Korter · Palma

Kirjeldus

Luksuslik nutikodu tehnoloogia ja merevaatega korter Palmas

See erakordne Palmas asuv korter pakub avarat 139 m² ehituspinda, millest sisepind on 122 m². Elukohas on kaks magamistuba, millest ühel on oma vannituba, ning kokku kaks vannituba.

Kinnisvarast avanevad merevaated ning sealt on juurdepääs nii ühiskasutuses sise- kui ka välibasseinidele. Mugavuse tagab üks eraldi parkimiskoht siseparklas. Sisekliimat reguleerib kliimaseade (soojendus ja jahutus), mida täiendavad põrandaküte ja keskküte.

Korter on täielikult varustatud nutikodu tehnoloogiaga, mis võimaldab selle funktsioone täiustatult juhtida. Elanikel on hoones juurdepääs ka saunale, jõusaalile ja aurusaunale.

Köögi omadused: valge Leichti disainköök (mudel Alpha Lack). Seadmete hulka kuuluvad Siemensi külmik-sügavkülmik, ahi ja mikrolaineahi, Bora induktsioonpliit koos õhupuhastiga ning Siemensi nõudepesumasin.

Pesuruum: varustatud Nolte sisseehitatud kappide, Siemensi pesumasina ja Siemensi kuivatiga.

Vannitoad: puidust valamukapid, Inbani Solidsurface valamud (mudel Strato), Hansa segistid (mudel HansaLoft) ja Kerabeni portselankiviplaatidest põrand.

Terrassid: terrassidele pääseb lükanduste kaudu. Neil on kukkumise vältimiseks klaasist piirded ja Kerabeni portselankiviplaatidest põrand.

Põrandad ja uksed: kogu korteris on Kerabeni portselankiviplaatidest põrand ning seinaga tasa integreeritud põrandaliistud. Välisuks on Schmidt Visbekilt, IV7G, valmistatud meranti puidust. Siseuksed on valged peidetud hingede ja magnetlukkudega ning Hoppe alumiiniumkäepidemetega (mudel Amsterdam).

Aknad: helehallid alumiiniumaknad on Schmidt Visbekilt. Ruumide varjestus toimub ribakardinasüsteemiga (Roka-Shadow Top Aluminium 780 ribakardin, paigaldatud akna ette), lisaks on elektriliste kardinate eelpaigaldus.

Valgustus: sisevalgustus koosneb süvistatud või rippvalgustitest, LED-valgustus on osaliselt kaudne ja kõik on hämardatavad. Valgustus on programmeeritav ja Dali-ühilduv. Koridorides, tualettides, pesuruumides ja panipaikades on automaatseks valguse sisselülitamiseks liikumisandurid. Seina- ja põrandavalgustid valgustavad terrasse ja välialasid.

Elektrisüsteemid: lülitid ja pistikupesad on valged, Gira klaasraamidega (mudel E22), ning nupplülitid on MDT klaasist (valged või mustad). Korteris kasutatakse kõigi ruumide visualiseerimiseks KNX-süsteemi. Kõikides magamistubades ja evakuatsiooniteedel on paigaldatud suitsuandurid. Igas korteris on puuteekraaniga fonosüsteem.

Ühendused ja turvalisus: teleri-, telefoni- ja internetiühendused on olemas kõigis magamistubades ja elutoas. Kõigis korterites on kõlari-/muusikasüsteemi eelpaigaldus (torustik). Turvasüsteemi eelpaigaldus hõlmab torustikku ja aknaandureid.

Küte ja kliimaseade: kõigis ruumides on vesipõrandaküte. Kliimaseade (soojendus/jahutus) on elutoas, köögis ja magamistubades. Sooja vett toodetakse soojuspumba ja päikeseenergia abil.

Laekõrgused: ruumide kõrgus on umbes 2,60 meetrit, vannitubades umbes 2,40 meetrit.

Asukoht: Palma

Mallorca pealinn Palma on elav Vahemere keskus, mis pakub rikkalikku segu ajaloost, kultuurist ja linnamugavustest. See asub Palma lahe ääres ning on tuntud oma ikoonilise katedraali, võluva vanalinna kitsaste munakivitänavate ja elava sadama poolest. Linnas on väga lai valik teenuseid, sealhulgas tipptasemel ostlemine sellistel puiesteedel nagu Passeig del Born ja Jaume III, mitmekesised kulinaarsed elamused alates traditsioonilistest tapasebaaridest kuni Michelini tärniga restoranideni ning õitsev kunsti- ja kultuurielu arvukate galeriide ja muuseumidega. Suurepärased ühistranspordiühendused ühendavad linna eri osi ja kogu saart.

Peredele pakub Palma laia valikut haridusasutusi. Silmapaistvate rahvusvaheliste koolide hulka kuuluvad Bellver International College ja Eurocampus German School, mis mõlemad pakuvad mitmekesiseid õppekavu. Kogu linnas on ka arvukalt Hispaania munitsipaal- ja erakoole, mis vastavad erinevatele haridusvajadustele.

Palmas on rohkesti spordirajatisi. Palma Sport & Tennis Club pakub tenniseväljakuid, padeli väljakuid ja treeningvõimalusi. Polideportivo Municipal Germans Escalas pakub avalikke spordirajatisi, sealhulgas sisebasseine ja mitmesuguseid väljakuid. Golfihuvilistele on lühikese autosõidu kaugusel linnast sellised väljakud nagu Real Golf Bendinat ja Golf Son Vida. Palma laht sobib ideaalselt mitmesugusteks veespordialadeks, sealhulgas purjetamiseks, aerusurfiks ja ujumiseks. Linnas ja selle ümbruses on arvukalt jalgratta- ja jooksuradu, sealhulgas maaliline Paseo Marítimo mereäärne promenaad.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Ümbrus

Bassein

Asukoht