Moradia · Porreres

Descrição

Concluída em 2024, esta excecional propriedade encarna a verdadeira essência do luxo rural contemporâneo em Maiorca. Situada no exclusivo enclave da zona de Porreres, a propriedade goza de privacidade absoluta num generoso terreno de 14.206 m², com vistas panorâmicas elevadas de 180 graus sobre a paisagem rural balear.

Concebida com uma arquitetura vanguardista marcante, a residência oferece uma área construída de mais de 1.000 m², definida por proporções generosas, tetos altos com vigas à vista e um diálogo fluido entre os espaços interiores e exteriores. A principal zona de estar desenrola-se num impressionante ambiente em conceito aberto, que reúne uma elegante sala de estar, uma zona de refeições e uma cozinha de design por medida com ilha central, tudo enquadrado por amplas janelas do chão ao teto que inundam a casa de luz natural.

A zona de dormir é composta por quatro luxuosos quartos duplos, cada um com o seu próprio closet ou roupeiros embutidos e casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade a todos os residentes. Uma suite de hóspedes independente, com entrada própria, sala privativa, quarto e casa de banho, oferece um refúgio autónomo, ideal para receber familiares ou amigos. O amplo piso de cave alberga uma garagem de grande capacidade, uma lavandaria e salas técnicas, que asseguram discretamente o bom funcionamento da casa.

No exterior, a propriedade é valorizada por um paisagismo de autor com vegetação autóctone de Maiorca, que se funde harmoniosamente com o terreno natural envolvente. Uma piscina de água salgada de 62 m² beneficia de uma exposição solar ideal e de vistas desafogadas, enquanto 177 m² de terraços e alpendres, incluindo uma elegante pérgola, criam espaços convidativos para refeições ao ar livre e momentos de descanso.

A sustentabilidade e o conforto estão perfeitamente integrados através de um sistema de aerotermia de última geração, piso radiante em toda a casa, ar condicionado por condutas e uma tradicional lareira a lenha. O imóvel é totalmente autossuficiente em água graças ao seu poço privado legalizado, e está acabado com os mais elevados padrões de qualidade, com pedra natural, caixilharias de alto desempenho e detalhes artesanais nos tetos — uma rara fusão de design requintado, eficiência moderna e intemporal carácter mediterrânico.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Geral

Piscina

Localização