Moradia · Pollença

Descrição

Uma deslumbrante moradia rústica de construção nova à venda, num local tranquilo e idílico entre a vila de Pollensa e Puerto Pollensa. O imóvel ocupa um generoso terreno de 27.000 m² e oferece cinco quartos espaçosos e seis casas de banho, a par de uma piscina infinita de água salgada com 16 metros e vistas panorâmicas sobre a serra de Tramuntana, o campo circundante e a baía de Pollensa.
O espaçoso hall de entrada prende de imediato o olhar com as vistas sobre a piscina e a paisagem envolvente. Daqui, a zona de receção em open space conduz à elegante cozinha, à zona de refeições e à ampla sala de estar, com uma lareira de destaque, que forma o acolhedor coração da casa. Também neste piso encontram-se três quartos duplos em suite com roupeiros embutidos, um WC de serviço e um vestiário.

O rés-do-chão é composto por um amplo hall de entrada, três quartos duplos em suite, um WC de serviço e vestiário, a par de uma sala de estar e de refeições em open space e uma cozinha totalmente equipada.

O primeiro andar inclui um patamar com acesso a mais dois quartos em suite, entre os quais uma magnífica suite principal com zona de estar própria e um grande terraço privativo, numa posição perfeita para desfrutar das amplas vistas sobre a serra e a costa.

A cave será concluída pelo comprador conforme o seu gosto, oferecendo espaço de sobra para um ginásio, sala de cinema, garrafeira ou outras instalações de lazer à medida.

No exterior, a piscina infinita de água salgada com 16 metros é a grande protagonista, complementada por solários pensados para relaxar e receber. O amplo terreno oferece espaço para relvados verdes, estando prevista uma vegetação de inspiração mediterrânica para criar privacidade e tranquilidade. Os generosos terraços proporcionam várias perspetivas para apreciar as vistas e o sol da ilha durante todo o ano.

Construído com um padrão excecional, o imóvel inclui piso radiante alimentado por bomba de calor, ar condicionado reversível, um poço de água privado licenciado e ligação à rede elétrica.

A uma curta distância de carro do Pollensa Golf Course, da vila histórica com os seus restaurantes, galerias e mercado semanal, bem como das praias e da marina internacional de Puerto Pollensa, esta moradia alia um recato tranquilo a um acesso cómodo aos serviços locais.

A própria Pollensa é uma das vilas mais cativantes de Maiorca, conhecida pelo seu rico património, pela animada vida cultural e pelo ambiente cosmopolita. Com os seus encantadores cafés, restaurantes aclamados e a proximidade tanto da serra de Tramuntana como das águas azul-turquesa da baía de Pollensa, continua a ser um destino de eleição para compradores internacionais exigentes. Esta moradia capta a verdadeira essência do estilo de vida de Pollensa: requintado, tranquilo e ligado sem esforço ao melhor que a ilha tem para oferecer.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Sem comodidades indicadas.

Localização