Korter · Cala Vinyes

Kirjeldus

See kahe magamistoaga korter Royal Savoy hoones pakub Cala Vinyase rannikul esimeses rannajoones asudes selget vaadet Vahemerele. Korteri pind on 78 m2, mis jaguneb praktilisel ühetasandilisel planeeringul elu- ja söögitoaks, köögiks, kaheks magamistoaks, peavannitoaks, külalistualetiks ning umbes 13 ruutmeetri suuruseks tagaterrassiks.

Tänu suunitlusele ja asukohale hoone neljandal korrusel on korteris suurepärane loomulik valgus. Peamine eluruum avaneb otse terrassile, mis on piisavalt suur söögilaua ja toolide jaoks – see on loomulik koht õues einestamiseks, vaadates samal ajal otse merele.

Siin elades on teil otsene juurdepääs merele ja rannale, mis tähendab, et võite hoonest välja astuda ja olla vees mis tahes kellaajal, ilma et peaksite autoga sõitma või parkimiskohta otsima. Korter kuulub väljakujunenud kogukonda, mis on ühendatud Royal Savoy taristuga. Täiendava aastatasu eest saavad elanikud kasutada ühist basseini, ühist parklat, tenniseväljakut ja restorani.

ELA NAGU KOHALIK

Cala Vinyas on vaikne, mändidega ääristatud rannikuäärne elurajoon Mallorca edelaosas, mis suudab jääda rahulikuks isegi suve tipphooajal. Igapäevaelu seisukohalt on asukoht peredele väga praktiline: Magalufis asuv Baleares International College on vaid seitsmeminutilise autosõidu kaugusel ning Rafa Nadal International Schooli pääseb mööda kiirteed.

Spordivõimalused vahetus läheduses on suurepärased. Golfimängijatele on autoga vähem kui kümne minuti kaugusel T-Golf Calvia ning lisaks Santa Ponsa kolm väljakut. Cap de Cala Figuera rannikuteed pakuvad suurepärast maastikku maanteerattasõiduks ning läheduses on kohalikud tenniseklubid, kui te ei soovi kogukonna väljakuid kasutada. Paadiomanikele on Port Adriano ja Puerto Portalsi süvaveekaid ning restoranid mõlemad kuni kaheteistminutilise autosõidu kaugusel.

Kohalik kultuur keerleb ümbritsevate külade ümber. Värskeid saadusi ja kohalikku käsitööd saate osta Son Ferreri iganädalaselt turult reedeti või Calvia külas esmaspäeviti. Söögi ja joogi jaoks on Royal Savoy Club Bar otse teie ukse taga ning võite jalutada alla Cala Vinyase randa, et einestada Chiringuitos – tuntud kohalikus rannabaaris, mis asub otse liival.

Ühendused saare sellelt küljelt on lihtsad. Ma-1 kiirteeühenduseni jõuab vähem kui viie minutiga, vältides tihedat kuurortide liiklust. Sealt on Palma kesklinn otse kahekümneminutilise autosõidu kaugusel ning Palma rahvusvahelisse lennujaama jõuab mugavalt kahekümne viie minutiga. Cala Vinyasest sõidavad regulaarselt ka bussid pealinna ning sõit võtab umbes viiskümmend minutit.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 78 ruutmeetrit koos terrassiga

Krundi suurus: ei kohaldu (kortermaja)

Terrassi suurus: ligikaudu 13 ruutmeetrit

Magamistoad: 2

Vannitoad: 1 vannituba ja 1 külalistualett

Suunitlus: kagu

Ehitusaasta: 1975

Kogukonna mugavused: ühine bassein, ühine parkla, otsene juurdepääs merele ja rannale, tenniseväljakud (täiendav aastatasu)

Nõutav tagatisraha: ei kohaldu (kinnisvara on müügiks)

Kaugused vaatamisväärsustest: Cala Vinyase rand 0 meetrit, T-Golf Calvia 5 kilomeetrit, Palma kesklinn 19 kilomeetrit, Palma lennujaam 28 kilomeetrit.

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

V1: Kolm peamist eelist on selle absoluutselt esimese rannajoone asukoht otsese juurdepääsuga merele ja rannale, juurdepääs Royal Savoy kogukonna rajatistele, sealhulgas basseinile ja parklale, ning võimalus käsitleda seda tühja lõuendina, mille saate täielikult oma soovide järgi renoveerida.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

V2: Sõiduaeg Palma lennujaama on 25 minutit, Palma kesklinna 20 minutit ning lähim rand on otse teie ukse taga. Rahvusvahelised koolid on 7–10-minutilise autosõidu kaugusel. Kohalikust peatusest sõidavad ühistranspordibussid Palmasse umbes 50 minutiga.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

V3: Royal Savoy Club Bar asub otse kogukonna territooriumil ning populaarne rannabaar Chiringuito paikneb otse liival Cala Vinyase rannas.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

V4: Imperial Properties on pereettevõte, millel on üle 40 aasta katkematut kogemust Mallorca kinnisvaraturul. Meie kohalikud eksperdid tunnevad edelarannikut läbi ja lõhki ning pakuvad täielikku mitmekeelset teenust, et juhendada teid kogu ostu- ja renoveerimisprotsessi vältel. Meie kogu kinnisvaraportfelli saate vaadata aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

V5: Cala Vinyas pakub pingevaba rannikuelu männimetsade ja hõreda hoonestuse keskel, jäädes samal ajal vähem kui kümne minuti kaugusele suurtest supermarketitest, rahvusvahelistest koolidest, meistrivõistluste tasemel golfiväljakutest ja kahest esmaklassilisest jahisadamast.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Ümbrus

Asukoht