Em exclusivo para venda com a Imperial Properties, esta magnífica moradia com casa de hóspedes independente de dois quartos e 2.471 m² de terreno situa-se na prestigiada zona de Puerto Andratx, no sudoeste de Maiorca. A moradia proporciona um estilo de vida luxuoso e muita privacidade, com vistas incomparáveis sobre a tão procurada localidade de Port Andratx, bem como sobre o Club de Vela e o mar aberto.
O imóvel destaca-se por uma residência principal excecional, com vistas deslumbrantes sobre o porto e o mar, complementada por uma casa de hóspedes integrada, ligada por uma ponte, que dispõe de cinema, sala de jogos e dois quartos espaçosos. O terreno tem 2.471 m², a casa principal tem 1.079 m² de área construída e a casa de hóspedes anexa tem 301 m² de área construída. A moradia tem 6 quartos e a casa de hóspedes 2 quartos.
O spa completo e o ginásio da casa principal proporcionam aos novos proprietários total relaxamento e privacidade, com sauna e banho turco, bem como uma fonte de gelo que desce do teto, e são magicamente iluminados pela luz natural que entra pelas janelas da piscina. Por uma questão de comodidade, o imóvel dispõe de garagem integrada com plataforma giratória para facilitar as manobras e de pontos de carregamento para carros elétricos. De construção recente, esta residência transmite sofisticação, com acabamentos e materiais de luxo de alta gama em toda a casa.
Aqui é possível acordar com as serenas vistas para as montanhas e descontrair junto à piscina privativa, apreciando a beleza da paisagem envolvente. O ar condicionado, a lareira e o aquecimento garantem conforto e um ambiente acolhedor durante todo o ano. O imóvel oferece ainda a comodidade de um elevador, que facilita o acesso aos diferentes pisos da moradia.
Situada na pitoresca localidade de Port d'Andratx, esta moradia encontra-se na deslumbrante zona sudoeste de Maiorca, nas Ilhas Baleares, em Espanha. Port d'Andratx é famoso pela sua marina de prestígio, pelas boutiques de designers e pela requintada oferta gastronómica, o que o torna um destino muito cobiçado por quem deseja um estilo de vida sofisticado à beira-mar. O porto mantém o encanto das suas origens como porto de pesca, com uma vasta oferta de bares, restaurantes e hotéis intercalados com as históricas casas e oficinas de pescadores da frente marítima. Do mesmo modo, o “Club de vela”, ou clube náutico, oferece instalações náuticas de nível mundial, com amarrações para embarcações até 60 m, dando acesso a algumas das mais belas águas do mar Mediterrâneo.
Nas imediações, os residentes têm acesso a uma variedade de serviços, incluindo escolas de prestígio, instalações desportivas e atividades de lazer, o que garante uma vida completa nesta exclusiva comunidade costeira. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir esta extraordinária moradia numa das localizações mais cobiçadas de Maiorca. O aeroporto internacional de Palma fica a cerca de 40 minutos de carro da moradia e oferece ligações europeias e internacionais, incluindo voos diretos para os EUA e para o Extremo Oriente.
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A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.
| Tipo | Moradia |
|---|---|
| Negócio | Para venda |
| Área total | 1,380 m² |
| Quartos | 8 |
| Preço por m² | €13,007 |
| Piso | — |
| Ano de construção | — |
| Morada | Andratx, Andratx |
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