Moradia · Palma

Descrição

Encantadora moradia familiar isolada no tranquilo enclave de La Vileta

Situada num bairro residencial muito procurado e sossegado, esta moradia isolada oferece a combinação perfeita de espaço, privacidade e qualidade duradoura. Construído em 2003, o imóvel tem sido meticulosamente conservado e regularmente atualizado ao longo dos anos, garantindo que se mantém em excelente estado para os novos proprietários.

Distribuição versátil e proporções generosas

O imóvel distribui-se por vários pisos, concebidos para acolher tanto a vida familiar como as necessidades práticas de arrumação:

Cave e estacionamento:

Um dos grandes destaques da casa é a ampla garagem de 69 m² na cave. Com acesso automóvel privativo, o espaço acomoda confortavelmente pelo menos dois veículos, deixando ainda bastante espaço para uma oficina, uma zona de passatempos ou arrumação adicional.

Rés-do-chão:

A entrada principal dá acesso a uma acolhedora sala de estar, marcada por uma aconchegante lareira independente. Este piso dispõe também de uma cozinha totalmente equipada, uma prática lavandaria e uma casa de banho de serviço. A partir da sala, há acesso direto a um jardim privativo de fácil manutenção e a um terraço, um espaço ideal para refeições ao ar livre, totalmente resguardado e sem vizinhos à vista.

Piso superior e acessibilidade:

Para garantir a plena acessibilidade de todos os residentes, a escada para o primeiro andar está atualmente equipada com uma cadeira elevatória de elevada qualidade. O piso superior é composto por três quartos bem equipados, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa, e uma casa de banho adicional de uso comum. Neste piso encontra-se ainda uma divisão independente e versátil, perfeita para utilizar como escritório, closet ou quarto quarto.

Espaços exteriores:

O último piso oferece uma excecional vida ao ar livre com dois terraços de cobertura distintos. Virados a nascente e a poente, estes terraços são o ponto de observação perfeito para desfrutar do sol desde a manhã até ao pôr do sol.

Principais características em resumo:

Tipo: moradia isolada

Ano de construção: 2003 (excelente estado de conservação)

Quartos: 3–4 (distribuição flexível)

Casas de banho: 2 + 1 casa de banho de serviço

Garagem: 69 m² (2+ carros)

Extras: lareira, cadeira elevatória, jardim privativo e dois terraços de cobertura.

Serviços locais: escolas e instalações desportivas em La Vileta

La Vileta é uma das zonas residenciais de Palma mais populares entre as famílias, conhecida pelo seu "ambiente de aldeia", estando ao mesmo tempo perfeitamente ligada ao centro da cidade e à zona escolar.

Escolas nas proximidades:

Vía Asima / zona escolar: o imóvel fica a poucos minutos de algumas das escolas locais e semiprivadas (concertados) mais prestigiadas da ilha, como o C.P. Santa Magdalena Sofia e o Colegio Madre Alberta.

Opções internacionais: escolas internacionais de referência, como a Green Valley International e o Queens College, ficam a 10 minutos de carro.

Desporto e lazer:

Golf Son Quint, Son Vida e Son Muntaner: para os amantes de golfe, três dos melhores campos da ilha ficam praticamente à porta de casa.

Complexo desportivo de Son Moix: o principal centro desportivo municipal de Palma fica nas proximidades, com instalações de atletismo, natação e ginásio coberto.

Ciclismo e caminhadas: a zona é uma porta de entrada para o sopé da Tramuntana, com acesso imediato a percursos de ciclismo populares e trilhos na natureza.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de adquirir uma casa de família bem conservada num bairro tranquilo e, ao mesmo tempo, perfeitamente localizado.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Geral

Localização