Μονοκατοικία · Costa de la Calma

Περιγραφή

Πλήρως ανακαινισμένη βίλα στην Costa de la Calma

Σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο της Costa de la Calma, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη βίλα προσφέρει άνετη διαβίωση σε μία από τις πιο γαλήνιες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Μαγιόρκας. Χτισμένο σε οικόπεδο 1.035 m² με δομημένη επιφάνεια 300 m², το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC επισκεπτών, με προσεγμένη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει τόσο ιδιωτικότητα όσο και λειτουργικότητα.

Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως και περιλαμβάνει πολλές ευρύχωρες βεράντες, ιδανικές για φαγητό στο ύπαιθρο, χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος του νησιού. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως όλη τη μέρα, ενώ από αρκετά σημεία το ακίνητο απολαμβάνει μερική θέα στη θάλασσα. Στο εσωτερικό, στοιχεία όπως τζάκι, κεντρική θέρμανση και κλιματισμός προσφέρουν άνεση σε κάθε εποχή.

Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, περιτριγυρισμένη από πράσινο για επιπλέον ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και μία θέση σε γκαράζ. Έχουν εγκατασταθεί ηλιακά πάνελ για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.

Η Costa de la Calma, στον δήμο Calvià, είναι γνωστή για τη γαλήνια ατμόσφαιρα και τη φυσική της ομορφιά. Φωλιασμένη ανάμεσα στη Santa Ponsa και την Peguera, η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, παραλιακά μονοπάτια και ευρύ φάσμα υπηρεσιών, διατηρώντας παράλληλα μια ήσυχη, οικιστική αίσθηση. Δημοφιλής τόσο στους ντόπιους όσο και στους διεθνείς κατοίκους, η Costa de la Calma είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν χαλαρό τρόπο ζωής χωρίς να βρίσκονται μακριά από εστιατόρια, γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και τη ζωντανή ενέργεια της Πάλμας, που απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε βολική απόσταση από αρκετά κορυφαία διεθνή σχολεία, όπως το Baleares International College στη Sa Porrassa και το Agora Portals International School. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η περιοχή βρίσκεται κοντά σε εξαιρετικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ σαν το Golf Santa Ponsa και το T Golf & Country Club, καθώς και πολυάριθμους συλλόγους padel και τένις, γυμναστήρια και παραλιακά μονοπάτια ιδανικά για ποδηλασία και τρέξιμο.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Πισίνα

Τοποθεσία