Μονοκατοικία · Ses Salines

Περιγραφή

Σύγχρονη αγροτική βίλα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά προς πώληση κοντά στο Ses Salines, Μαγιόρκα

Σε ένα μεγάλο οικόπεδο περίπου 14.200 m², αυτή η κομψή αγροτική finca διατίθεται προς πώληση σε μια ήσυχη αγροτική τοποθεσία, μόλις 2 χλμ. από το Ses Salines και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το Santanyí. Ολοκληρωμένο το 2017 με εξαιρετικές προδιαγραφές, το ακίνητο συνδυάζει τη μεσογειακή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις και απολαμβάνει εκπληκτική θέα 360° στο γύρω τοπίο, που φτάνει μέχρι τη θάλασσα, το νησί Cabrera και τα βουνά της Tramuntana.

Σχεδιασμένη με προσοχή στη λεπτομέρεια, η κατοικία διαθέτει ψηλές οροφές με ξύλινες δοκούς και μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο ως την οροφή, που πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και πλαισιώνουν ιδανικά την πανοραμική θέα.

Το ισόγειο διαθέτει μια ευρύχωρη, ενιαία διαρρύθμιση με φιλόξενο σαλόνι και τραπεζαρία γύρω από ένα τζάκι, καθώς και μια κομψή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και μπαρ για πρωινό. Ο χώρος αυτός ενώνεται αβίαστα με μια στεγασμένη βεράντα, ιδανικό σημείο για φαγητό στο ύπαιθρο και για να απολαμβάνετε τα περίφημα ηλιοβασιλέματα της Μαγιόρκας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης δύο διπλά υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο.

Στον επάνω όροφο, η κύρια σουίτα προσφέρει ένα ιδιωτικό καταφύγιο με χώρο ντουλάπας, πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο και συναρπαστική θέα έως τη Μεσόγειο. Ένα τέταρτο δωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο στον ίδιο όροφο προσφέρει ευελιξία, καθώς είναι ιδανικό ως υπνοδωμάτιο επισκεπτών, γραφείο στο σπίτι ή επιπλέον καθιστικό.

Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με διαμορφωμένους κήπους, πολλές βεράντες και πισίνα 20 x 4 m που περιβάλλεται από χώρους ηλιοθεραπείας. Μια μερικώς στεγασμένη βεράντα με μπάρμπεκιου προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για να φιλοξενείτε οικογένεια και φίλους.

Επιπλέον χαρακτηριστικά: ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, ηλιακά πάνελ, ιδιωτικό πηγάδι και ένα ευρύχωρο γκαράζ για δύο οχήματα με απευθείας πρόσβαση στο σπίτι.

Σε μία από τις πιο περιζήτητες αγροτικές περιοχές της Μαγιόρκας, η finca απέχει μόλις λίγα λεπτά από το παραδοσιακό χωριό Ses Salines και τη ζωντανή πόλη Santanyí, γνωστή για την εβδομαδιαία αγορά της, τις εξαιρετικές επιλογές φαγητού και τις μπουτίκ της.

Είτε αναζητάτε μια ήσυχη εξοχική κατοικία, ένα πολυτελές σπίτι διακοπών ή μια επένδυση υψηλού επιπέδου στη Μαγιόρκα, αυτή η βίλα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ποιοτική ζωή.

Ses Salines – Η αυθεντική Μαγιόρκα στα καλύτερά της. Κοντά στο Cap de Ses Salines, το νοτιότερο σημείο του νησιού, αυτός ο γοητευτικός δήμος θεωρείται ευρέως μία από τις πιο γραφικές περιοχές της νοτιοανατολικής Μαγιόρκας.

Η περιοχή διαθέτει ένα εντυπωσιακό φυσικό τοπίο όπου η απόκρημνη ακτογραμμή συναντά γαλήνια δάση, με αρωματικούς θάμνους δεντρολίβανου, λεμονιές και αυτοφυή μεσογειακή χλωρίδα. Το Ses Salines χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα και την ανέγγιχτη ομορφιά του. Το περιβάλλον του είναι ο κύριος πόλος έλξης, με αποκορύφωμα την Es Trenc, μία από τις πιο διάσημες φυσικές παραλίες της Μαγιόρκας, μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά.

Η περιοχή διαθέτει επίσης προστατευόμενο φυσικό καταφύγιο, αρχαιολογικά μνημεία και εξαιρετικά δείγματα παραδοσιακής καταλανικής αρχιτεκτονικής. Σε αντίθεση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις, το Ses Salines διατηρεί την ήρεμη γοητεία του όλο τον χρόνο. Ακόμη και το καλοκαίρι, το χωριό δέχεται μόνο μέτριο αριθμό επισκεπτών, διατηρώντας τον χαλαρό ρυθμό και την αυθεντική του ατμόσφαιρα.

Μια εβδομαδιαία αγορά που πραγματοποιείται κάθε Πέμπτη φέρνει κοντά ντόπιους και κατοίκους, προσφέροντας μια γεύση από τη νησιωτική ζωή στην πιο γνήσια μορφή της. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο αγροτικό καταφύγιο, το Ses Salines προσφέρει μια βαθιά εμπειρία της παραδοσιακής μαγιορκίνικης κουλτούρας, συμπληρωμένη από μια μικρή, εκλεκτή διεθνή κοινότητα.

Είτε θέλετε να επενδύσετε, να μετεγκατασταθείτε ή απλώς να απολαύσετε τον πιο αργό ρυθμό της Μαγιόρκας, το Ses Salines είναι ένας τόπος για να αποσυνδεθείτε και να χαλαρώσετε πραγματικά.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Γενικά

Οικόπεδο

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία