Korter · Sol de Mallorca

Kirjeldus

Sellesse Floresta de Mar kompleksi korterisse sisenedes märkate esimese asjana loomulikku valgust. Sol de Mallorca vaikses ja eksklusiivses elurajoonis asuv kinnisvara pakub tõelist privaatsustunnet, eemal suvistest rahvarohketest turistiradadest. 2005. aastal ehitatud kompleks jätab kindla ja hoolitsetud mulje juba hetkest, mil sõidate läbi automaatsete turvaväravate.

Planeering on igapäevaeluks loogiline. Sisenete valgusküllasesse elu- ja söögituppa, mis mõjub tõeliselt avarana ning kust pääseb otse peaaegu kolmekümne ruutmeetri suurusele avarale kaetud terrassile. See on piisavalt sügav, et mahutada korralik välisöögilaud ja paar lamamistooli ilma kitsikustundeta, ning sealt avaneb vaade kompleksi ühistele haljasaladele.

Siseruumides on täielikult sisustatud eraldi köök koos praktilise abiruumiga pesu pesemiseks ja hoiustamiseks. Praegusel kujul on see funktsionaalne, kuid kaasaegseid uuendusi hindav ostja saaks selle hõlpsasti muuta suurepäraseks kokkamisruumiks.

Magamisruumid on elualadest kenasti eraldatud. Korteris on kaks kahekohalist magamistuba, millest kummastki pääseb oma privaatsele terrassile – suurepärane lahendus hommikukohvi joomiseks või vaikse hetke nautimiseks. Ühel magamistoal on oma vannituba, koridori lõpus on teine täisvannituba ning sissepääsu lähedal on mugav külalistetualett.

Materjalidest on korteris klassikalised täispuidust puusepatooted ja kõikjal marmorpõrandad. Marmorpõrandad on algupärased, aastast 2005, ning vajavad praegu korralikku poleerimist või täielikku renoveerimist, et vastata tänapäeva maitsele. Mugavuse tagavad aasta ringi kanalitega kliimaseade ja gaasil töötav keskküte traditsiooniliste radiaatoritega, samas kui elektriliste rulooluukidega topeltklaasidega aknad hoiavad kodu vaikse ja turvalisena. Koridoris ja magamistubades on ka rohkelt sisseehitatud riidekappe.

Alumisel korrusel kuuluvad kinnisvara juurde privaatne panipaik ja määratud maa-alune parkimiskoht, mis teeb saabumise ja toidukaupade mahalaadimise lihtsaks. Väravaga suletud kompleks on hästi hooldatud – seal on haljastatud Vahemere stiilis aiad, padeliväljak, omanäoline kahetasandiline bassein, fonosüsteem ja viiel päeval nädalas töötav concierge-teenus.

ELA NAGU KOHALIK

Sol de Mallorca on loodud vaikseks ja kõrgetasemeliseks eluviisiks. Teid ümbritsevad suurte kaubandustänavate asemel luksuslikud villad ja valitud madalad kortermajad. Peredele on piirkonnast hõlpsasti ligipääsetavad mitmed rahvusvahelised koolid edelakoridori ääres ning tennisehuvilistel on kohalike klubide ja rajatisteni vaid mõni minut. Golfimängijatel on lähedal mõned saare parimad väljakud, sealhulgas T-Golf Calvia. Paadisõidu ja merehuviliste jaoks paiknete kenasti prestiižsete jahisadamate Portals Vells, Port Adriano ja Puerto Portals vahel. Igapäevased poed ja kohalikud söögikohad on käe-jala juures, samas kui väikesed eraldatud abajad, nagu Cala Bella Dona ja Three Fingers Bay, on kiireks ujumiseks lühikese autosõidu või jalutuskäigu kaugusel.

ÜHENDUSED JA SÕIDUAJAD

Sol de Mallorcast on autoga lihtne liikuda. Palma kesklinna jõuate Ma-1 kiirteed mööda umbes kahekümne minutiga ning Palma rahvusvaheline lennujaam on olenevalt liiklusest umbes kahekümne viie kuni kolmekümne minuti kaugusel. Ühistranspordi võimalused Palmasse on suuremate linnadega võrreldes piiratud, seega on auto omamine siin tavapärane. Lähimad rannad ja kohalikud rannikupaigad on autoga vähem kui viie minuti kaugusel.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 119 m²

Terrassi suurus: 29,88 m²

Magamistoad: 2 kahekohalist magamistuba

Vannitoad: 2 vannituba ja 1 külalistetualett

Ehitusaasta: 2005

Kõrgus merepinnast: rannikuäärse elurajooni kõrgus

Kaugus Palmast: 20 km (20 minutit autoga)

Kaugus lennujaamast: 28 km (25–30 minutit autoga)

Kaugus lähimast rannast: 1,5 km (3 minutit autoga)

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

Korter pakub avarat põhiplaani peaaegu 120 ruutmeetri suuruse siseruumiga, suurt kaetud terrassi, kahte magamistubade privaatset terrassi, turvalist maa-alust parkimiskohta, privaatset panipaika ning väravaga suletud kompleksi turvalisust koos basseini, padeliväljaku ja concierge-teenusega.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

Palma lennujaama on 25–30-minutiline autosõit. Palma kesklinna jõuab autoga umbes 20 minutiga. Lähim rand on autoga vähem kui 5 minuti kaugusel. Rahvusvahelised koolid ja kohalikud baarid asuvad 10–15 minuti raadiuses. Ühistranspordiga Palmasse sõitmiseks tuleb kasutada kohalikke bussiühendusi, mis nõuavad planeerimist.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

Lähedal on näiteks Playa de Mago pingevaba rannabaar, kohalikud söögikohad naaberasulates Cala Vinyes ja Paguera ning kõrgetasemelised gurmeevalikud Puerto Portalsi ja Port Adriano jahisadamates – kõik lühikese autosõidu kaugusel.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

Imperial Properties toob kaasa üle 40 aasta pikkuse kohaliku kinnisvarakogemuse usaldusväärse pereettevõttena Mallorcal. Meie meeskond pakub põhjalikke teadmisi piirkondadest, isikupärast nõustamist ja mitmekeelset teenindust, et iga ostuetapp kulgeks sujuvalt. Külastage meid aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

Sol de Mallorca pakub vaikset ja eksklusiivset elukeskkonda, mida ümbritsevad männimetsad ja puutumatud rannikuabajad. See tagab privaatsuse ja turvalisuse, hoides teid samal ajal maailmatasemel jahisadamate, golfiväljakute ja rahvusvaheliste teenuste lähedal.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Bassein

Asukoht