Μονοκατοικία · Palma

Περιγραφή

Γοητευτική μονοκατοικία για οικογένειες στην ήσυχη γειτονιά της La Vileta

Σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη και ήσυχη οικιστική γειτονιά, αυτή η ανεξάρτητη κατοικία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό χώρου, ιδιωτικότητας και μακροχρόνιας ποιότητας. Χτισμένο το 2003, το ακίνητο έχει συντηρηθεί σχολαστικά και ανανεώνεται συστηματικά με τα χρόνια, ώστε να παραμένει σε άριστη κατάσταση για τους νέους ιδιοκτήτες του.

Ευέλικτη διαρρύθμιση και γενναιόδωρες αναλογίες

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε αρκετά επίπεδα, σχεδιασμένα ώστε να καλύπτουν τόσο την οικογενειακή ζωή όσο και τις πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης:

Υπόγειο και στάθμευση:

Ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά του σπιτιού είναι το ευρύχωρο υπόγειο γκαράζ των 69 m². Με δική του ιδιωτική ράμπα εισόδου, ο χώρος χωράει άνετα τουλάχιστον δύο οχήματα, αφήνοντας παράλληλα άφθονο χώρο για εργαστήριο, χώρο χόμπι ή επιπλέον αποθήκευση.

Ισόγειο:

Η κύρια είσοδος οδηγεί σε ένα φιλόξενο σαλόνι με ένα ζεστό, ανεξάρτητο τζάκι. Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται επίσης μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα πρακτικό βοηθητικό δωμάτιο και μια τουαλέτα επισκεπτών. Από το σαλόνι έχετε άμεση πρόσβαση σε έναν ιδιωτικό κήπο που δεν απαιτεί ιδιαίτερη φροντίδα και σε μια βεράντα — ιδανικό χώρο για γεύματα στο ύπαιθρο, εντελώς απομονωμένο και χωρίς να σας βλέπει κανείς.

Όροφος και προσβασιμότητα:

Για να εξασφαλίζεται πλήρης προσβασιμότητα για όλους τους ενοίκους, η σκάλα προς τον πρώτο όροφο διαθέτει σήμερα αναβατόριο σκάλας υψηλής ποιότητας. Ο όροφος περιλαμβάνει τρία άρτια διαμορφωμένα υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων μια κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον οικογενειακό μπάνιο. Στον ίδιο όροφο βρίσκεται επίσης ένα ευέλικτο ανεξάρτητο δωμάτιο, ιδανικό ως γραφείο στο σπίτι, ως χώρος ντουλάπας ή ως τέταρτο υπνοδωμάτιο.

Εξωτερικοί χώροι:

Το ανώτερο επίπεδο προσφέρει εξαιρετική υπαίθρια ζωή με δύο ξεχωριστές ταράτσες. Με προσανατολισμό τόσο ανατολικό όσο και δυτικό, οι ταράτσες αυτές αποτελούν το ιδανικό σημείο για να απολαμβάνετε τον ήλιο από το πρωί έως το ηλιοβασίλεμα.

Βασικά χαρακτηριστικά με μια ματιά:

Τύπος: Μονοκατοικία

Έτος κατασκευής: 2003 (άριστη συντήρηση)

Υπνοδωμάτια: 3–4 (ευέλικτη διαρρύθμιση)

Μπάνια: 2 + 1 τουαλέτα επισκεπτών

Γκαράζ: 69 m² (2+ αυτοκίνητα)

Επιπλέον: Τζάκι, αναβατόριο σκάλας, ιδιωτικός κήπος και δύο ταράτσες.

Τοπικές παροχές: Σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις στη La Vileta

Η La Vileta είναι μία από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Πάλμα για οικογένειες, γνωστή για την «ατμόσφαιρα χωριού» που τη διακρίνει, ενώ ταυτόχρονα είναι άριστα συνδεδεμένη με το κέντρο της πόλης και τη ζώνη των σχολείων.

Κοντινά σχολεία:

Vía Asima / ζώνη σχολείων: Το ακίνητο απέχει μόλις λίγα λεπτά από μερικά από τα πιο φημισμένα τοπικά και ημιιδιωτικά σχολεία του νησιού (concertados), όπως το C.P. Santa Magdalena Sofia και το Colegio Madre Alberta.

Διεθνείς επιλογές: Κορυφαία διεθνή σχολεία, όπως το Green Valley International και το Queens College, απέχουν έως 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Αθλητισμός και αναψυχή:

Golf Son Quint, Son Vida και Son Muntaner: Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία από τα καλύτερα γήπεδα του νησιού βρίσκονται πρακτικά στο κατώφλι σας.

Son Moix Sports Complex: Το κύριο δημοτικό αθλητικό κέντρο της Πάλμα βρίσκεται κοντά και προσφέρει εγκαταστάσεις στίβου, κολύμβησης και κλειστό γυμναστήριο.

Ποδηλασία και πεζοπορία: Η περιοχή αποτελεί πύλη προς τους πρόποδες της Tramuntana, με άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς ποδηλατικές διαδρομές και μονοπάτια στη φύση.

Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλοσυντηρημένο οικογενειακό σπίτι σε μια ήσυχη αλλά ιδανικά τοποθετημένη γειτονιά.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Τοποθεσία