Μονοκατοικία · Galilea

Περιγραφή

ΑΥΘΕΝΤΙΚΗ ΖΩΗ ΧΩΡΙΟΥ ΣΤΗ GALILEA ΜΕ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ

Υπάρχει κάτι πραγματικά ξεχωριστό στον αέρα της Galilea. Ως το ψηλότερο χωριό της Μαγιόρκας, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που μοιάζει έτη φωτός μακριά από την πολυκοσμία της ακτής, κι όμως παραμένει ένα από τα πιο καλά συνδεδεμένα και γραφικά σημεία του νησιού. Με χαρά σας παρουσιάζουμε αυτό το αυθεντικό πέτρινο σπίτι, που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1800 και αποτυπώνει τέλεια το μεσογειακό όνειρο της «αργής ζωής».

Ανάμεσα στους χοντρούς τοίχους από ντόπια πέτρα και τον νότιο προσανατολισμό, αυτό το σπίτι είναι ένα καταφύγιο γαλήνης. Έχει ανακαινιστεί με προσοχή τα τελευταία 15 χρόνια, ώστε, διατηρώντας την ιστορική του ψυχή και τη στιβαρή του κατασκευή, να ανταποκρίνεται στις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Με 209 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1.181 τ.μ., εδώ υπάρχει πραγματική αίσθηση ιδιωτικότητας και χώρος για να αναπνεύσετε.

Η ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΚΑΙ Η ΖΩΗ ΣΤΟ ΥΠΑΙΘΡΟ

Ένα από τα πιο αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά είναι η εκτεταμένη στεγασμένη βεράντα, άνω των 100 τ.μ. Λειτουργεί ως δεύτερο σαλόνι, όπου μπορείτε να καθίσετε με έναν καφέ και να ατενίζετε τα κυματιστά βουνά μέχρι το μακρινό γαλάζιο της Μεσογείου. Στο εσωτερικό, το ανοιχτό τζάκι δημιουργεί ένα ζεστό σημείο αναφοράς για τα πιο δροσερά χειμωνιάτικα βράδια, καθιστώντας το σπίτι πραγματική κατοικία για όλο τον χρόνο.

Οι κήποι είναι μια απόλαυση —μια κλασική διαμόρφωση εξοχικού κήπου με διάφορες γωνιές καθιστικού κρυμμένες ανάμεσα σε ντόπια οπωροφόρα δέντρα. Η μεγάλη πισίνα βρίσκεται σε ξεχωριστό τμήμα του κήπου, εξασφαλίζοντας απόλυτη ηρεμία όταν θέλετε να δροσιστείτε, ενώ συνεχίζετε να απολαμβάνετε την εμβληματική θέα στο χωριό και στη θάλασσα. Για πρακτική ζωή στο χωριό, το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ξεχωριστό γκαράζ και περιφραγμένο χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου, σημαντικό πλεονέκτημα σε αυτή την περιοχή.

ΖΩΝΤΑΣ ΣΑΝ ΝΤΟΠΙΟΣ ΣΤΗ GALILEA

Η Galilea φημίζεται για τον χαλαρό ρυθμό της και τη φιλική της κοινότητα. Είναι από τα μέρη όπου γνωρίζετε τους γείτονές σας και η ζωή περιστρέφεται γύρω από την πλατεία του χωριού. Παρά το ήσυχο ορεινό περιβάλλον, οι συνδέσεις είναι εξαιρετικές. Μια σύντομη, γραφική διαδρομή σας κατεβάζει στο Es Capdella, ανοίγοντας εύκολη πρόσβαση στα κέντρα των νοτιοδυτικών περιοχών, την Andratx και την Peguera.

Για τις οικογένειες, η περιοχή είναι εκπληκτικά βολική. Κορυφαία διεθνή σχολεία, όπως το Agora Portals και το British International College (BIC), βρίσκονται σε λογική απόσταση με το αυτοκίνητο. Αν αγαπάτε τη θάλασσα, οι μαρίνες παγκόσμιας κλάσης του Puerto Portals και του Port Adriano είναι οι τοπικές σας παιδικές χαρές για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ. Για τους δραστήριους, το γύρω δημόσιο κτήμα Galatzó προσφέρει μερικά από τα καλύτερα μονοπάτια για πεζοπορία και ορεινό τρέξιμο στο νησί, ακριβώς στο κατώφλι σας.

ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ;

Τα κύρια πλεονεκτήματα είναι ο ιστορικός του χαρακτήρας σε συνδυασμό με την ανακαίνιση των τελευταίων 15 ετών, η υπερυψωμένη θέση με νότιο προσανατολισμό που προσφέρει σπάνια θέα στη θάλασσα και στα βουνά, καθώς και η εξαιρετική ιδιωτικότητα που εξασφαλίζουν ο ξεχωριστός χώρος της πισίνας και το μεγάλο οικόπεδο των 1.181 τ.μ.

ΠΟΣΟΣ ΕΙΝΑΙ Ο ΧΡΟΝΟΣ ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗΣ ΑΠΟ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

Με το αυτοκίνητο:

Αεροδρόμιο της Πάλμα (PMI): Περίπου 35-40 λεπτά.

Κέντρο της Πάλμα: Περίπου 25-30 λεπτά.

Πλησιέστερη παραλία (Peguera ή Santa Ponsa): 20-25 λεπτά.

Πλησιέστερα σχολεία: 20 λεπτά (π.χ. σχολεία στο Calvià ή στο Portals).

Τοπικά μπαρ και εστιατόρια: 2-5 λεπτά με τα πόδια.

Δημόσιες συγκοινωνίες: Το λεωφορείο TIB (γραμμή 201) συνδέει τη Galilea απευθείας με την Estació Intermodal της Πάλμα σε περίπου 40-45 λεπτά, αν και τα δρομολόγια είναι λιγότερο συχνά από ό,τι στις παραθαλάσσιες πόλεις.

ΠΟΙΑ ΤΟΠΙΚΑ ΜΠΑΡ ΚΑΙ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΚΟΝΤΑ;

Βρίσκεστε σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την καρδιά του χωριού. Στα αγαπημένα των ντόπιων περιλαμβάνονται το Sa Plaça de Galilea, γνωστό για το «pa amb oli» και τη θέα από τη βεράντα του, και το Galilea Trattoria & Lounge για εξαιρετικά μεσογειακά και ιταλικά πιάτα. Για παραδοσιακή ατμόσφαιρα χωριού, το Bar Can Jordi στο κοντινό Puigpunyent είναι επίσης σταθερή τοπική αξία.

ΓΙΑΤΙ Η IMPERIAL PROPERTIES ΕΙΝΑΙ Ο ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ;

Η αγορά ενός παραδοσιακού σπιτιού σε ορεινό χωριό απαιτεί τοπική γνώση και σίγουρο χέρι. Η Imperial Properties είναι μια οικογενειακή επιχείρηση με πάνω από 40 χρόνια εμπειρίας ειδικά στην αγορά της Μαγιόρκας. Είμαστε περήφανοι που είμαστε τοπικοί ειδικοί που μιλούν τη γλώσσα σας —η πολύγλωσση ομάδα μας φροντίζει να κατανοείτε κάθε βήμα της νομικής και διοικητικής διαδικασίας. Οι βαθιές μας ρίζες στο νησί σημαίνουν ότι δεν πουλάμε απλώς σπίτια· σας βοηθάμε να βρείτε τη θέση σας στην κοινότητα. Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για την ιστορία και την ομάδα μας στο [www.imperial-properties.com](https://www.imperial-properties.com).

ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΥΤΗΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ;

Η Galilea προσφέρει ένα μοναδικό μικροκλίμα και έναν τρόπο ζωής «χαμηλού άγχους και υψηλής ποιότητας». Ανήκει στην περιοχή της Serra de Tramuntana, Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, γεγονός που εξασφαλίζει την προστασία της φυσικής ομορφιάς που σας περιβάλλει. Προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ορεινή απομόνωση και τη γρήγορη πρόσβαση στις πολυτελείς παροχές, τα γήπεδα γκολφ και τα διεθνή σχολεία της νοτιοδυτικής Μαγιόρκας.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία