Korter · Cala Vinyes

Kirjeldus

See Cala Vinyese esimese korruse korter pakub perele praktilist ja turvalist elukeskkonda, erinedes Mallorca korterite tavapärasest kõrgel asuva terrassi tundest ning pakkudes midagi, mis on villas elamisele palju lähemal. Kinnisvaras aega veetes on kõige silmatorkavam omadus korterit ümbritsev aed. See on tasane ja kergesti hooldatav roheala, mis sobib ideaalselt väikeste laste või lemmikloomadega peredele, kes vajavad ruumi liikumiseks ilma kõrgete rõdudega seotud ohutusmuredeta. Kuna tegemist on esimese korruse korteriga väikeses kogukonnas, mille arendas Taylor Wimpey umbes seitse aastat tagasi, on ehituskvaliteet soliidne ja ühisalad hästi hooldatud.

Korter on täielikult renoveeritud, mis teeb uue omaniku jaoks sissekolimise lihtsaks. Pole vaja tegeleda kohalike ehitajate ega ehituslubade keerukustega. Siseruumide pind on 121 m2 ning üleminek elutoast 32 m2 suurusele välisterrassile on sujuv. See terrass toimib suurema osa aastast teise elutoana – varjuline ja paigutatud nii, et kasutada ära edelasuunitlust. Tänu sellele saab korter pärastlõunal ja õhtul rohkesti loomulikku valgust.

Köök ja vannitoad on uuendatud kaasaegse viimistlusega, mis sobib Taylor Wimpey hoone puhta ja moodsa esteetikaga. Kolme magamistoa ja kahe vannitoaga on proportsioonid mõistlikud nii pere alaliseks elukohaks kui ka kõrgetasemeliseks puhkekoduks. Kinnisvara lahendab ka kohaliku tavapärase parkimisprobleemi, pakkudes kahte välisparkimiskohta

ELA NAGU KOHALIK

Cala Vinyes on vaikne elurajoon, mis on samas hästi ühendatud edelaranniku elavamate keskustega. See on kogukond, kus inimesed elavad päriselt aasta ringi, mis peegeldub ka kohalikes teenustes. Peredele on rahvusvaheliste koolide lähedus peamine tõmbenumber. Baleares International College (BIC) on 5–7-minutilise autosõidu kaugusel ja Agora Portalsisse jõuab umbes 12 minutiga.

Spordielu keerleb selles Calvia osas golfi ja mere ümber. T Golf Calvia on teie uksest vaid 5-minutilise autosõidu kaugusel ning rannikurada pakub otsest juurdepääsu merele neile, kes eelistavad kogukonna basseinile ujumist Vahemeres. Tennise- või professionaalse sporditreeningu jaoks on Manacoris asuv Rafa Nadal Academy umbes 55 minuti kaugusel. Mereharrastajatele on hästi hoolitsetud: Philippe Starcki kavandatud Port Adriano ja kohalik Santa Ponsa Marina on mõlemad vähem kui 15-minutilise autosõidu kaugusel.

Kohalikku kultuuri saab kõige paremini kogeda iganädalastel turgudel. Calvia küla esmaspäevane turg on suurepärane värskete puuviljade, köögiviljade ja kohalike juustude ostmiseks. Ühendus ülejäänud saarega on kiire – kiirteele pääseb lähedalt, mistõttu sõit Palma kesklinna võtab umbes 15–20 minutit ning lennujaam on umbes 25 minuti kaugusel.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 121 m2

Terrassi suurus: 32 m2

Magamistoad: 3

Vannitoad: 2

Suunitlus: edel

Ehitusaasta: umbes 2017 (Taylor Wimpey arendus)

Kaugused: randa 5 minutit, T Golfi 5 minutit, BIC-i kooli 12 minutit, Palmasse 20 minutit, lennujaama 25 minutit.

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

Peamised eelised on esimese korruse aiaga planeering, mis sobib ideaalselt peredele, täieliku renoveerimise järel võtmed-kätte seisukord ning Taylor Wimpey arendatud kvaliteetse väravaga suletud kogukonna pakutav turvalisus.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

Palma lennujaama on 25-minutiline autosõit. Palma kesklinn on umbes 20 minuti kaugusel. Lähim rand on 5-minutilise autosõidu kaugusel. Rahvusvahelised koolid, nagu BIC, on 5–7 minuti kaugusel. Ühistranspordiga võtab sõit Palmasse kohaliku bussivõrguga umbes 45 minutit.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

Lähedal on rannaäärne Restaurante Cala Vinyes ning mitmed kõrgetasemelised söögikohad Port Adrianos, nagu Bruno ja Sansibar.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

Oleme pereettevõte, millel on üle 40 aasta kogemust saarel. Oleme kohalikud eksperdid, kes tunnevad Calvia piirkonna eripärasid ning pakuvad mitmekeelset teenust, et tagada sujuv tehing. Külastage meid aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

Cala Vinyes pakub vaikset ja kõrgetasemelist elukeskkonda tipptasemel rahvusvaheliste koolide, maailmatasemel golfiväljakute ja mitme jahisadama läheduses, säilitades samal ajal privaatsustunde.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Bassein

Asukoht