Μονοκατοικία · Mal Pas-Bon Aire

Περιγραφή

Αυτή η νεόδμητη βίλα βρίσκεται στην περιζήτητη οικιστική περιοχή Bonaire, μία από τις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του βορρά της Μαγιόρκας. Το ακίνητο προσφέρει πρακτική και άνετη διαρρύθμιση, ιδανική για μόνιμη διαμονή όλο τον χρόνο ή ως εξοχική κατοικία χαμηλών απαιτήσεων συντήρησης κοντά στη θάλασσα.

Η κατοικία έχει συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 110 m² και βρίσκεται στο δικό της ιδιωτικό οικόπεδο, προσφέροντας την αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας με την ευκολία της ζωής σε διαμέρισμα. Ο κύριος όροφος διαθέτει φωτεινή ενιαία κουζίνα και καθιστικό με πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα που περιβάλλεται από πεύκα. Είναι ένα ήσυχο σημείο για να χαλαρώσετε ή να απολαύσετε το ήπιο κλίμα της Μαγιόρκας.

Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Στον κάτω όροφο υπάρχουν άλλα τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, το καθένα με πρόσβαση στη δική του βεράντα. Ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, ιδανική για επισκέπτες.

Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση, εντοιχισμένο κλιματισμό και πλυσταριό. Υπάρχει επίσης υπαίθρια θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου.

Αν και προς το παρόν δεν είναι δυνατή η κατασκευή πισίνας λόγω των τοπικών κανονισμών, μόλις αρθεί το μορατόριουμ, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης θα έχει τη δυνατότητα να προσθέσει μία. Η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 200 μέτρα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για όποιον αναζητά ένα σύγχρονο σπίτι σε μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές της Μαγιόρκας.

Το Bonaire είναι μία από τις πιο αριστοκρατικές οικιστικές περιοχές του βορρά της Μαγιόρκας και προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα. Χτισμένη σε μια ήπια πλαγιά που περιβάλλεται από πευκοδάση, η περιοχή απολαμβάνει γαλήνια ατμόσφαιρα και υπέροχη θέα στον κόλπο της Pollensa και προς το Formentor. Η μικρή μαρίνα, οι γραφικοί κολπίσκοι και το χαλαρό παραθαλάσσιο περιβάλλον καθιστούν το Bonaire ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο σε εύκολη πρόσβαση από τις τοπικές ανέσεις. Η ιστορική πόλη της Alcudia και το γήπεδο γκολφ Alcanada απέχουν μόλις λίγα λεπτά, κάτι που ενισχύει την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα αυτής της ιδιαίτερα περιζήτητης τοποθεσίας.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Τοποθεσία