Μονοκατοικία · Portals Nous

Περιγραφή

Στην καρδιά του Portals Nous, αυτή η γοητευτική βίλα του 1955 αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε κάτι πραγματικά ξεχωριστό σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Μαγιόρκας.

Σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.106 m², το ακίνητο προσφέρει 246 m² δομημένης επιφάνειας, αρχικά σχεδιασμένης με τέσσερα υπνοδωμάτια — και μπορεί εύκολα να αποκατασταθεί στην πλήρη διαρρύθμιση τεσσάρων υπνοδωματίων. Με δύο μπάνια και στέρεη αρχιτεκτονική βάση, παρουσιάζει τεράστιες δυνατότητες ανακαίνισης για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα μεσογειακό καταφύγιο στα μέτρα τους.

Εξωτερικά, η βίλα ξεδιπλώνεται σε μια ιδιωτική όαση: ένας καταπράσινος κήπος, μια φιλόξενη πισίνα και ένας χώρος γυμναστικής δημιουργούν τον ιδανικό συνδυασμό χαλάρωσης και τρόπου ζωής. Η μερική θέα στη θάλασσα προσθέτει μια πινελιά μπλε στον ορίζοντα, θυμίζοντάς σας πόσο κοντά βρίσκεστε στην ακτή.

Η τοποθεσία είναι το σημείο όπου το ακίνητο πραγματικά λάμπει. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται το Puerto Portals, μία από τις πιο αριστοκρατικές και ζωντανές μαρίνες του νησιού, γνωστή για τα πολυτελή γιοτ, τα εκλεκτά εστιατόρια και την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρά της. Δύο όμορφες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως και το κέντρο του χωριού, μπουτίκ, καφέ και οι καθημερινές ανέσεις — προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την πρακτικότητα.

Ένα ιδιωτικό γκαράζ ολοκληρώνει την κατοικία, προσθέτοντας πρακτικότητα στα πολλά πλεονεκτήματά της.

Πρόκειται για κάτι περισσότερο από μια βίλα — είναι ένας καμβάς. Ένα διαχρονικό ακίνητο με χαρακτήρα, χώρο και ασυναγώνιστη τοποθεσία, έτοιμο να μεταμορφωθεί σε μια εντυπωσιακή σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Μαγιόρκας.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία