Μονοκατοικία · Santa Ponsa

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα ακίνητο που σας γλιτώνει από τον πονοκέφαλο μιας ανακαίνισης στη Μαγιόρκα. Καθώς ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, είναι πραγματικά έτοιμο προς κατοίκηση, με όλα να αποπνέουν φρεσκάδα, σύγχρονη αισθητική και να είναι έτοιμα για άμεση χρήση. Σπάνια βρίσκει κανείς σε αυτή την περιοχή ένα σπίτι όπου οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σε τόσο σύγχρονο επίπεδο, και ακόμη σπανιότερα ένα σπίτι που συνδυάζει εσωτερικά φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών με την πρακτική ανάγκη μιας κατοικίας που απλώς «κλειδώνετε και φεύγετε».

Η διαρρύθμιση είναι έξυπνη και εστιάζει έντονα στην κατακόρυφη ανάπτυξη που επιτρέπει η υπερυψωμένη θέση του. Η εσωτερική ροή έχει επίκεντρο έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως που προσφέρει αυτό το ύψος. Το κύριο υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει, με το δικό του μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε βεράντα. Αυτή η ιδιωτική σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο σας επιτρέπει να ανοίξετε τις συρόμενες πόρτες και να απολαύσετε τη θέα πάνω από τη Santa Ponsa χωρίς να περάσετε από το υπόλοιπο σπίτι. Συνολικά, το σπίτι διαθέτει τρία διπλά υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας έναν ισορροπημένο χώρο για μια οικογένεια ή για τη φιλοξενία επισκεπτών.

Στο ανώτερο επίπεδο του ακινήτου ο τρόπος ζωής φτάνει στο αποκορύφωμά του. Εδώ θα βρείτε μια ιδιωτική πισίνα, ειδικό χώρο για μπάρμπεκιου και έναν χώρο πρασίνου σχεδιασμένο για χαμηλή συντήρηση. Επειδή το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση, η ταράτσα προσφέρει διπλή θέα, τόσο στη Μεσόγειο στην παραλία της Santa Ponsa όσο και στο εντυπωσιακό περίγραμμα των βουνών Tramuntana. Είναι ένας λειτουργικός χώρος για την υποδοχή καλεσμένων, απόλυτα προστατευμένος από τα βλέμματα του δρόμου.

ΖΩΝΤΑΣ ΣΑΝ ΝΤΟΠΙΟΣ

Ζώντας εδώ, βρίσκεστε σε ένα ιδιαίτερα στρατηγικό σημείο του Calvia. Βρίσκεστε αρκετά ψηλά πάνω από το κεντρικό κομμάτι ώστε να απολαμβάνετε την ησυχία και τη θέα, αλλά μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την κεντρική παραλία της Santa Ponsa (Playa Grande). Οι τοπικές υποδομές είναι εξαιρετικές· φαρμακεία, γιατροί και μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και μπαρ βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Μια αξιοσημείωτη νέα προσθήκη στην περιοχή είναι το ολοκαίνουργιο ξενοδοχείο Purobeach Santa Ponsa, που άνοιξε πέρυσι και πρόσθεσε στην άμεση γειτονιά ένα πολυτελές σημείο αναφοράς για ευεξία και κοινωνική ζωή.

Για αθλητισμό και αναψυχή, βρίσκεστε σε έναν από τους πιο δραστήριους άξονες του νησιού. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν τέσσερα γήπεδα —Santa Ponsa I, II, III και T Golf— σε ακτίνα 10 λεπτών. Το Mallorca Country Club βρίσκεται κοντά για τένις και padel παγκόσμιας κλάσης, ενώ η ναυτική ζωή στο Port Adriano, σχεδιασμένο από τον Philippe Starck, απέχει λιγότερο από 10 λεπτά. Για τις οικογένειες, οι εκπαιδευτικές επιλογές είναι από τις καλύτερες του νησιού, με το Baleares International College (BIC) και το Agora Portals εύκολα προσβάσιμα.

Η εύκολη πρόσβαση είναι σημαντικό πλεονέκτημα για όσους ταξιδεύουν συχνά ή εργάζονται στην πόλη. Μπορείτε να βρεθείτε στον αυτοκινητόδρομο Ma-1 σε 2 λεπτά. Έτσι, το κέντρο της Πάλμα απέχει περίπου 20 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά. Ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, οι αστικές συγκοινωνίες από το κέντρο της Santa Ponsa είναι συχνές και αξιόπιστες, συνδέοντάς σας με την υπόλοιπη νοτιοδυτική ακτή.

ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

Εσωτερικός χώρος: 180 m2

Μέγεθος οικοπέδου: 950 m2

Υπνοδωμάτια: 3 διπλά υπνοδωμάτια

Μπάνια: 3 μπάνια

Προσανατολισμός: Νότιος, με θέα στη θάλασσα και στα βουνά

Έτος κατασκευής: 2006

Έτος ανακαίνισης: 2026

Αποστάσεις: 2 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο, 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία της Santa Ponsa, 20 λεπτά από την Πάλμα, 25 λεπτά από το αεροδρόμιο.

ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ

Ε1: Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου;

Α1: Τα κύρια πλεονεκτήματα είναι η πλήρης ανακαίνιση του 2026, που το καθιστά έτοιμο προς κατοίκηση, η υπερυψωμένη βεράντα στην ταράτσα με ιδιωτική πισίνα και χώρο για μπάρμπεκιου, καθώς και η εξαιρετική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά.

Ε2: Πόσος είναι ο χρόνος μετακίνησης από αυτό το ακίνητο;

Α2: Μπορείτε να φτάσετε στον αυτοκινητόδρομο σε 2 λεπτά. Η κεντρική παραλία της Santa Ponsa, τα εστιατόρια και τα φαρμακεία απέχουν 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το κέντρο της Πάλμα απέχει 20 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά. Με τις δημόσιες συγκοινωνίες, η διαδρομή προς την Πάλμα από τις τοπικές στάσεις διαρκεί περίπου 40 έως 45 λεπτά.

Ε3: Ποια τοπικά μπαρ και εστιατόρια βρίσκονται κοντά;

Α3: Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη μεγάλη ποικιλία επιλογών του κέντρου της Santa Ponsa, όπως τα αγαπημένα στέκια των ντόπιων κατά μήκος της Ramón de Moncada, καθώς και τα εκλεκτά εστιατόρια στο κοντινό Port Adriano και στο νέο Purobeach Santa Ponsa.

Ε4: Γιατί η Imperial Properties είναι ο ιδανικός συνεργάτης για την αγορά αυτού του ακινήτου;

Α4: Είμαστε μια οικογενειακή επιχείρηση με πάνω από 40 χρόνια τοπικής εμπειρίας στη Μαγιόρκα. Ειδικευόμαστε στην περιοχή του Calvia και προσφέρουμε ειλικρινή, πολύγλωσση εξυπηρέτηση, ώστε οι διεθνείς αγοραστές να έχουν απόλυτη εμπιστοσύνη στις τεχνικές και νομικές πτυχές της αγοράς τους.

Ε5: Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της περιοχής;

Α5: Η περιοχή προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στον τρόπο ζωής των διακοπών και τη λειτουργικότητα όλο τον χρόνο. Διαθέτει μερικές από τις καλύτερες οδικές συνδέσεις του νησιού, μεγάλη συγκέντρωση διεθνών σχολείων και αθλητικές υποδομές που δεν έχουν όμοιές τους στη Μεσόγειο.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία