Μονοκατοικία · Son Ferrer

Περιγραφή

Αυτή η κομψή βίλα βρίσκεται στα περιζήτητα περίχωρα του Son Ferrer, στο Calvià, σε οικόπεδο 306 m² με ευρύχωρη δομημένη επιφάνεια 220 m². Τοποθετημένο στην πιο ακριβή περιοχή του Son Ferrer, το ακίνητο συνδυάζει εξαιρετική κατασκευαστική ποιότητα, άψογη εικόνα και βολική διαρρύθμιση που ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Σχεδιασμένοι με υλικά κορυφαίας ποιότητας και προσεγμένα φινιρίσματα, οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι της βίλας αποπνέουν ποιότητα σε κάθε σημείο.

Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου

Έκταση οικοπέδου: 306 m²

Δομημένη επιφάνεια: 220 m²

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 3

Ιδιωτική πισίνα με ηλιόλουστη βεράντα που περικλείεται από αφαιρούμενα γυάλινα πάνελ

Γκαράζ: Χώρος για 2 αυτοκίνητα

Κλιματισμός και κεντρική θέρμανση

Μεγάλος αποθηκευτικός χώρος

Καλά σχεδιασμένη εσωτερική διαρρύθμιση

Καθένα από τα τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ τα συμπληρώνουν τρία καλά εξοπλισμένα μπάνια, πρακτικά και καλαίσθητα. Το σαλόνι και η τραπεζαρία, σε ξεχωριστούς χώρους, έχουν φινιριστεί με υλικά υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για χαλάρωση και συγκεντρώσεις.

Η βίλα είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνετη ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο.

Εξωτερικός χώρος με ιδιωτική πισίνα και κλειστή βεράντα

Στον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και ηλιόλουστη βεράντα, ιδανικές για να απολαμβάνετε το μεσογειακό κλίμα. Η βεράντα περιβάλλεται από αφαιρούμενα γυάλινα πάνελ, που προσφέρουν ευελιξία και αυξημένη ιδιωτικότητα, χωρίς να εμποδίζουν τη θέα. Επιπλέον, ο κήπος χαμηλής συντήρησης προσθέτει στη γοητεία του εξωτερικού χώρου της βίλας χωρίς να απαιτεί εκτεταμένη φροντίδα. Ένα υπόγειο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και ένας μεγάλος αποθηκευτικός χώρος προσφέρουν άφθονο χώρο για την οργάνωση των αντικειμένων σας.

Προνομιακή τοποθεσία στο Son Ferrer με παροχές σε κοντινή απόσταση

Η βίλα βρίσκεται σε ιδανικό σημείο στα ήσυχα περίχωρα του Son Ferrer, πολύ κοντά σε βασικές παροχές και δημοφιλείς προορισμούς του Calvià. Η γειτονιά είναι γνωστή για το κοινοτικό της πνεύμα και το φιλικό προς τις οικογένειες περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, χώρους αναψυχής και καταστήματα.

Οι κοντινές παροχές περιλαμβάνουν:

Balearic International School (BIC): Σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέρει ποιοτικές επιλογές διεθνούς εκπαίδευσης για οικογένειες.

Port Adriano: Επίσης σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, με αποκλειστικές επιλογές φαγητού, ψώνια και εμπειρίες δίπλα στη θάλασσα.

Αθλητικές εγκαταστάσεις: Μεταξύ άλλων, κοντινά αθλητικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και γήπεδα ποδοσφαίρου.

Ψώνια και φαγητό: Πρόσβαση σε τοπικά εμπορικά κέντρα, αγορές και ποικιλία εστιατορίων.

Εξαιρετική συγκοινωνία: Εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους, που επιτρέπει άνετες μετακινήσεις προς τις γύρω περιοχές και τα κέντρα των πόλεων.

Αυτή η βίλα στο Son Ferrer αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν εκλεπτυσμένη διαβίωση υψηλής ποιότητας στο Calvià. Με τον συνδυασμό ιδιωτικών ανέσεων, κορυφαίων φινιρισμάτων και εγγύτητας σε βασικούς προορισμούς, το ακίνητο ταιριάζει απόλυτα σε έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Son Ferrer.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Πισίνα

Τοποθεσία