Μονοκατοικία · Pollença

Περιγραφή

Αριστουργηματική βίλα με πανοραμική θέα στο γκολφ και τη θάλασσα, Βόρεια Μαγιόρκα

Σας παρουσιάζουμε μια πραγματικά εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια εντυπωσιακή, άψογα συντηρημένη πολυτελή βίλα στον περιζήτητο βορρά της Μαγιόρκας. Αυτό το κομψό ακίνητο με φινιρίσματα σχεδιαστών προσφέρει αδιάκοπη πανοραμική θέα στο παρακείμενο γήπεδο γκολφ, που εκτείνεται έως τους πανέμορφους κόλπους της Pollença και της Alcúdia.

Αυτό το αρχιτεκτονικά αριστοτεχνικό σπίτι συνδυάζει τεχνολογία αιχμής, κορυφαία υλικά και εκλεπτυσμένο σχεδιασμό σε μια πραγματικά προνομιακή τοποθεσία. Η θέση του εξασφαλίζει απαράμιλλη ευκολία: το γήπεδο γκολφ απέχει μόλις 1 λεπτό με το αυτοκίνητο, το γραφικό χωριό της Pollença 3 λεπτά, ενώ οι εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες του Port de Pollença είναι προσβάσιμες σε μόλις 10 λεπτά.

Η άνεση και η λειτουργικότητα έχουν πρωταρχική σημασία, όπως φανερώνει η πρόσβαση χωρίς εμπόδια με ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους. Στο εσωτερικό, εξοπλισμός υψηλότερης ποιότητας χαρακτηρίζει κάθε επίπεδο του πολυτελούς χώρου διαβίωσης. Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνεται θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης 5x10 m, με ηλεκτρικό κάλυμμα και αντλία θερμότητας για άνετη χρήση όλο τον χρόνο. Η βίλα είναι ιδανική για φιλοξενία, με κουζίνα σχεδιαστών στο εσωτερικό και πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με μεγάλη ψησταριά, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων. Οι γνώστες θα εκτιμήσουν την εντυπωσιακή κάβα λαξευμένη στον βράχο — ένα μοναδικό και εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό στοιχείο. Το σπίτι διαθέτει επίσης μια ιδιωτική όαση ευεξίας με χαμάμ και τζακούζι για χαλάρωση. Οι τεχνικές προδιαγραφές είναι κορυφαίες, με σύστημα έξυπνου σπιτιού KNX, πλήρη κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους διαβίωσης, που συμπληρώνονται από πόρτες από μασίφ δρυ κατά παραγγελία και ξυλουργικές κατασκευές κορυφαίας ποιότητας.

Η πώληση περιλαμβάνει όλη την εκλεκτή επίπλωση σχεδιαστών και ηλεκτρονικό εξοπλισμό ψυχαγωγίας τελευταίας τεχνολογίας, ώστε το ακίνητο να είναι έτοιμο για άμεση απόλαυση. Για τις πρακτικές ανάγκες υπάρχει ένα ευρύχωρο γκαράζ που χωράει έως τρία οχήματα. Ως ένα γνήσιο αρχιτεκτονικό αριστούργημα, η βίλα αυτή είναι ιδανική για τον πιο απαιτητικό αγοραστή που δίνει προτεραιότητα στην ευκολία, την απόλυτη ιδιωτικότητα και μια ανώτερη ποιότητα μεσογειακής ζωής.

Η περιοχή: Το πλεονέκτημα της Pollença

Η γύρω περιοχή προσφέρει έναν τρόπο ζωής παγκόσμιας κλάσης, που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Το χωριό της Pollença διατηρεί την ιστορική και παραδοσιακή γοητεία της Μαγιόρκας, με εμβληματική πέτρινη αρχιτεκτονική, ζωντανές πλατείες με αγορές και τα περίφημα σκαλιά του Calvari. Η περιοχή αποτελεί διεθνές κέντρο αθλητισμού· είναι παγκοσμίως αναγνωρισμένη ως κορυφαίος προορισμός για τους σοβαρούς λάτρεις της ποδηλασίας, προσφέρει εξαιρετικά μονοπάτια πεζοπορίας στα βουνά της Tramuntana και πληθώρα εγκαταστάσεων για ιστιοπλοΐα, τένις και θαλάσσια σπορ στο κοντινό Port de Pollença. Για τις οικογένειες, η περιοχή πλεονεκτεί χάρη στην εγγύτητα σε αρκετά εξαιρετικά τοπικά σχολεία, τόσο δημόσια όσο και μικρότερα ιδιωτικά, καθώς και στην εύκολη πρόσβαση στα μεγαλύτερα διεθνή σχολεία του νησιού.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Πρόσθετα

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία