Μονοκατοικία · Santa Ponsa

Περιγραφή

Νέα βίλα στη Santa Ponsa, Calvià: Μια εξαιρετική ευκαιρία ακινήτου

Αυτή η μεγάλη βίλα, η κατασκευή της οποίας θα ξεκινήσει σύντομα στην περιζήτητη περιοχή της Santa Ponsa, αποτελεί μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια σύγχρονη κατοικία σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση. Η εκτιμώμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι ο χειμώνας του 2026. Χτισμένο σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.300 m², το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα.

Η βίλα έχει δομημένη επιφάνεια 600 m², προσεκτικά κατανεμημένη ώστε να μεγιστοποιούνται η λειτουργικότητα και η ροή των χώρων. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες και τέσσερα μπάνια, προσφέροντας άνετη φιλοξενία για την οικογένεια και τους επισκέπτες.

Για τους λάτρεις των αυτοκινήτων ή όσους χρειάζονται σημαντικό αποθηκευτικό χώρο, το ακίνητο διαθέτει μεγάλο γκαράζ για πέντε αυτοκίνητα. Η βίλα θα είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Ένα τζάκι αποτελεί σημείο αναφοράς του χώρου και πρόσθετη επιλογή θέρμανσης. Θα εγκατασταθεί ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ένα άνετο περιβάλλον τους πιο δροσερούς μήνες.

Ο σχεδιασμός αφήνει περιθώρια για προσωπικές επιλογές. Ένας επιπλέον χώρος μπορεί να γίνει κελάρι κρασιών ή γυμναστήριο, ανάλογα με τις προτιμήσεις και τον τρόπο ζωής σας.

Η υπαίθρια ζωή αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου, με μια ιδιωτική εξωτερική πισίνα που προσφέρει χώρο για χαλάρωση και αναψυχή. Η ασφάλεια μπορεί να ενισχυθεί με προαιρετικό σύστημα συναγερμού, διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος. Τα παράθυρα έχουν ανθεκτικά κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση, με δυνατότητα αναβάθμισης σε τριπλά τζάμια, εφόσον το επιθυμείτε.

Τοποθεσία: Santa Ponsa, Calvià

Η Santa Ponsa είναι μια δημοφιλής οικιστική περιοχή του δήμου Calvià, στη νοτιοδυτική ακτή της Μαγιόρκα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ελκυστική ακτογραμμή της, η οποία περιλαμβάνει αρκετές παραλίες και όρμους. Οι κάτοικοι επωφελούνται από μια σειρά τοπικών παροχών, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, όλα εύκολα προσβάσιμα.

Για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας, η Santa Ponsa προσφέρει πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα όπως το Baleares International College και το King Richard III College, και τα δύο σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.

Οι αθλητικές εγκαταστάσεις της περιοχής καλύπτουν ποικίλα ενδιαφέροντα. Το Santa Ponsa Golf Club διαθέτει αρκετά γήπεδα για τους λάτρεις του γκολφ. 1 Για θαλάσσια σπορ, το Club Náutico Santa Ponsa προσφέρει εγκαταστάσεις μαρίνας και ευκαιρίες για ιστιοπλοΐα και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες. Γήπεδα τένις διατίθενται σε τοπικούς ομίλους. 2 Το αθλητικό κέντρο του Calvià προσφέρει μια σειρά εγκαταστάσεων για εσωτερικές και εξωτερικές δραστηριότητες. Η γύρω περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για ποδηλασία και πεζοπορία. 3

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Τοποθεσία