Μονοκατοικία · Costa de la Calma

Περιγραφή

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΣΤΗΝ COSTA DE LA CALMA

Αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο στην Costa de la Calma. Είναι εξαιρετικά σπάνιο να βρει κανείς ένα εντελώς ανεξάρτητο, αυτόνομο ακίνητο σε αυτή την ιδιαίτερα περιζήτητη οικιστική ζώνη και σε τόσο ανταγωνιστική τιμή. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν μια μονοκατοικία με δικό της εξωτερικό χώρο, ιδιωτικότητα και ευέλικτες δυνατότητες διαβίωσης στη νοτιοδυτική Μαγιόρκα. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε δύο επίπεδα, που κατανέμονται σε υπόγειο (Planta Sótano) και ισόγειο (Planta Baja). Η κύρια κατοικία διαθέτει ένα φιλόξενο ισόγειο με δομημένη επιφάνεια 72,65 τετραγωνικών μέτρων, από τα οποία τα 11,68 τετραγωνικά μέτρα αντιστοιχούν σε γοητευτικές στεγασμένες βεράντες. Η εσωτερική διαρρύθμιση του κύριου ορόφου είναι λειτουργικά κατανεμημένη και περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ένα εντελώς ξεχωριστό, ανεξάρτητο διαμέρισμα-στούντιο, το οποίο στεγάζεται στο υπόγειο επίπεδο των 27,96 τετραγωνικών μέτρων. Η αυτόνομη αυτή μονάδα διαθέτει δική της κουζίνα τύπου στούντιο και δικό της λουτρό με ντους, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ευέλικτη για χρήση ως ανεξάρτητος ξενώνας, ιδιωτικό γραφείο στο σπίτι ή ξεχωριστή μονάδα προς ενοικίαση για δευτερεύον εισόδημα. Το σπίτι ολοκληρώνεται με παραδοσιακή δίρριχτη στέγη από μικτά αραβικά κεραμίδια (Teja Árabe a dos aguas). Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι ώστε να προσφέρουν πολλά ιδιωτικά περιβάλλοντα για χαλάρωση και διασκέδαση. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο κήπο με γκαζόν, έναν επίπεδο και πράσινο αξιοποιήσιμο χώρο που σπανίζει σε ακίνητα αυτού του μεγέθους στην περιοχή. Εκτός από τον κήπο με γκαζόν, το σπίτι διαθέτει εκτεταμένους χώρους βεράντας, μεταξύ των οποίων μια μεγάλη κύρια βεράντα 26,53 τετραγωνικών μέτρων. Σε αυτούς περιλαμβάνονται μια ιδιωτική πίσω βεράντα ακριβώς δίπλα στους χώρους διημέρευσης και μια μεγάλη ταράτσα που λούζεται στο φως του ήλιου όλη τη μέρα, προσφέροντας παράλληλα ανοιχτή θέα προς τη γύρω γειτονιά και το τοπίο.

ΖΩΝΤΑΣ ΣΑΝ ΝΤΟΠΙΟΣ

Η Costa de la Calma είναι μια ήσυχη και βαθιά αυθεντική οικιστική γειτονιά στην παράκτια άκρη του Calvià. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχους, ελικοειδείς δρόμους, ώριμα μεσογειακά πεύκα και εντυπωσιακούς βραχώδεις κολπίσκους, προσφέροντας έναν γαλήνιο τρόπο ζωής μακριά από τα πολύβουα τουριστικά θέρετρα, ενώ παραμένει ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμη. Ένα από τα δυνατά σημεία της άμεσης τοποθεσίας είναι η εγγύτητα στο φημισμένο Chiringuito de Costa de la Calma. Αυτό το εμβληματικό παραθαλάσσιο σημείο βρίσκεται σε μικρή απόσταση και προσφέρει στους κατοίκους μια πέτρινη βεράντα ακριβώς στην άκρη του νερού, ιδανική για κολύμπι στα κρυστάλλινα νερά και για να απολαμβάνετε το ηλιοβασίλεμα. Η γειτονιά είναι ιδιαίτερα αγαπητή τόσο σε διεθνείς κατοίκους όσο και σε ντόπιους που εκτιμούν ένα ήσυχο παραθαλάσσιο καταφύγιο. Από πρακτική άποψη, το ακίνητο έχει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση. Παρέχει άμεση και εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό αυτοκινητόδρομο Ma-1 Πάλμα-Andratx, επιτρέποντας στους οδηγούς να φτάσουν στο κέντρο της Πάλμας σε περίπου 20 λεπτά και στο διεθνές αεροδρόμιο σε 25 λεπτά. Επιπλέον, το σπίτι βρίσκεται κοντά σε τοπικές και κεντρικές γραμμές λεωφορείων, που προσφέρουν αξιόπιστη συγκοινωνία σε όλη τη νοτιοδυτική ακτή και απευθείας προς την πρωτεύουσα.

ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

Δομημένη επιφάνεια ισογείου: 72,65 m² (συμπεριλαμβανομένων 11,68 m² στεγασμένων βεραντών) Δομημένη επιφάνεια υπογείου: 27,96 m² Επιφάνεια βεράντας: 26,53 m² Υπνοδωμάτια κύριας κατοικίας (ισόγειο): 2 υπνοδωμάτια Χώρος φιλοξενίας (υπόγειο): Ξεχωριστό ανεξάρτητο διαμέρισμα-στούντιο Παροχές στούντιο: Ανεξάρτητη κουζίνα και λουτρό με ντους Εξωτερικοί χώροι: Κήπος με γκαζόν, πίσω βεράντα και μεγάλη ταράτσα Τύπος στέγης: Δίρριχτη στέγη με αραβικά κεραμίδια (Teja Árabe a dos aguas) Τοποθεσία: Costa de la Calma, Calvià

ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ

ΕΝΟΤΗΤΑ ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ;

Το βασικό πλεονέκτημα είναι η σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ανεξάρτητη μονοκατοικία στην Costa de la Calma σε προσιτή τιμή. Σε αυτό προστίθενται ένα ξεχωριστό, αυτόνομο διαμέρισμα-στούντιο στο υπόγειο για επισκέπτες ή για ενοικίαση, ένας επίπεδος κήπος με γκαζόν και μια μεγάλη ταράτσα.

ΠΟΣΟΣ ΕΙΝΑΙ Ο ΧΡΟΝΟΣ ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗΣ ΑΠΟ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ; Αεροδρόμιο Πάλμας: 25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Κέντρο Πάλμας: 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Τοπικό παραλιακό μπαρ Chiringuito: Σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο ή άνετος περίπατος. Πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο: Λιγότερο από 3 λεπτά με το αυτοκίνητο.

ΠΟΙΑ ΤΟΠΙΚΑ ΜΠΑΡ ΚΑΙ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΚΟΝΤΑ;

Το φημισμένο τοπικό Chiringuito απέχει λίγα λεπτά και είναι ιδανικό για ποτά και ελαφριά σνακ δίπλα στη θάλασσα. Τα γειτονικά κέντρα της Santa Ponsa και της Paguera βρίσκονται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο και προσφέρουν μεγάλη ποικιλία διεθνών εστιατορίων, παραδοσιακών ισπανικών bodegas και παραθαλάσσιων καφέ.

ΓΙΑΤΙ Η IMPERIAL PROPERTIES ΕΙΝΑΙ Ο ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ; Η Imperial Properties είναι ένα αξιόπιστο οικογενειακό μεσιτικό γραφείο με πάνω από 40 χρόνια εμπειρίας στη νοτιοδυτική Μαγιόρκα. Η βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και η πολύγλωσση ομάδα μας εξασφαλίζουν μια αυθεντική και διαφανή διαδικασία αγοράς από την αρχή ως το τέλος. Επισκεφθείτε μας στο www.imperial-properties.com.

ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΥΤΗΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ;

Η Costa de la Calma προσφέρει ένα ήσυχο, ασφαλές οικιστικό περιβάλλον χαμηλής πυκνότητας. Συνδυάζει τη φυσική ομορφιά της ακτής με εξαιρετικές υποδομές, όπως γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο και άμεση εγγύτητα σε κεντρικές γραμμές λεωφορείων.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία