Μονοκατοικία · Pollença

Περιγραφή

Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την κεντρική πλατεία και κρυμμένη σε έναν ήσυχο παράδρομο δίπλα στα περίφημα σκαλιά του Calvario, αυτή η γοητευτική αστική κατοικία προσφέρει αυθεντική μαγιορκίνικη ζωή στην καρδιά του ιστορικού χωριού.

Το ακίνητο έχει δομημένη επιφάνεια 122 m² και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ισόγειο προσφέρει ενιαίο χώρο διαβίωσης με ένα ζεστό σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Παραδοσιακά στοιχεία, όπως τα εμφανή δοκάρια, οι πέτρινοι τοίχοι και το τζάκι, έχουν διατηρηθεί με φροντίδα, ενώ η κουζίνα έχει εκσυγχρονιστεί σύμφωνα με τα σημερινά πρότυπα. Ένα WC επισκεπτών και χώρος πλυντηρίου ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Στον επάνω όροφο, το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο έχει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με εξαιρετική θέα στις στέγες της Pollensa, στα γύρω βουνά και, στο βάθος, στη θάλασσα και στον κόλπο της Cala Sant Vicenç. Στον ίδιο όροφο βρίσκονται επίσης ένα δεύτερο διπλό υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο.

Αυτή η υπέροχη αστική κατοικία συνδυάζει χαρακτήρα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία, μια σπάνια ευκαιρία σε ένα από τα πιο περιζήτητα χωριά της Μαγιόρκας.

Η Pollensa θεωρείται ευρέως ένας από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Μαγιόρκας και ξεχωρίζει για την ιστορική παλιά πόλη της με τα λιθόστρωτα σοκάκια, τις ανεξάρτητες μπουτίκ, τις γκαλερί τέχνης και τα ζωντανά καφέ. Η πολύβουη εβδομαδιαία αγορά της και οι πολιτιστικές εκδηλώσεις που διοργανώνονται όλο τον χρόνο δημιουργούν μια ατμόσφαιρα που προσελκύει τόσο διεθνείς επισκέπτες όσο και απαιτητικούς μόνιμους κατοίκους.

Σε ιδανική θέση κοντά στις παραλίες της Cala San Vicente και του Port de Pollensa, και σε εύκολη απόσταση από την Πάλμα, η πόλη συνδυάζει την αυθεντική μεσογειακή ζωή με εξαιρετική προσβασιμότητα. Με ισχυρή ζήτηση για ενοικίαση και διαχρονική ελκυστικότητα, η Pollensa παραμένει μια ασφαλής και αποδοτική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία