Korter · Costa de la Calma

Kirjeldus

See neljandal korrusel asuv korter paikneb Costa de la Calma vaikses nurgas ning jätab kohe uksest sisse astudes mulje avarusest ja valgusest. Sees olles saab kõrge asukoht kohe selgeks. Peamine eluala avaneb laia vaatega Vahemerele ja püüab loomulikku valgust hommikust õhtuni.

Kogu kinnisvara on läbinud täieliku, kandekonstruktsioonideni ulatuva renoveerimise, mille keskmes on puhtad jooned ja ruumi praktiline kasutus. Elu- ja söögiala on täielikult avatud planeeringuga, nii et külaliste võõrustamise ajal on mugav süüa teha. Köök on tugev Saksamaal valmistatud lahendus, millel on kappidega ühetasa integreeritud Miele kodumasinad. Valamu juurde on paigaldatud pöördosmoosi veefilter ning kogu kinnisvara on ühendatud tsentraalse katlakivifiltrisüsteemiga, mis on saare kareda vee tõttu suur praktiline eelis. Elutoas on jahedamateks talvekuudeks töökorras kamin, eritellimusel riiulid ja Itaalia disainmööbel, mis sobib ruumi proportsioonidega suurepäraselt. Suured topeltklaasidega aknad katavad kogu merepoolse seina ning on paigutatud nii, et vaade oleks võimalikult avar, hoides samal ajal siseruumid vaiksed ja hästi soojustatud.

Mõlemad magamistoad on hästi proportsioneeritud ning põhimagamistoas on põrandapinna maksimaalseks ärakasutamiseks eritellimusel avatud garderoobid ja mõõtu tehtud mööbel. Peavannituba on täielikult uuendatud kvaliteetsete sanitaartehniliste seadmetega ning seal on elektrooniline dušisüsteem. Eraldi majapidamisruumis asuvad Smegi pesumasin ja kuivati, uuendatud veeboiler ning moderniseeritud elektrikilp BTicino valgustatud puutelülititega. Klaasitud terrass toimib elutoa jätkuna ning seal on piisavalt ruumi istumiseks ja einestamiseks mere taustal. Kogukonda kuuluvad hästi hooldatud aiad, ühine bassein ja ühine parkla.

Kohaliku moodi elamine Costa de la Calma piirkonnas tähendab rahulikumat elurütmi, jäädes samas ühendatuks ülejäänud edelarannikuga. Lühike, viieminutiline jalutuskäik mööda rannikuradu viib teid kohaliku kaljuranna ja selle tuntud chiringuito juurde, mis on armastatud koht kaljudelt ujumiseks ja külma joogi saatel päikeseloojangu nautimiseks. Igapäevaste vajaduste jaoks on vaid mõne minuti kaugusel naaberküla Santa Ponsa, kus on supermarketid, apteegid, meditsiinikeskused ja kohalikud iganädalased turud värskete piirkondlike saadustega.

Peredele on edelaranniku rahvusvahelised koolid, sealhulgas Green Valley International School ja Baleares International College, kerge viieteistminutilise autosõidu kaugusel. Spordihuvilistel on suurepärane asukoht, sest Santa Ponsa tenniseväljakud ja mitu meistrivõistluste tasemel golfiväljakut, sealhulgas Golf de Santa Ponsa I ja II, asuvad otse teie ukse taga. Mereharrastajatele on lühikese autosõidu kaugusel Club Nàutic Santa Ponsa ja Port Adriano jahisadamad, kus on paadikohad, purjetamiskoolid ja veeäärsed restoranid. Ühendused on siin suur eelis. Kinnisvara asub vaid viieminutilise autosõidu kaugusel peamisest Ma-1 kiirteeühendusest. See ühendus võimaldab jõuda Palma kesklinna umbes kahekümne minutiga, lennujaama aga vaid kahekümne viie minutiga, mistõttu on asukoht igapäevaselt tööl käijatele ja sageli reisijatele väga tõhus.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: ligikaudu 110 m² ehituspinda

Magamistoad: 2

Vannitoad: 1 täisvannituba

Suunitlus: lõunasse, panoraamse merevaatega

Ehitusaasta: 1978 (täielikult renoveeritud 2026. aastal)

Ühistu kulud: ligikaudu 120 € kuus, sh veeteenus

Kaugus rannajoonest: mõneminutiline jalutuskäik kaljurannani

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

V1: Korteris on tehtud täielik kõrgetasemeline renoveerimine. Siin on kvaliteetne Saksa ja Itaalia viimistlus, Miele ja Smegi kodumasinad, sisseehitatud veefiltrisüsteemid ning merevaade. Korter müüakse täielikult möbleerituna, nii et see on kohe sissekolimiseks valmis.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

V2: Autoga on Palma lennujaam 25 minuti ja Palma kesklinn 20 minuti kaugusel. Lähim rand ja kohalik chiringuito on 3-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Rahvusvahelised koolid on 12–15-minutilise autosõidu kaugusel. Peamise kiirteeristmikuni jõuab 5 minutiga. Peateelt väljuvad ühistranspordibussid jõuavad Palmasse umbes 45 minutiga.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

V3: Kuulus Chiringuito Costa de la Calma on lühikese jalutuskäigu kaugusel ning sobib vabas õhkkonnas jookide ja kergete suupistete nautimiseks vee ääres. Lähedal Santa Ponsas ja ümbritsevates lahtedes leiate El Toro Blanco, Restaurant Las Adelfase ning Port Adriano mitmed veeäärsed söögikohad, nagu Coast by East ja Bruno.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

V4: Imperial Properties on pereettevõte, millel on üle 40 aasta praktilist kogemust Mallorca kinnisvaraturul. Meie meeskond koosneb kohalikest ekspertidest, kes tunnevad edelarannikut läbi ja lõhki ning pakuvad mitmekeelset teenust, et juhendada ostjaid ostu igal juriidilisel ja praktilisel sammul. Meie senistest tulemustest saate lähemalt lugeda aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

V5: Costa de la Calma on rahulik elurajoon, mis on tuntud oma vaikse õhkkonna ja suurte turistihulkade puudumise poolest. Siit on otsene juurdepääs maalilistele kaljustele lahesoppidele, suurepärane lähedus esmavajalikele teenustele, nagu supermarketid ja apteegid, ning kiirteele on vaid viis minutit, mis teeb kogu saarel liikumise erakordselt kiireks.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Ümbrus

Bassein

Asukoht