Moradia · Port de Pollença

Descrição

Situado numa posição elevada, numa zona residencial muito procurada de Puerto Pollensa, este projeto de moradia oferece a oportunidade de concluir uma casa contemporânea numa das localizações mais desejadas do norte de Maiorca. Com vistas de mar a partir dos pisos superiores e um enquadramento tranquilo a uma curta distância da praia e do centro da localidade, o imóvel alia privacidade e comodidade.

Concebido em três níveis, o projeto inclui plantas para uma moradia com aproximadamente 533 m², com as divisões cuidadosamente distribuídas pelos três pisos. Será composta por cinco espaçosos quartos duplos com casa de banho privativa, sala de cinema, ginásio, banho turco, sala de televisão e um WC de serviço. O piso principal contará com uma ampla sala de estar e de refeições com cozinha em open space, uma segunda sala de estar independente e generosos terraços que se prolongam de forma fluida para as zonas exteriores. O projeto inclui ainda uma piscina aquecida com cerca de 50 m², perfeita para desfrutar durante todo o ano.

A distribuição foi cuidadosamente pensada para maximizar a luz natural, com grandes janelas e zonas de estar em open space que se ligam sem esforço aos terraços exteriores e à zona da piscina privativa. Depois de concluída, a moradia oferecerá uma área total construída de 533 m², incluindo aproximadamente 398 m² de área habitável interior e cerca de 159 m² de terraços, com vistas panorâmicas sobre a baía a partir dos pisos superiores e do terraço da piscina.

As obras estruturais iniciais já começaram, incluindo as fundações e parte da estrutura de base. Isto dá ao futuro proprietário a flexibilidade de assumir o projeto e concluir o imóvel segundo o seu gosto e as suas especificações. O projeto prevê elementos como piso radiante, ar condicionado, garagem, zonas de serviço e generosos espaços de estar ao ar livre.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura construir uma casa à medida num bairro consolidado, rodeado de outras moradias de grande qualidade.

Mais pormenores, incluindo as plantas atuais e visitas ao local, estão disponíveis mediante pedido.

Puerto Pollensa é uma das zonas mais desejadas do norte de Maiorca, oferecendo um estilo de vida costeiro tranquilo e requintado. Situada em torno de uma baía abrigada em forma de ferradura, a localidade é conhecida pela sua praia de areia, pelo pitoresco passeio marítimo Pine Walk e pelo ambiente descontraído. Há muito que é a preferida de compradores internacionais que procuram uma segunda habitação ou residência permanente com acesso fácil ao mar, à serra e a todos os serviços essenciais. A zona oferece uma combinação de restaurantes de qualidade, cafés, desportos náuticos e trilhos pedestres, tudo a uma curta distância de carro do centro histórico de Pollensa e a cerca de 45 minutos de Palma.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Sem comodidades indicadas.

Localização