Μονοκατοικία · Cala Vinyes

Περιγραφή

Χτισμένη ακριβώς πάνω στην ακτή, με την απέραντη Μεσόγειο να απλώνεται ανεμπόδιστα μπροστά της, αυτή η κατοικία τριών επιπέδων βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.252 m² σε πρώτη γραμμή θάλασσας και προσφέρει 889 m² προσεγμένα κατασκευασμένου χώρου διαβίωσης. Είναι ένα σπίτι φτιαγμένο για όσους θέλουν αρχιτεκτονική φινέτσα σε συνδυασμό με αυθεντική, καθημερινή ζωή δίπλα στη θάλασσα — όχι απλώς θέα στο νερό, αλλά άμεση επαφή μαζί του.

Η ζωή εδώ ξετυλίγεται σε φωτεινούς, μεγάλων διαστάσεων εσωτερικούς χώρους που ανοίγουν αβίαστα σε ηλιόλουστες βεράντες, με τη θάλασσα μόλις λίγα βήματα μακριά. Κάθε στοιχείο της διαρρύθμισης έχει μελετηθεί ώστε να σβήνει το όριο ανάμεσα στον εσωτερικό και τον εξωτερικό χώρο.

Στο επίπεδο της εισόδου, μια designer κουζίνα ανοιχτού τύπου αποτελεί το επίκεντρο ενός ευρύχωρου καθιστικού και τραπεζαρίας λουσμένων στο φυσικό φως. Ένα ξεχωριστό γραφείο, βοηθητικός χώρος και αρκετοί επιπλέον ευέλικτοι χώροι ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο. Τα τζάμια από το δάπεδο έως την οροφή σε όλους τους χώρους πλαισιώνουν την ακτογραμμή σχεδόν από κάθε σημείο, ενώ συρόμενες πόρτες οδηγούν κατευθείαν στις βεράντες και στους υπαίθριους χώρους χαλάρωσης.

Από κάτω, το επίπεδο του κήπου είναι εξ ολοκλήρου αφιερωμένο στη χαλάρωση και την αναζωογόνηση — ένας ιδιωτικός χώρος σπα και γυμναστικής βρίσκεται δίπλα σε ευρύχωρους ξενώνες, όλα με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Εκεί, μια πισίνα 68 m² με θαλασσινό νερό και μια πλήρης υπαίθρια κουζίνα αποτελούν το σκηνικό για ιδιωτικές συγκεντρώσεις, προφυλαγμένες από τα βλέμματα αλλά πλήρως ανοιχτές στη θαλασσινή αύρα.

Στον επάνω όροφο, πέντε υπνοδωμάτια-σουίτες — η καθεμία με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in ντουλάπα — απολαμβάνουν όλες πανοραμική θέα στη θάλασσα. Μόνο η κύρια σουίτα εκτείνεται σε περίπου 73 m², ένα ιδιωτικό καταφύγιο που ανεβάζει τον πήχη για το τι μπορούν να σημαίνουν άνεση και μέγεθος σε ένα τέτοιο σπίτι.

Σε όλους τους χώρους, οι προδιαγραφές μοιάζουν με λίστα των κορυφαίων επιλογών: πλήρης κλιματισμός με ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτικός ανελκυστήρας που συνδέει όλα τα επίπεδα, ασφαλής στάθμευση σε γκαράζ και μια μακρά σειρά επιπλέον εκλεπτύνσεων που ανταμείβουν την προσεκτική ματιά.

Ορισμένα ακίνητα δεν περιγράφονται με λόγια. Αυτό είναι ένα από αυτά — μια κατοικία της οποίας η τοποθεσία, το μέγεθος και η ποιότητα κατασκευής γίνονται πραγματικά κατανοητά όχι στο χαρτί, αλλά όταν στέκεστε στη βεράντα της, με τη θαλασσινή αύρα να σας χαϊδεύει.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία