Μονοκατοικία · Pollença

Περιγραφή

Ολοκαίνουργια πολυτελής αγροτική βίλα κοντά στην Pollensa

Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή, νεόδμητη αγροτική βίλα σε μια ήσυχη και ειδυλλιακή τοποθεσία ανάμεσα στην πόλη της Pollensa και το Puerto Pollensa. Σε μικρή απόσταση με το ποδήλατο από το λιμάνι, η κατοικία είναι ιδανική για λάτρεις του αθλητισμού και για όσους θέλουν να απολαύσουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής στο ύπαιθρο κατά τις διακοπές τους στη Μαγιόρκα.

Στο εσωτερικό, η βίλα αναδεικνύει ένα σχέδιο που συνδυάζει το σύγχρονο με το παραδοσιακό, παντρεύοντας διαχρονικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες με κομψά, σύγχρονα φινιρίσματα. Σε όλους τους χώρους έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας, που εξασφαλίζουν εξαιρετικό επίπεδο διαβίωσης.

Η ευρύχωρη είσοδος ανοίγεται σε μια εκπληκτική θέα προς την πισίνα με αλμυρό νερό και τον υπέροχα διαμορφωμένο κήπο. Το ενιαίο ισόγειο συνδέει αρμονικά την εκλεπτυσμένη κουζίνα, την τραπεζαρία και το μεγάλο σαλόνι με ένα ζεστό τζάκι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης τρεις ευρύχωρες σουίτες υπνοδωματίων με εντοιχισμένες ντουλάπες.

Στον επάνω όροφο, η υπέροχη κύρια σουίτα διαθέτει walk-in ντουλάπα, πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη ιδιωτική βεράντα με εντυπωσιακή θέα στη γύρω ύπαιθρο. Ένα επιπλέον δωμάτιο στον επάνω όροφο είναι ιδανικό για γραφείο στο σπίτι, γυμναστήριο ή μικρό παιδότοπο.

Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για την ιδανική μεσογειακή ζωή: μια τεράστια βεράντα ηλιοθεραπείας περιβάλλει την πισίνα, ενώ δύο σκιερές πέργκολες δημιουργούν άνετους χώρους για φαγητό στο ύπαιθρο και χαλάρωση τις ζεστές καλοκαιρινές μέρες. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης, ιδιωτικό πηγάδι και σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτροδότησης. Σημειώστε ότι η βίλα πωλείται χωρίς έπιπλα, ωστόσο η επίπλωση μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο ξεχωριστής διαπραγμάτευσης.

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της βόρειας Μαγιόρκας, αυτή η πολυτελής βίλα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στις κοντινές παραλίες, μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή το ποδήλατο. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν έναν εκλεκτό εξοχικό τρόπο ζωής κοντά στην ιστορική πόλη της Pollensa.

Το Puerto Pollensa, διάσημο για τη διεθνή μαρίνα σκαφών αναψυχής και τις εξαιρετικές δυνατότητες για θαλάσσια σπορ, προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Με χρυσαφένιες αμμώδεις παραλίες, ρηχά νερά ιδανικά για οικογένειες και μια ζωντανή επιλογή από κορυφαία εστιατόρια, καφέ και μπουτίκ κατά μήκος της παραλιακής και στην πλατεία της πόλης, το Puerto Pollensa προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην παραδοσιακή γοητεία και τη χαλαρή πολυτέλεια.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Πισίνα

Τοποθεσία