Moradia · Cala Vinyes

Descrição

Debruçada diretamente sobre a costa, com uma panorâmica desafogada do Mediterrâneo à sua frente, esta residência de três pisos assenta num generoso lote de 1.252 m² em primeira linha de mar e oferece 889 m² de espaço habitável cuidadosamente construído. É uma casa pensada para quem procura sofisticação arquitetónica aliada a uma verdadeira vida diária à beira-mar — não apenas uma vista sobre a água, mas uma ligação direta a ela.

Aqui, a vida desenrola-se em interiores luminosos e de proporções generosas que se abrem sem esforço para terraços banhados pelo sol, com o próprio mar a poucos passos. Cada elemento da distribuição foi pensado para esbater a fronteira entre interior e exterior.

No piso de entrada, uma cozinha de design em conceito aberto é o centro de um amplo espaço de estar e de jantar inundado de luz natural. Um escritório, uma lavandaria e várias zonas adicionais polivalentes completam este piso. Os envidraçados de altura total enquadram a costa a partir de quase todos os pontos de vista, enquanto as portas de correr dão diretamente acesso aos terraços e às zonas de descanso exteriores.

Mais abaixo, o piso do jardim foi inteiramente dedicado ao descanso e à recuperação — uma zona privada de spa e ginásio fica ao lado de espaçosos aposentos para hóspedes, todos com ligação direta ao exterior. Aí, uma piscina de água salgada de 68 m² e uma cozinha exterior completa criam o cenário ideal para encontros privados, ao abrigo de olhares mas totalmente abertos à brisa do mar.

No piso superior, cinco suítes — cada uma com casa de banho privativa e closet — desfrutam todas de amplas vistas sobre o oceano. Só a suíte principal tem cerca de 73 m², um refúgio privado que eleva a fasquia do que conforto e escala podem significar numa casa como esta.

Em toda a casa, as especificações parecem uma lista do que há de melhor: climatização integral com piso radiante, elevador privado a ligar todos os pisos, estacionamento seguro em garagem e uma longa lista de outros requintes que recompensam um olhar mais atento.

Há imóveis que resistem a qualquer descrição. Este é um deles — uma residência cujo enquadramento, escala e qualidade de construção se compreendem melhor não no papel, mas de pé no seu terraço, com a brisa do mar como companhia.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Sem comodidades indicadas.

Localização