Μονοκατοικία · Port d'Andratx

Περιγραφή

Αποκλειστική πολυτελής βίλα με πανοραμική θέα στη θάλασσα στο αριστοκρατικό Puerto Andratx

Προσφέρεται αποκλειστικά από την Imperial Properties: αυτή η ολοκαίνουργια, αρχιτεκτονικά εντυπωσιακή βίλα είναι η απόλυτη έκφραση του εκλεπτυσμένου μεσογειακού τρόπου ζωής. Σκαρφαλωμένο σε μια προνομιακή θέση στην πλαγιά του Puerto Andratx, του πιο περιζήτητου παραθαλάσσιου καταφυγίου της Μαγιόρκας, αυτό το αριστούργημα, που χτίστηκε το 2024, προσφέρει έναν απαράμιλλο συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και εκπληκτικής θέας στη θάλασσα.

Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική θέα στο Port Andratx, στην αποκλειστική μαρίνα Club de Vela και στη Μεσόγειο.

Σχεδιασμένη για όσους αναζητούν μόνο το καλύτερο, αυτή η βίλα είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι — είναι δήλωση τρόπου ζωής.

Ένα αριστούργημα αρχιτεκτονικής και σχεδιασμού

Χτισμένη σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 1.428 m², η βίλα έχει δημιουργηθεί με σχολαστική φροντίδα ώστε να προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό σύγχρονης πολυτέλειας και διαχρονικής φινέτσας. Με τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με δικό τους μπάνιο, ορισμένα από τα οποία έχουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά, η κατοικία εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία.

Σχεδιασμένοι από έναν ντόπιο επαγγελματία διακοσμητή εσωτερικών χώρων, οι εσωτερικοί χώροι της βίλας αναδεικνύουν μια άψογη σύζευξη φυσικών υλικών, ζεστών υφών και τεχνολογίας αιχμής. Κάθε στοιχείο έχει επιλεγεί προσεκτικά για να δημιουργηθεί ένα σπίτι εξίσου φιλόξενο και πολυτελές.

Οι ενιαίοι χώροι διημέρευσης ρέουν αβίαστα από τον έναν στον άλλον, λουσμένοι στο φυσικό φως χάρη στις γυάλινες επιφάνειες από το δάπεδο έως την οροφή, που σβήνουν τα όρια ανάμεσα στο μέσα και το έξω. Φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, έπιπλα κατά παραγγελία και μια έξυπνη διαρρύθμιση εξασφαλίζουν ότι κάθε στιγμή σε αυτό το σπίτι είναι γεμάτη άνεση και φινέτσα.

Εκλεκτοί χώροι διαβίωσης και απαράμιλλη άνεση

Κομψό οικογενειακό καθιστικό με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, σχεδιασμένο τόσο για οικείες συναντήσεις όσο και για μεγάλες δεξιώσεις.

Υπερσύγχρονη κουζίνα, εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, ντουλάπια κατά παραγγελία και μεγάλη νησίδα, ιδανική για τους λάτρεις της μαγειρικής.

Διάφορες εξωτερικές βεράντες, που προεκτείνουν αρμονικά τους χώρους διημέρευσης για να απολαμβάνετε τον ήλιο της Μαγιόρκας όλο τον χρόνο.

Πισίνα υπερχείλισης, μια γαλήνια όαση με εντυπωσιακή θέα στο ηλιοβασίλεμα.

Υπαίθριοι χώροι φαγητού και χαλάρωσης, ιδανικοί για αξέχαστες καλοκαιρινές βραδιές κάτω από τα αστέρια.

Ιδιωτικό γραφείο ή βιβλιοθήκη, για γαλήνια παραγωγικότητα με εκπληκτική θέα.

Η κύρια σουίτα είναι ένα πραγματικό καταφύγιο, με ιδιωτικό μπάνιο σε στιλ spa.

Πολυτελείς παροχές και προσεγμένες λεπτομέρειες

• Πέρα από την εντυπωσιακή της ομορφιά, η βίλα είναι σχεδιασμένη για αβίαστη σύγχρονη ζωή και προσφέρει:
• Προηγμένο σύστημα ελέγχου θερμοκρασίας, με κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση και κομψό τζάκι για άνεση όλο τον χρόνο.
• Τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, για απρόσκοπτο έλεγχο του φωτισμού, της ασφάλειας και των συστημάτων ψυχαγωγίας.
• Ευρύχωρο, ασφαλές γκαράζ με άμεση πρόσβαση στη βίλα, που χωράει πολλά οχήματα.
• Πλήρως διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους, που δημιουργούν ένα γαλήνιο και ιδιωτικό καταφύγιο.
• Κορυφαίο σύστημα ασφαλείας, για απόλυτη ησυχία ανά πάσα στιγμή.

Μια προνομιακή τοποθεσία ψηλά πάνω από το πιο αποκλειστικό λιμάνι της Μαγιόρκας

Το Puerto Andratx είναι μία από τις πιο αριστοκρατικές τοποθεσίες της Μαγιόρκας, φημισμένο για τη φυσική του ομορφιά, τον πολυτελή τρόπο ζωής και τις παροχές παγκόσμιας κλάσης. Αυτή η ζωντανή λιμανούπολη προσφέρει έναν αποκλειστικό συνδυασμό παλιάς γοητείας και σύγχρονης φινέτσας, γεγονός που την καθιστά αγαπημένο προορισμό για απαιτητικούς ιδιοκτήτες κατοικιών, διασημότητες και διεθνείς επενδυτές.

Η μαρίνα Club de Vela απέχει μόλις λίγα λεπτά και προσφέρει θέσεις ελλιμενισμού υψηλού επιπέδου για γιοτ έως 60 μέτρα.

Απολαύστε μπουτίκ σχεδιαστών, εστιατόρια πέντε αστέρων και πολυτελή beach clubs, όλα σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.

Παρθένες παραλίες και κρυφοί κολπίσκοι κατά μήκος της νοτιοδυτικής ακτής προσφέρουν ατελείωτες ευκαιρίες για βαρκάδες, κολύμπι και ηλιοθεραπεία.

Αποκλειστικά γήπεδα γκολφ, μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλατικές διαδρομές βρίσκονται όλα σε εύκολη απόσταση.

Σε βολική θέση, μόλις 40 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Πάλμας, με απευθείας πτήσεις προς τις ΗΠΑ, την Ασία και τις μεγάλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες.

Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία, εξοχικό καταφύγιο ή ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο, η βίλα αυτή προσφέρει το απόλυτο σε ιδιωτικότητα, κύρος και μεσογειακή πολυτέλεια.

Το σπίτι των ονείρων σας σας περιμένει

Τα νεόδμητα ακίνητα σε αυτή την τοποθεσία είναι εξαιρετικά σπάνια. Αυτή η μοναδική βίλα είναι μια πρόσκληση να ζήσετε τη Μαγιόρκα στην καλύτερή της εκδοχή, εκεί όπου το εκπληκτικό τοπίο συναντά την αβίαστη κομψότητα και τις παροχές παγκόσμιας κλάσης.

Επικοινωνήστε σήμερα με την Imperial Properties για να κανονίσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη και να κάνετε το πρώτο βήμα προς την απόκτηση ενός αληθινού μεσογειακού αριστουργήματος.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία