Μονοκατοικία · Santa Ponsa

Περιγραφή

Το ακίνητο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή του γηπέδου Santa Ponsa Golf, σε ένα συγκρότημα με την ονομασία Ses Penyes Rotges Residencial στη Nova Santa Ponsa, στο Calvià. Η θέση του είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Απολαμβάνετε ανεμπόδιστη θέα σε όλο το γήπεδο, η οποία θα παραμένει ανοιχτή και καταπράσινη όλο τον χρόνο, ενώ εξασφαλίζεται ότι η θέα σας θα διατηρηθεί στο μέλλον χωρίς οικοδομική ανάπτυξη. Η συνολική δομημένη επιφάνεια ανέρχεται σε 252 τετραγωνικά μέτρα, κατανεμημένα σε ισόγειο 130 τετραγωνικών μέτρων και επάνω όροφο 78 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και μια πισίνα περίπου 20 τετραγωνικών μέτρων.

Περνώντας την εξώπορτα, η διαρρύθμιση αποδεικνύεται πολύ πρακτική για την καθημερινή οικογενειακή ζωή. Το κύριο σαλόνι με την τραπεζαρία ανοίγει απευθείας στον κήπο και στην ιδιωτική εξωτερική πισίνα σας, η οποία έχει ως φόντο τον διάδρομο του γηπέδου γκολφ. Εδώ υπάρχει ένα γρασίδι, ιδανικό αν έχετε παιδιά ή αν απλώς θέλετε ένα σημείο για να απολαμβάνετε τον ήλιο.

Στο ισόγειο βρίσκεται επίσης μια μεγάλη σουίτα με διπλό υπνοδωμάτιο, πολύ βολική αν έχετε μεγαλύτερα παιδιά ή επισκέπτες ή αν θέλετε να αποφεύγετε τις σκάλες, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τα υπόλοιπα 2 υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο, όλα με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ώστε ο καθένας να έχει ένα πραγματικό δωμάτιο για να ζει ανεξάρτητα.

ΖΩΝΤΑΣ ΣΑΝ ΝΤΟΠΙΟΣ

Το άμεσο περιβάλλον κάνει την καθημερινότητα εύκολη. Βρίσκεστε σε ένα μικρό, ήσυχο περιφραγμένο συγκρότημα με εξαιρετική κοινόχρηστη πισίνα, που μοιάζει απομονωμένο από τα κύρια τουριστικά κέντρα, κι όμως μπορείτε εύκολα να κατεβείτε με τα πόδια στο El Toro ή στο Port Adriano για δείπνο, έναν καφέ ή μια βόλτα στη μαρίνα. Για τις οικογένειες, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διεθνή σχολεία σε όλη τη νοτιοδυτική ακτή. Αν αθλείστε, έχετε στη διάθεσή σας τα τοπικά γήπεδα γκολφ ακριβώς δίπλα σας, εγκαταστάσεις τένις σε κοντινή απόσταση και πολλές ποδηλατικές διαδρομές προς τους πρόποδες της Tramuntana ή κατά μήκος της ακτής.

Η συνδεσιμότητα είναι πρακτική για την εργάσιμη εβδομάδα. Μπορείτε να μπείτε στον αυτοκινητόδρομο σε περίπου πέντε έως δέκα λεπτά και να φτάσετε στο κέντρο της Πάλμα ή στο αεροδρόμιο σε 20-30 λεπτά.

ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

Εσωτερική επιφάνεια: 252 τετραγωνικά μέτρα συνολικής δομημένης επιφάνειας

Υπνοδωμάτια/Μπάνια: 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια (όλα ενσωματωμένα σε υπνοδωμάτια), καθώς και ένα WC επισκεπτών

Προσανατολισμός: νότιος, με θέα στο γήπεδο γκολφ

Έτος κατασκευής: 2002

Αποστάσεις: σε απόσταση περιπάτου από το Port Adriano, την παραλία El Toro και τα τοπικά γήπεδα γκολφ· 5 έως 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον αυτοκινητόδρομο· περίπου 25 λεπτά από την Πάλμα και το αεροδρόμιο.

ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ

Ε1: Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου;

Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα μαζί με πρόσβαση σε κοινόχρηστη, ανεμπόδιστη θέα πρώτης γραμμής στο γήπεδο γκολφ που δεν μπορεί ποτέ να οικοδομηθεί, και τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο, μεταξύ των οποίων μια σουίτα στο ισόγειο.

Ε2: Πόσος είναι ο χρόνος μετακίνησης από αυτό το ακίνητο;

Το αεροδρόμιο της Πάλμα απέχει περίπου 25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το κέντρο της Πάλμα απέχει περίπου 20 έως 25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη παραλία, στο El Toro, και το Port Adriano βρίσκονται σε απόσταση 10 έως 15 λεπτών με τα πόδια. Τα τοπικά μπαρ και τα κλαμπ γκολφ βρίσκονται πρακτικά ακριβώς δίπλα σας. Η σύνδεση με την Πάλμα με μέσα μαζικής μεταφοράς εξασφαλίζεται μέσω περιφερειακών λεωφορειακών γραμμών από το El Toro.

Ε3: Ποια τοπικά μπαρ και εστιατόρια βρίσκονται κοντά;

Έχετε αρκετές επιλογές γύρω από το Port Adriano και το El Toro, όπως το Coast by East, το Vino del Mar και το Bruno Restaurant στη μαρίνα.

Ε4: Γιατί η Imperial Properties είναι ο ιδανικός συνεργάτης για την αγορά αυτού του ακινήτου;

Η Imperial Properties διαθέτει πάνω από 40 χρόνια εμπειρίας ως αξιόπιστη οικογενειακή επιχείρηση και τοπικός ειδικός της Μαγιόρκας, προσφέροντας αφοσιωμένη πολύγλωσση εξυπηρέτηση που σας καθοδηγεί σε κάθε βήμα. Επισκεφθείτε το www.imperial-properties.com.

Ε5: Ποια είναι τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της περιοχής;

Βρίσκεστε σε απόσταση περιπάτου από το Port Adriano, την παραλία El Toro και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης στη Nova Santa Ponsa, ενώ απολαμβάνετε την αίσθηση ενός μικρού, ιδιωτικού συγκροτήματος, ιδανικού για οικογένειες και κοντά στις συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Πρόσθετα

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία