Μονοκατοικία · Pollença

Περιγραφή

Μια εντυπωσιακή, νεόδμητη αγροτική βίλα προς πώληση, σε μια ήσυχη και ειδυλλιακή τοποθεσία ανάμεσα στην πόλη της Pollensa και το Puerto Pollensa. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 27.000 m² και διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, καθώς και πισίνα υπερχείλισης με αλμυρό νερό μήκους 16 μέτρων και πανοραμική θέα στα βουνά της Tramuntana, στη γύρω ύπαιθρο και στον κόλπο της Pollensa.
Η ευρύχωρη είσοδος τραβάει αμέσως το βλέμμα με τη θέα προς την πισίνα και το γύρω τοπίο. Από εδώ, ο ενιαίος χώρος υποδοχής οδηγεί στην κομψή κουζίνα, την τραπεζαρία και το άνετο σαλόνι με το επιβλητικό τζάκι, που αποτελούν τη φιλόξενη καρδιά του σπιτιού. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης τρία διπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα WC επισκεπτών και μια γκαρνταρόμπα.

Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν μεγάλο χώρο εισόδου, τρία διπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, WC επισκεπτών και γκαρνταρόμπα, καθώς και ενιαίο σαλόνι με τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.

Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα πλατύσκαλο με πρόσβαση σε δύο ακόμη υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ανάμεσά τους μια υπέροχη κύρια σουίτα με δικό της καθιστικό και μεγάλη ιδιωτική βεράντα, σε ιδανική θέση για να απολαμβάνετε την πανοραμική θέα στα βουνά και στην ακτή.

Το υπόγειο θα ολοκληρωθεί από τον αγοραστή σύμφωνα με τις επιθυμίες του και προσφέρει άφθονο χώρο για γυμναστήριο, αίθουσα προβολών, κελάρι κρασιών ή άλλους εξατομικευμένους χώρους αναψυχής.

Στον εξωτερικό χώρο, πρωταγωνιστής είναι η πισίνα υπερχείλισης με αλμυρό νερό μήκους 16 μέτρων, την οποία συμπληρώνουν βεράντες ηλιοθεραπείας σχεδιασμένες για χαλάρωση και διασκέδαση. Η εκτεταμένη έκταση προσφέρει δυνατότητα για καταπράσινο γκαζόν, ενώ προβλέπεται φύτευση εμπνευσμένη από τη μεσογειακή χλωρίδα για ιδιωτικότητα και ηρεμία. Άνετες βεράντες με διαφορετικούς προσανατολισμούς επιτρέπουν να απολαμβάνετε τη θέα και τη λιακάδα του νησιού όλο τον χρόνο.

Κατασκευασμένο με εξαιρετικές προδιαγραφές, το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης, ιδιωτικό αδειοδοτημένο πηγάδι νερού και σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτροδότησης.

Μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το Pollensa Golf Course, την ιστορική πόλη με τα εστιατόρια, τις γκαλερί και την εβδομαδιαία αγορά της, καθώς και από τις παραλίες και τη διεθνή μαρίνα του Puerto Pollensa, η βίλα αυτή συνδυάζει την ήσυχη απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση στις τοπικές παροχές.

Η ίδια η Pollensa είναι ένα από τα πιο γοητευτικά χωριά της Μαγιόρκας, φημισμένη για την πλούσια κληρονομιά της, τη ζωντανή πολιτιστική ζωή και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Με τα γραφικά καφέ της, τα καταξιωμένα εστιατόρια και την εγγύτητα τόσο στα βουνά της Tramuntana όσο και στα τιρκουάζ νερά του κόλπου της Pollensa, παραμένει αγαπημένος προορισμός για απαιτητικούς διεθνείς αγοραστές. Η βίλα αυτή αποτυπώνει την ουσία του τρόπου ζωής της Pollensa: εκλεπτυσμένου, ήρεμου και αβίαστα συνδεδεμένου με τα καλύτερα που έχει να προσφέρει το νησί.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία