Μονοκατοικία · Port d'Andratx

Περιγραφή

Οικόπεδο με μελέτη για βίλα με θέα στο λιμάνι και το χωριό στο Port d'Andratx

Η βίλα αυτή, που βρίσκεται στο Port d'Andratx, είναι τοποθετημένη έτσι ώστε να έχει θέα στο φυσικό λιμάνι και στο χωριό. Το ακίνητο καταλαμβάνει οικόπεδο 1.629 m² με δομημένη επιφάνεια 1.700 m². Διαθέτει οκτώ μπάνια και εσωτερική επιφάνεια 740 m².

Μπαίνοντας, μεγάλες γυάλινες πόρτες ανοίγουν προς τις βεράντες, ενώ η διαρρύθμιση ενοποιεί το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι από φυσική πέτρα.

Το κάτω επίπεδο του ακινήτου περιλαμβάνει σύγχρονο γυμναστήριο, ιδιωτική εσωτερική πισίνα, spa, χώρο μασάζ, σάουνα, αίθουσα κινηματογράφου και κελάρι κρασιών. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επίσης πλυσταριό και αποθηκευτικός χώρος.

Το γκαράζ προσφέρει χώρο για οκτώ αυτοκίνητα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ξενώνα με ξεχωριστή είσοδο και δύο υπνοδωμάτια.

Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν υπαίθρια κουζίνα, ιδιωτική εξωτερική πισίνα υπερχείλισης και τζακούζι.

Η τιμή των 3.900.000 € αφορά τη μελέτη και την άδεια· για να κατασκευαστεί το ακίνητο ακριβώς όπως στις φωτογραφίες, απαιτούνται περίπου επιπλέον 5 εκατομμύρια ευρώ.

Τοποθεσία: Port d'Andratx, Andratx

Το Port d'Andratx είναι μια καθιερωμένη περιοχή του δήμου Andratx, στη νοτιοδυτική ακτή της Μαγιόρκας. Είναι γνωστό για το φυσικό του λιμάνι και για τον συνδυασμό κατοικιών και τοπικών υπηρεσιών. Η περιοχή του λιμανιού προσφέρει επιλογή καταστημάτων, μπουτίκ και διαφόρων εστιατορίων. Βασικές υπηρεσίες, όπως σουπερμάρκετ και φαρμακεία, είναι επίσης διαθέσιμες τοπικά.

Για τις οικογένειες, υπάρχουν εκπαιδευτικά ιδρύματα σε λογική απόσταση με το αυτοκίνητο. Διεθνή σχολεία όπως το Agora Portals International School στο Portals Nous και το Baleares International College κοντά στη Magaluf προσφέρουν διάφορα προγράμματα σπουδών.

Αθλητικές εγκαταστάσεις υπάρχουν μέσα και γύρω από το Port d'Andratx. Το Club de Vela Port d'Andratx προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και θέσεις ελλιμενισμού. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Andratx Golf Club στο Camp de Mar. Υπάρχουν τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις, μεταξύ των οποίων γήπεδα για διάφορα αθλήματα. Τα γύρω βουνά Tramuntana προσφέρουν διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία. Θαλάσσιες δραστηριότητες είναι διαθέσιμες κατά μήκος της ακτής.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία