Korter · Palma

Kirjeldus

See on avar korter neljandal korrusel Paseo Maritimo ääres, vahetult esimeses rannajoonis asuvas Palma Real elamukompleksis. Korterisse astudes jääb esimesena silma pinna tõeline ulatus. 179,34 ehitusruutmeetriga pakub see avarust, mida uuemates rannaäärsetes arendustes on üha raskem leida. See on aus ja kindel kinnisvara, mis sobib juba praegu suurepäraselt toimivaks perekoduks, kuid on samas erakordne lähtekoht kõigile, kes soovivad ette võtta omanäolise renoveerimisprojekti ja viia korteri oma nõudmiste tasemele.

Planeering on loogiline, et olemasolevat pinda maksimaalselt ära kasutada ning eraldada elutsoon magamistubadest. Esikust sisenedes avaneb korter suureks elu- ja söögitoaks. See peamine eluala on kodu keskpunkt, kust pääseb otse privaatsele rõduterrassile. Terrassilt avaneb vaade üle Paseo Maritimo sadamasse ja sealsele laevaliiklusele, mis loob pidevalt muutuva tausta. Köök paikneb eraldi ning on otse ühendatud omaette majapidamis- ja pesuruumiga.

Magamisosas on neli magamistuba ja kolm täisvarustusega vannituba, mis teeb sellest ideaalse lahenduse suurele perele või neile, kes võõrustavad sageli külalisi. Selle elamu üks suurimaid eeliseid on ühised välialad: kompleksis on väga privaatne ja hästi hooldatud ühine välibassein ning troopiline aed – see on linna rannikuala selle lõigu esimese rea elamute puhul haruldus.

ELA NAGU KOHALIK

Paseo Maritimo ääres elades olete Palma rannikuelu südames: majast välja astudes jõuate kohe laiale jalakäijate promenaadile ja sadama äärde kulgevatele rattateedele. Haridusele keskendunud peredele on hõlpsasti kättesaadavad mitu tipptasemel rahvusvahelist õppeasutust, sealhulgas Bellver International College ja Queen's College, ning ka Manacoris asuva Rafa Nadal Academy maailmatasemel treeningbaasini on piirkondlikeks treeninguteks mugav sõita.

Spordiharrastajatele on asukoht suurepärane. Jalgratturid saavad suunduda otse rannikumarsruutidele või Tramuntana mägede jalamile ning golfimängijatel on valida mitme lähedal asuva esmaklassilise väljaku vahel, sealhulgas ajalooline Golf Son Vida vaid lühikese autosõidu kaugusel sisemaal. Ka mereharrastused on loomulikult kaetud, sest Palma peamised jahisadamad, jahtklubid ja kaikohad asuvad otse üle avenüü. Igapäevasteks ostudeks ja kultuurielamusteks võite jalutada otse ajaloolisse Santa Catalina linnaossa ning külastada selle kuulsat kaetud turgu, kust leiate värsket kohalikku toidukaupa, mereande ja traditsioonilisi tapaseid.

Ühendused on sellest asukohast erakordselt lihtsad. Korterist on vaid viieminutiline autosõit peamise kiirtee pealesõiduni, mis tagab kiire juurdepääsu ülejäänud Mallorca teedevõrgule. Autoga jõuab Palma ajaloolisse kesklinna või Porto Pi Commercial Centeri kaubanduskeskusesse kiiresti ja vaevata. Palma rahvusvaheline lennujaam on väga hästi ligipääsetav, mis hoiab sagedastel lendajatel reisistressi absoluutse miinimumini.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 179,34 ehitusruutmeetrit

Terrassi suurus: tavapärane esimese rea rõduterrass

Magamistoad: neli magamistuba

Vannitoad: kolm vannituba

Asukoht: Paseo Maritimo, Palma de Mallorca

Olulised maamärgid: lühike jalutuskäik Santa Catalinasse, Porto Pisse ja kohalikesse jahisadamatesse

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

Kinnisvara avar pind on 179,34 ruutmeetrit, mis on esimeses rannajoonis asuva linnakorteri kohta haruldaselt suur. See toimib juba praegusel kujul suurepäraselt suure perekoduna, kuid on samas puhas leht isikupäraseks täielikuks renoveerimiseks. Lisaks avaneb korterist otsevaade Paseo Maritimo sadamale ning sellega kaasneb täielik juurdepääs kaunile ühisele basseinile ja aiale.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

Palma rahvusvahelisse lennujaama on umbes 15-minutiline autosõit. Palma kesklinna on 5-minutiline autosõit või tasane 20-minutiline jalutuskäik mööda promenaadi. Lähim liivarand Cala Majoris on 8-minutilise autosõidu kaugusel. Kohalikud rahvusvahelised koolid on autoga kättesaadavad 10–15 minutiga. Santa Catalina kohalikud baarid ja restoranid on 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Peaavenüül sõitvad kohalikud EMT bussiliinid viivad teid Palma kesklinna 15 minutiga.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

Vahetus naabruses on jalutuskäigu kaugusel suurepäraseid söögikohti, sealhulgas sadama ääres asuv El Pesquero oma klassikaliste mereannitoitudega, Mercat de Santa Catalina elavad toidulettid, kohalike lemmik Duke Restaurant ning esmaklassilised restoranid lähedal asuvate jahisadamate ümbruses.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

Imperial Properties on usaldusväärne pereettevõte, mille taga on enam kui 40 aastat katkematut kinnisvarakogemust üle kogu Mallorca. Meie meeskond pakub põhjalikku kohaliku turu tundmist ja täielikult mitmekeelset teenindust, et juhatada ostjad sujuvalt läbi Hispaania ostuprotsessi kõigi juriidiliste ja tehniliste aspektide. Kogu meie pakkumisega saate tutvuda aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

Paseo Maritimo piirkond ühendab rannikuelu ja linnaelu täieliku mugavuse. Kinnisvara asukoht võimaldab teil hõlpsasti jalutada ostlema Porto Pi Commercial Centerisse või suunduda Santa Catalina elavatele tänavatele. Kohe käeulatuses on kohalikud kohvikud, vajalikud teenused ja peamised transpordiühendused, mis tähendab, et saate jalgsi täiesti iseseisvalt hakkama, olles samal ajal kiirteega hästi ühendatud.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Ümbrus

Bassein

Asukoht