Korter · Santa Ponsa

Kirjeldus

See nurgakorter, kust avaneb vaade avamerele ja maastikule, asub Santa Ponsa suurepärase ranna lähedal.

Sisenete esikusse, mis avaneb otse elutuppa – 23 ruutmeetri suurusesse, tõeliselt pere mõõtu ruumi. Klaasuksed viivad terrassile, nii et tuppa paistab suurema osa päevast head valgust, ning diivanilt näete merd, mäenõlva ja lahte. Hommikukohv või õhtune klaasike sellel terrassil on just see, mida fotod kunagi päris õiglaselt edasi ei anna.

Terrass ise ulatub üle kogu korteri laiuse, olles umbes kuus meetrit lai, mis annab ruumi seda päriselt kasutada, mitte lihtsalt seal seista. Söögilaud, päevitustoolid, mis iganes sobib – ruumi jagub.

Köök asub esiku kõrval ning seal on korralik tööpind ja hoiuruum. Selle kõrval on väike abiruum pesumasina jaoks, mis hoiab müra elutsoonist eemal, ning sissepääsu lähedal on garderoob mantlite ja jalanõude jaoks.

Koridori ääres on kolm päris magamistuba, mitte kaks kahekohalist ja üks kambrike. Peamagamistuba on umbes 13 ruutmeetrit ja sellel on oma avar vannituba. Teine on 10 ruutmeetrit ja kolmas 8, mõlemad korralikud kahekohalised toad, mida teenindab teine vannituba. Kaks vannituba kolme magamistoa kohta on mõistlik jaotus, kui teil on pere või sageli külalisi.

Korter on kõikjal heas korras, nii et ostjat ei oota ees ühtegi renoveerimisprojekti. Soe vesi ja radiaatorküte sisalduvad mõlemad ühistu tasudes, mis on talve saabudes olulisem, kui inimesed oskavad arvata, sest te ei pea ära arvama, milline tuleb gaasi- või elektriarve. Hoones on lift ja suur ühine välibassein. Basseini tasandilt pääseb peateele ja sealt otse mere äärde. Määratud parkimiskohta ei ole, kuid tänaval parkimine on piirkonnas suvise tipphooaja nädalatest väljaspool täiesti võimalik.

ELA NAGU KOHALIK

Santa Ponsa ei ole kuurort, mis talveks tühjaks jääb – see on linn, kus inimesed tegelikult aasta ringi elavad, ja see aadress paigutab teid selle keskele. Supermarketid, apteegid ja hea valik baare ning restorane on kõik jalutuskäigu kaugusel, nii et igapäevaeluks pole autot vaja.

Peredele on mitu saare rahvusvahelist kooli lühikese autosõidu kaugusel laiemas Calvià piirkonnas, tavaliselt viieteistkümne kuni kahekümne viie minuti kaugusel, olenevalt valitud koolist. Sportimiseks on Santa Ponsa Golf Club vaid mõne minuti kaugusel ning rannikutee Port Adriano ja Camp de Mari suunas on populaarne jalgratturite seas, kes sõidavad välja varahommikul enne kuumuse tõusu. Tenniseklubisid leidub ka mujal Calvià omavalitsuses.

Merel on Santa Ponsa enda jahisadam lähedal, kui soovite lihtsat ligipääsu lahele, ning Port Adriano, üks selle rannikulõigu stiilsemaid jahisadamaid, on veidi edasi lühikese autosõidu kaugusel. Rannani saab jalutada, mis kõlab iseenesestmõistetavana, kuni olete elanud kusagil, kus see nii ei ole.

Ühenduste poolest olete Ma-1 kiirteest vaid mõne minuti kaugusel. Nii jõuab autoga Palma kesklinna umbes kahekümne minutiga ja Palma lennujaama ligikaudu kahekümne viie kuni kolmekümne minutiga, olenevalt liiklusest. Palmasse sõidab ka otsebuss neile, kes ei soovi ise roolis olla.

PÕHIANDMED

SISERUUMIDE PIND 101 ruutmeetrit ehitisealust pinda (116,5 ruutmeetrit brutopinda ametliku korruseplaani mõõdistuse järgi)

TERRASS 14 m²

MAGAMISTOAD 3

VANNITOAD 2

KAUGUS PALMA KESKLINNAST Umbes 20 minutit autoga

KAUGUS PALMA LENNUJAAMAST Umbes 25 kuni 30 minutit autoga

KAUGUS LÄHIMA RANNANI Lühike jalutuskäik

PARKIMINE Ei kuulu hinna sisse

LIFT Jah

ÜHISBASSEIN Jah, suur ühine välibassein

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

Kolm päris magamistuba ja kaks vannituba annavad perele või külalistele korralikult ruumi. Terrass ulatub üle kogu korteri laiuse ja sealt avaneb vaade merele, rannajoonele ja tagapool asuvatele küngastele, mistõttu on see tõeline koht aja veetmiseks, mitte lihtsalt rõdu, millest mööda kõndida. Korter on kohe sissekolimiseks valmis ega vaja renoveerimist, soe vesi ja küte sisalduvad juba ühistu tasudes ning nurgapositsioon hoone otsas tähendab vaiksemat elu, kuna naabriga on vaid üks ühine sein.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

Autoga on Palma kesklinn umbes 20 minuti ja Palma lennujaam ligikaudu 25 kuni 30 minuti kaugusel, olenevalt liiklusest Ma-1 kiirteel. Lähim rand on jalutuskäigu kaugusel. Mitu rahvusvahelist kooli Calvià piirkonnas on autoga 15 kuni 25 minuti kaugusel. Baarid, restoranid, supermarketid ja apteegid on kõik korterist jalutuskäigu kaugusel. Autota inimestele sõidab Palmasse ka otsebuss.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

Korterist on jalutuskäigu kaugusel hea valik baare, restorane ja kohvikuid Santa Ponsa peatänaval, mis teenindavad nii igapäevast kohalikku elu kui ka rahvarohkemat turismihooaega. Koostame hea meelega vaatamise ajaks konkreetse nimekirja kohtadest ja soovitustest.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

Imperial Properties on Mallorcal tegutsenud alates 1985. aastast, seega oleme siin läbi elanud rohkem kui ühe turutsükli ja tunneme edelarannikut põhjalikult, mitte ainult kuulutuste lehekülje kaudu. Oleme pereettevõte, mis tähendab, et samad inimesed, kellega alguses räägite, viivad tehingu ka lõpuni. Meie meeskond töötab mitmes keeles, mis on oluline saarel, kus ostjaskond on nii rahvusvaheline kui siin. Täielik teave selle ja kõigi teiste kuulutuste kohta on aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

Santa Ponsa pakub tõelist jalakäijasõbralikku kesklinna, jahisadamat, golfiklubi ja korralikku randa, mis kõik asuvad üksteisest mõne minuti kaugusel, ning lisaks kiiret ühendust Ma-1 kiirteega Palmasse ja lennujaama. See sobib võrdselt hästi nii alaliseks elukohaks kui ka puhkekinnisvaraks, sest siinne taristu ei kao pärast suvehooaja lõppu kuhugi.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Ümbrus

Bassein

Asukoht