Μονοκατοικία · Port d'Andratx

Περιγραφή

Αποκλειστικά προς πώληση μέσω της Imperial Properties, αυτή η μεγαλοπρεπής βίλα, με τον δικό της ξεχωριστό ξενώνα δύο υπνοδωματίων και οικόπεδο 2.471 m², βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή του Puerto Andratx, στα νοτιοδυτικά της Μαγιόρκας. Η βίλα προσφέρει πολυτελή τρόπο ζωής και ιδιωτικότητα, με απαράμιλλη θέα στην ιδιαίτερα περιζήτητη πόλη του Port Andratx, καθώς και στο Club de Vela και στην ανοιχτή θάλασσα.

Το ακίνητο διαθέτει μια εξαιρετική κύρια κατοικία με εκπληκτική θέα στο λιμάνι και στη θάλασσα, την οποία συμπληρώνει ένας ενσωματωμένος ξενώνας, συνδεδεμένος μέσω γέφυρας, με αίθουσα κινηματογράφου, αίθουσα παιχνιδιών και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το οικόπεδο έχει έκταση 2.471 m², η κύρια κατοικία έχει δομημένη επιφάνεια 1.079 m² και ο συνδεδεμένος ξενώνας δομημένη επιφάνεια 301 m². Η βίλα διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και ο ξενώνας 2 υπνοδωμάτια.

Το πλήρες σπα και το γυμναστήριο της κύριας κατοικίας χαρίζουν στους νέους ιδιοκτήτες απόλυτη χαλάρωση και ιδιωτικότητα, με σάουνα και ατμόλουτρο, καθώς και καταρράκτη πάγου από την οροφή, ενώ ο χώρος φωτίζεται μαγικά από το φυσικό φως που εισέρχεται από τα παράθυρα της πισίνας. Για μεγαλύτερη άνεση, το ακίνητο διαθέτει ενσωματωμένο γκαράζ με περιστρεφόμενη πλατφόρμα για εύκολους χειρισμούς και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Πρόσφατα κατασκευασμένη, η κατοικία αποπνέει φινέτσα, με πολυτελή φινιρίσματα και υλικά υψηλών προδιαγραφών σε όλους τους χώρους.

Ξυπνήστε με τη γαλήνια θέα στα βουνά και χαλαρώστε δίπλα στην ιδιωτική πισίνα, απολαμβάνοντας την ομορφιά του γύρω τοπίου. Απολαύστε την άνεση του κλιματισμού, του τζακιού και της θέρμανσης, που εξασφαλίζουν ζεστή ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο. Το ακίνητο προσφέρει επίσης την ευκολία ανελκυστήρα για άνετη πρόσβαση στα διάφορα επίπεδα της βίλας.

Η βίλα βρίσκεται στο γραφικό χωριό Port d'Andratx, στην εντυπωσιακή νοτιοδυτική περιοχή της Μαγιόρκας, στις Βαλεαρίδες Νήσους, στην Ισπανία. Το Port d'Andratx φημίζεται για την πολυτελή μαρίνα του, τις μπουτίκ επώνυμων σχεδιαστών και τις εκλεκτές επιλογές φαγητού, γεγονός που το καθιστά περιζήτητο προορισμό για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Το λιμάνι διατηρεί τη γοητεία των απαρχών του ως ψαρολίμανο, με μεγάλη ποικιλία από μπαρ, εστιατόρια και ξενοδοχεία ανάμεσα στα ιστορικά ψαράδικα σπιτάκια και εργαστήρια της προκυμαίας. Παράλληλα, το «Club de vela», δηλαδή ο ιστιοπλοϊκός όμιλος, προσφέρει ναυτικές εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης με θέσεις ελλιμενισμού για σκάφη έως 60 μέτρων, που δίνουν πρόσβαση σε μερικά από τα ομορφότερα νερά της Μεσογείου.

Σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ποικίλες παροχές, όπως φημισμένα σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και δραστηριότητες αναψυχής, που εξασφαλίζουν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης σε αυτή την αποκλειστική παραθαλάσσια κοινότητα. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την εξαιρετική βίλα σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Μαγιόρκας. Το διεθνές αεροδρόμιο της Πάλμα απέχει περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη βίλα και προσφέρει ευρωπαϊκές και διεθνείς συνδέσεις, μεταξύ των οποίων απευθείας πτήσεις προς τις ΗΠΑ και την Άπω Ανατολή.

Επικοινωνήστε σήμερα με την Imperial Properties για να κανονίσετε μια επίσκεψη και να κάνετε δικό σας αυτό το σπίτι των ονείρων σας.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Μπάνιο

Επικοινωνίες και ασφάλεια

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία