Μονοκατοικία · Pollença

Περιγραφή

Αυτή η εκλεκτή εξοχική κατοικία, ανάμεσα στην Pollensa και την Alcudia, ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με μεγάλη φροντίδα και προσοχή στη λεπτομέρεια, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της Μαγιόρκας και εισάγοντας παράλληλα υλικά και τεχνίτες κορυφαίας ποιότητας.

Σε ένα μεγάλο οικόπεδο περίπου 16.400 m², το ακίνητο προσφέρει περίπου 411 m² κατοικήσιμου χώρου, όπου η παραδοσιακή αρχιτεκτονική και η σύγχρονη άνεση συνυπάρχουν σε αβίαστη αρμονία. Διακριτικοί καμπυλωτοί τοίχοι, απαλοί φυσικοί τόνοι και φινιρίσματα κατά παραγγελία χαρίζουν στο σπίτι διαχρονική ζεστασιά και κομψότητα. Μια γοητευτική πέτρινη καμάρα οδηγεί από το αίθριο της εισόδου σε μια πρακτική πλαϊνή είσοδο με ντουλάπι για παπούτσια και κελάρι. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πέντε διπλά υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, τρία από τα οποία ιδιωτικά, ένα φιλόξενο σαλόνι με τζάκι, μια εντυπωσιακή ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία εξοπλισμένη με συσκευές Miele, πλυσταριό, τουαλέτα επισκεπτών και κάβα.

Τα δάπεδα από φυσική πέτρα με ενδοδαπέδια θέρμανση, ο αυτοματισμός για τον έλεγχο του κλιματισμού και του φωτισμού, καθώς και οι εκλεπτυσμένες διακοσμητικές λεπτομέρειες, όπως οι αποχρώσεις Farrow & Ball και τα παλαιωμένα ξύλινα δοκάρια, αντανακλούν τον προσεγμένο σχεδιασμό της ανακαίνισης.

Εξωτερικά, όμορφα διαμορφωμένοι ώριμοι κήποι περιβάλλουν μια μεγάλη πισίνα 70 m², ενώ μια στεγασμένη βεράντα σε σχήμα Γ με εμφανή δοκάρια προσφέρει ένα σκιερό καταφύγιο για γεύματα στο ύπαιθρο και χαλάρωση. Η πέτρινη πρόσοψη, τα παντζούρια σε απόχρωση φασκομηλιάς και τα περιποιημένα γκαζόν αναδεικνύουν την κλασική μεσογειακή γοητεία του ακινήτου.

Με απόλυτη ιδιωτικότητα και υπέροχη θέα στα γύρω βουνά και την ύπαιθρο, πρόκειται για ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι, γαλήνιο αλλά και σε εύκολη απόσταση τόσο από την Pollensa όσο και από την Alcudia. Η βιωσιμότητα έχει ενσωματωθεί προσεκτικά, με ιδιωτικό πηγάδι, ηλιακό σύστημα με αποθήκευση σε μπαταρίες, εφεδρική γεννήτρια και δυνατότητα σύνδεσης με το κεντρικό δίκτυο ηλεκτροδότησης.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο όμορφα αναπαλαιωμένα ακίνητα της βόρειας Μαγιόρκας.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Πρόσθετα

Γενικά

Οικόπεδο

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία