Αυτή η εξαιρετική βίλα με νότιο προσανατολισμό κατέχει μια προνομιακή θέση πρώτης γραμμής στην αριστοκρατική οικιστική περιοχή της Alcanada, λίγα μόλις λεπτά από το φημισμένο γήπεδο γκολφ και σε εύκολη απόσταση από τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις παροχές του Puerto Alcudia. Πλήρως ανακαινισμένο το 2017, το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με τη διαχρονική κομψότητα, προσφέροντας εκπληκτική θέα σε όλο τον κόλπο και έναν αξιοζήλευτο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα.
Σε ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο περίπου 1.000 m², η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 390 m² και είναι πλημμυρισμένη από φυσικό φως. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με έξοδο σε βεράντα 45 m² με τζακούζι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τέσσερα διπλά υπνοδωμάτια, τα δύο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και μια υπέροχη κύρια σουίτα με χώρο ντουλάπας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται βιβλιοθήκη, γραφείο, μπάνιο επισκεπτών και πλυσταριό.
Το διαμέρισμα επισκεπτών, με γενναιόδωρη επιφάνεια 75 m², είναι ιδανικό για τη φιλοξενία συγγενών και φίλων. Διαθέτει δύο διπλά υπνοδωμάτια, κοινόχρηστο μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία, ενώ συμπληρώνεται από μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα 70 m² με δικό της τζακούζι.
Σχεδιασμένη για διαμονή όλο τον χρόνο, η βίλα έχει φινιριστεί με τις υψηλότερες προδιαγραφές και διαθέτει ενσωματωμένο κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πορσελανάτο, φωτισμό LED, εντοιχισμένες ντουλάπες και αυτόματο σύστημα ποτίσματος.
Στους εξωτερικούς χώρους, πολλές βεράντες, ένας διαμορφωμένος κήπος και ένα τζακούζι στην ταράτσα δημιουργούν εξαιρετικούς χώρους για φιλοξενία ή χαλάρωση, ενώ η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, με εξέδρα ηλιοθεραπείας και σκάλα προς το νερό, εξασφαλίζει τον απόλυτο μεσογειακό τρόπο ζωής. Αν και η ακτή είναι δημόσια, αυτό το διακριτικό τμήμα της Alcanada είναι ελάχιστα γνωστό και το απολαμβάνουν κυρίως οι κάτοικοι της περιοχής.
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια βίλα πρώτης γραμμής σε μία από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές της Μαγιόρκας· το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική κύρια κατοικία ή πολυτελές εξοχικό.
Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.
| Τύπος | Μονοκατοικία |
|---|---|
| Συναλλαγή | Προς πώληση |
| Συνολικό εμβαδόν | 372 m² |
| Υπνοδωμάτια | 6 |
| Τιμή ανά τ.μ. | €11,559 |
| Όροφος | — |
| Έτος κατασκευής | — |
| Διεύθυνση | Alcúdia |
Eesti 
English 
Español 
Português 
Ελληνικά 
Italiano 
Français 