Moradia · Pollença

Descrição

A apenas um curto passeio da praça principal e escondida numa tranquila rua lateral junto à famosa escadaria do Calvario, esta encantadora casa de vila oferece uma autêntica vida maiorquina no coração da vila histórica.

O imóvel tem uma área construída de 122 m² e dispõe de dois quartos e duas casas de banho. O rés-do-chão oferece uma sala em open space com uma acolhedora zona de estar, zona de refeições e uma cozinha totalmente equipada. Os pormenores tradicionais, incluindo vigas à vista, paredes de pedra e uma lareira, foram cuidadosamente preservados, enquanto a cozinha foi atualizada segundo os padrões modernos. Um WC de serviço e uma zona de lavandaria completam este piso.

No piso superior, o espaçoso quarto principal tem acesso direto a um terraço privativo com vistas excecionais sobre os telhados de Pollensa, as montanhas circundantes e, ao longe, o mar e a baía de Cala Sant Vicenç. Neste piso encontram-se ainda um segundo quarto duplo e uma casa de banho completa.

Esta encantadora casa de vila alia carácter, conforto e uma localização privilegiada, uma oportunidade rara numa das vilas mais procuradas de Maiorca.

Pollensa é amplamente considerada um dos destinos mais desejados de Maiorca, admirada pelo seu centro histórico de ruas empedradas, boutiques independentes, galerias de arte e cafés animados. O animado mercado semanal e os eventos culturais ao longo de todo o ano criam um ambiente que atrai tanto visitantes internacionais como residentes exigentes.

Numa posição ideal, perto das praias de Cala San Vicente e Port de Pollensa, e a uma distância cómoda de Palma, a vila alia uma autêntica vida mediterrânica a uma excelente acessibilidade. Com uma forte procura de arrendamento e um atrativo duradouro, Pollensa continua a ser uma escolha segura e compensadora para investimento imobiliário.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Sem comodidades indicadas.

Localização