Μονοκατοικία · Alcanada

Περιγραφή

Γοητευτική μεσογειακή βίλα με πισίνα και κήπους στην Alcúdia, Μαγιόρκα. Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ισορροπία ιδιωτικότητας, φύσης και άνεσης σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της βόρειας Μαγιόρκας. Κοντά στο φημισμένο γήπεδο γκολφ Alcanada, στο γραφικό λιμάνι της Alcúdia και σε εκπληκτικές τοπικές παραλίες, αυτή η γοητευτική μεσογειακή βίλα προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο χωρίς να θυσιάζει την πρακτικότητα.

Κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου

Ευρύχωροι χώροι: 332 m² δομημένης επιφάνειας (182 m² η κύρια κατοικία) με φωτεινή, λειτουργική διαρρύθμιση σχεδιασμένη για αρμονική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.

Φιλόξενοι εσωτερικοί χώροι: ένα ζεστό σαλόνι-τραπεζαρία με επίκεντρο ένα τζάκι, μια παραδοσιακή αλλά πρακτική κουζίνα μεσογειακής έμπνευσης και ένα μη επιπλωμένο εσωτερικό, έτοιμο για τη δική σας προσωπική πινελιά.

Χώροι διαμονής: 4 ευρύχωρα διπλά υπνοδωμάτια και 3 πλήρη μπάνια, που προσφέρουν άφθονο χώρο για την οικογένεια και τους επισκέπτες.

Άνεση όλο τον χρόνο: εξοπλισμένη με κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης και κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ.

Υπαίθρια όαση

Ιδιωτική πισίνα και βεράντες: περιβάλλονται από καταπράσινους, ώριμους μεσογειακούς κήπους και αυτοφυή βλάστηση, με ευρύχωρη ηλιόλουστη βεράντα και σκεπαστές στοές για φαγητό στο ύπαιθρο και χαλάρωση.

Ζώντας σαν ντόπιος στην Alcúdia και την Alcanada

Υιοθετώντας τον τρόπο ζωής της Μαγιόρκας στη βόρεια Alcúdia, μαθαίνετε να επιβραδύνετε και να απολαμβάνετε τους αυθεντικούς ρυθμούς της νησιωτικής ζωής. Δείτε πώς να ζήσετε πραγματικά σαν ντόπιος σε αυτή την αποκλειστική παραθαλάσσια περιοχή:

Γκολφ στο Alcanada: περάστε τα πρωινά σας στο φημισμένο Club de Golf Alcanada, που θεωρείται ευρέως ένα από τα καλύτερα γήπεδα της Ευρώπης, με φόντο την εκπληκτική Μεσόγειο και τη χαρακτηριστική νησίδα με τον φάρο.

Περίπατοι δίπλα στη θάλασσα και κρυφοί κολπίσκοι: αποφύγετε τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά σημεία και κατευθυνθείτε στις ήρεμες ακτές της Alcanada Beach (Aucanada) για μια γαλήνια πρωινή βουτιά ή κάντε έναν γραφικό παραλιακό περίπατο στη σκιά των αυτοφυών πεύκων.

Φαγητό στο λιμάνι και φρέσκια ψαριά: απολαύστε χαλαρά γεύματα και δείπνα στο ηλιοβασίλεμα στο λιμάνι της Alcúdia, όπου μπορείτε να δοκιμάσετε φρέσκα μεσογειακά θαλασσινά, τοπικά τάπας και εκλεκτά κρασιά της περιοχής σε παραδοσιακές οικογενειακές ταβέρνες.

Η παράδοση της αγοράς του Σαββάτου: βυθιστείτε στην τοπική κουλτούρα επισκεπτόμενοι την ιστορική αγορά της πόλης της Alcúdia δύο φορές την εβδομάδα, για να προμηθευτείτε τοπικά χειροποίητα τυριά, ελιές, φρέσκα φρούτα και είδη χειροτεχνίας απευθείας από παραγωγούς της περιοχής.

Η τέχνη της σιέστας και του paseo: υιοθετήστε τον χαλαρό τοπικό ρυθμό — περάστε τα ζεστά απογεύματα χαλαρώνοντας στη σκεπαστή στοά σας δίπλα στην πισίνα και, στη συνέχεια, κάντε τον βραδινό σας paseo (περίπατο) στα μεσαιωνικά λιθόστρωτα σοκάκια της παλιάς πόλης της Alcúdia καθώς δύει ο ήλιος.

Πρακτικότητα: περιλαμβάνει μεγάλο υπόγειο γκαράζ με χώρο για δύο οχήματα, άμεση εσωτερική πρόσβαση και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Πισίνα

Τοποθεσία