Μονοκατοικία · Palma

Περιγραφή

Αυτή η πλήρως αναβαθμισμένη αστική κατοικία βρίσκεται στην παλιά πόλη της Πάλμα και προσφέρει σημαντική δομημένη επιφάνεια περίπου 422 τετραγωνικών μέτρων. Οι χώροι διαβίωσης είναι έξυπνα κατανεμημένοι σε πέντε ξεχωριστούς ορόφους, όλοι προσβάσιμοι τόσο από μια κεντρική σκάλα όσο και από έναν ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί κάθε επίπεδο.

Το ισόγειο διαθέτει έναν εντυπωσιακό χώρο εισόδου και υποδοχής, διπλό γκαράζ με διακοσμητικό γυάλινο τοίχο, την πρόσβαση στον ανελκυστήρα και ένα ξεχωριστό τεχνικό δωμάτιο. Ανεβαίνοντας στον ημιόροφο του πρώτου ορόφου, βρίσκετε ένα αυτόνομο διαμέρισμα επισκεπτών με δικό του μπάνιο, καθώς και μια πρακτική αποθήκη.

Το δεύτερο επίπεδο είναι αφιερωμένο στη φιλοξενία της οικογένειας ή των επισκεπτών και περιλαμβάνει δύο διπλά υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο, ένα ζεστό δεύτερο σαλόνι και ένα ακόμη διπλό υπνοδωμάτιο με άνετο μπάνιο και walk-in ντουλάπα.

Ο τρίτος όροφος αποτελεί το κέντρο κοινωνικής ζωής του σπιτιού, με ένα κομψό κύριο σαλόνι και ανοιχτή κουζίνα σχεδιαστικής υπογραφής με κεντρική νησίδα. Μπαλκονόπορτες ανοίγουν σε γοητευτικά μπαλκόνια, πλημμυρίζοντας ολόκληρο το επίπεδο με φυσικό φως και συνδέοντας το εσωτερικό απευθείας με το αστικό τοπίο της παλιάς πόλης.

Ο τελευταίος όροφος είναι διαμορφωμένος ως μια ευρύχωρη κύρια σουίτα, με δικό της άνετο καθιστικό, χώρο ντουλάπας και πλήρες μπάνιο. Από αυτό το επίπεδο έχετε απευθείας πρόσβαση στην ιδιωτική βεράντα, η οποία διαθέτει πισίνα με σύστημα αντίθετου ρεύματος κολύμβησης και ανοιχτή θέα στην τοπική πλατεία, την εκκλησία και τις γύρω στέγες της παλιάς πόλης.

ΖΩΝΤΑΣ ΣΑΝ ΝΤΟΠΙΟΣ

Η ζωή στην ιστορική παλιά πόλη της Πάλμα σημαίνει ότι γνωρίζετε την πόλη εξ ολοκλήρου με τα πόδια. Βρίσκεστε λίγα βήματα από τα καθημερινά απαραίτητα, όπως παραδοσιακούς φούρνους, τοπικά φαρμακεία και μικρά σουπερμάρκετ. Η γειτονιά είναι γεμάτη πολιτιστικά αξιοθέατα, ιστορικές εκκλησίες και ζωντανές πλατείες με αυθεντικά μπαρ τάπας και κομψά καφέ. Για τις οικογένειες, διεθνή σχολεία όπως το Green Valley International Sameduran School ή οι κεντρικές πανεπιστημιουπόλεις στις γύρω οικιστικές περιοχές απέχουν 10 έως 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Για αθλητισμό και αναψυχή, η τοποθεσία συνδέεται άψογα με τον Paseo Marítimo, μια κορυφαία διαδρομή για ποδηλασία και τρέξιμο δίπλα στη θάλασσα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στα φημισμένα γήπεδα Arabella Golf, όπως τα Son Vida, Son Quint και Son Muntaner, σε λιγότερο από 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Όσοι αγαπούν τη θάλασσα εξυπηρετούνται άριστα από την κοντινή Palma Marina και τον Real Club Náutico de Palma, που προσφέρουν θέσεις ελλιμενισμού και εγκαταστάσεις ιστιοπλοΐας παγκόσμιας κλάσης, σε μικρή απόσταση με τα πόδια προς το παραλιακό μέτωπο.

Η συνδεσιμότητα από την παλιά πόλη είναι εξαιρετικά αποτελεσματική. Η κεντρική τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στις κύριες λεωφόρους της πόλης και στον αυτοκινητόδρομο Ma-20, κάνοντας τις μετακινήσεις στο νησί εύκολες. Μπορείτε να φτάσετε οδικώς στο διεθνές αεροδρόμιο της Πάλμα σε περίπου 15 λεπτά. Για όσους χρησιμοποιούν τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ο κεντρικός σταθμός στην Plaza España είναι εύκολα προσβάσιμος και προσφέρει αξιόπιστες λεωφορειακές και σιδηροδρομικές συνδέσεις με την υπόλοιπη Μαγιόρκα.

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Η αστική κατοικία είναι κατασκευασμένη με υψηλές προδιαγραφές σε όλους τους χώρους και ενσωματώνει σύγχρονο σύστημα αυτοματισμού κατοικίας, κεντρικό σύστημα αποσκλήρυνσης νερού, βρύση με σύστημα όσμωσης, ξύλινα δοκάρια γεμάτα χαρακτήρα, εντοιχισμένες ντουλάπες και ενσωματωμένο σύστημα συναγερμού. Η άνεση και ο έλεγχος της θερμοκρασίας εξασφαλίζονται όλο τον χρόνο μέσω κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, παραθύρων με διπλά τζάμια και ενδοδαπέδιας θέρμανσης.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία