Μονοκατοικία · Santa Ponsa

Περιγραφή

Σύγχρονη πολυτελής βίλα με ανελκυστήρα και ενδοδαπέδια θέρμανση στη Nova Santa PonsaΑποκλειστικά προς πώληση από την Imperial Properties, αυτή η εντυπωσιακή βίλα προσφέρει εξαιρετικό επίπεδο σύγχρονης διαβίωσης στην ιδιαίτερα περιζήτητη οικιστική περιοχή της Calle Belgica, στη Nova Santa Ponsa της Calvià. Σε ένα οικόπεδο 1.052 m² που συντηρείται εύκολα και με σημαντική δομημένη επιφάνεια 452 m², το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για άνεση, ευκολία και πολυτέλεια. Βασικά χαρακτηριστικά, όπως ο ανελκυστήρας προς όλους τους ορόφους και η ενδοδαπέδια θέρμανση, κατατάσσουν το σπίτι στην κορυφή της αγοράς πολυτελών ακινήτων της Μαγιόρκας.

Ο ευρύχωρος εσωτερικός χώρος έχει διαρρυθμιστεί προσεκτικά ώστε να εξυπηρετεί την οικογενειακή ζωή και τη φιλοξενία. Η βίλα διαθέτει επίσημα τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα σύγχρονα μπάνια. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα πέμπτο δωμάτιο, που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, με μπάνιο και αποθήκη. Αυτό προσφέρει εξαιρετική ευελιξία σε μια οικογένεια που χρειάζεται πέντε χώρους ύπνου. Οι κύριοι χώροι διημέρευσης έχουν ως επίκεντρο ένα ζεστό τζάκι, ενώ η άνεση όλο τον χρόνο εξασφαλίζεται με ενσωματωμένο κλιματισμό και ένα ολοκληρωμένο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Πρακτικά στοιχεία, όπως αποθηκευτικοί χώροι και πλυσταριό, ολοκληρώνουν τον λειτουργικό σχεδιασμό.

Η ζωή στο ύπαιθρο είναι αβίαστη, χάρη στον επίπεδο κήπο και την εξαιρετική ροή από τους χώρους διημέρευσης του ισογείου απευθείας προς τα έξω. Ο ηλιόλουστος κήπος φιλοξενεί μια όμορφη ιδιωτική εξωτερική πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικό για γεύματα στο ύπαιθρο. Η ευκολία εξασφαλίζεται με γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, που προσφέρει ασφαλή στάθμευση και εύκολη άμεση πρόσβαση στο εσωτερικό μέσω του ανελκυστήρα.

Πλεονέκτημα τοποθεσίας: Σε απόσταση περιπάτου από το Port Adriano

Ένα από τα πιο πολύτιμα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση σε απόσταση περιπάτου από το Port Adriano, ένα από τα πιο αποκλειστικά λιμάνια για μεγαθαλαμηγούς στη Μεσόγειο. Αυτή η μαρίνα παγκόσμιας κλάσης, που ανασχεδιάστηκε από τον Philippe Starck, φημίζεται για τις διεθνείς μπουτίκ υψηλής ποιότητας, τα γκουρμέ εστιατόρια και την εκλεπτυσμένη κοινωνική ζωή της. Η ζωή στη Nova Santa Ponsa προσφέρει τη μοναδική ευκολία να περπατάτε απευθείας ως αυτόν τον λαμπερό προορισμό για φαγητό, πολυτελή ψώνια ή απλώς για να απολαύσετε την απαράμιλλη ατμόσφαιρα των εντυπωσιακών σκαφών και του επιμελημένου περιβάλλοντος.

Σχετικά με την περιοχή: Nova Santa Ponsa, Calvià

Η Nova Santa Ponsa είναι διεθνώς αναγνωρισμένη ως μία από τις κορυφαίες οικιστικές ζώνες του αξιόλογου δήμου της Calvià. Με πολυτελείς βίλες και ασφαλείς κοινότητες χαμηλής δόμησης, η περιοχή προσφέρει ηρεμία, ασφάλεια και πολύ υψηλό βιοτικό επίπεδο ακριβώς δίπλα στη θάλασσα.

Η τοποθεσία είναι ένας πραγματικός παράδεισος για δραστήριους ανθρώπους. Η περιοχή περιβάλλεται από πολλά γήπεδα του Santa Ponsa Golf (I, II και III), προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες για γκολφ μόλις λίγα λεπτά μακριά. Για τις οικογένειες, η εγγύτητα σε φημισμένα διεθνή σχολεία, όπως το Agora Portals International School και το King Richard III College, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, οι μαρίνες και οι τοπικοί όμιλοι προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ, καλύπτοντας κάθε αθλητική και κοινωνική ανάγκη. Η βίλα αυτή με ανελκυστήρα στη Nova Santa Ponsa βρίσκεται σε ιδανική θέση για να απολαύσετε τα καλύτερα που έχει να προσφέρει η αγορά ακινήτων της Μαγιόρκας.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Πρόσθετα

Γενικά

Πισίνα

Τοποθεσία