Moradia · Galilea

Descrição

AUTÊNTICA VIDA DE ALDEIA EM GALILEA COM DESLUMBRANTES VISTAS DE MAR

Há algo de verdadeiramente especial no ar de Galilea. Sendo a aldeia mais alta de Maiorca, oferece um estilo de vida que parece estar a anos-luz da agitação da costa, mantendo-se, ainda assim, um dos locais mais bem ligados e pitorescos da ilha. Temos o prazer de apresentar esta autêntica casa em pedra, datada dos anos 1800, que capta na perfeição o sonho mediterrânico do "slow living".

Entre as grossas paredes de pedra local e a orientação a sul, esta casa é um santuário de paz. Foi cuidadosamente renovada ao longo dos últimos 15 anos, garantindo que, embora conserve a sua alma histórica e a sua construção sólida, oferece todas as comodidades da vida moderna. Com 209 m2 de área interior num generoso lote de 1.181 m2, há aqui uma verdadeira sensação de privacidade e espaço para respirar.

O CORAÇÃO DA CASA E A VIDA AO AR LIVRE

Um dos elementos mais notáveis é o amplo terraço coberto, com mais de 100 m2. Funciona como uma segunda sala de estar, onde se pode tomar um café e contemplar as montanhas ondulantes até ao azul distante do Mediterrâneo. No interior, a lareira aberta cria um ponto focal acolhedor para as noites mais frescas de inverno, fazendo desta uma verdadeira residência para todo o ano.

Os jardins são uma delícia — um clássico arranjo de casa de campo, com várias zonas de estar escondidas entre árvores de fruto locais. A grande piscina situa-se numa secção separada do jardim, garantindo total tranquilidade quando se quer refrescar, sem deixar de desfrutar das emblemáticas vistas sobre a aldeia e o mar. Para a vida prática na aldeia, o imóvel inclui ainda uma garagem independente e estacionamento privativo vedado fora da via pública, uma vantagem significativa nesta zona.

VIVER COMO UM HABITANTE LOCAL EM GALILEA

Galilea é famosa pelo seu ritmo descontraído e pela sua comunidade acolhedora. É o tipo de lugar onde se conhecem os vizinhos e a vida gira em torno da praça da aldeia. Apesar do seu tranquilo enquadramento de montanha, as ligações são excelentes. Um curto e pitoresco trajeto de carro leva até Es Capdella, abrindo um acesso fácil aos polos do sudoeste, Andratx e Peguera.

Para as famílias, a zona é surpreendentemente prática. Escolas internacionais de topo, como a Agora Portals e o British International College (BIC), ficam a uma distância de carro razoável. Para os amantes do mar, as marinas de nível mundial de Puerto Portals e Port Adriano são o recreio local para a vela e os desportos náuticos. Para os mais ativos, a propriedade pública de Galatzó, nas imediações, oferece alguns dos melhores percursos de caminhada e trail running da ilha, mesmo à porta.

PERGUNTAS E RESPOSTAS SOBRE O IMÓVEL

QUAIS SÃO AS PRINCIPAIS VANTAGENS DESTE IMÓVEL?

As principais vantagens são o seu caráter histórico aliado a uma renovação feita nos últimos 15 anos, a posição elevada virada a sul, que proporciona raras vistas de mar e de montanha, e a privacidade excecional oferecida pela zona da piscina separada e pelo amplo lote de 1.181 m2.

QUAIS SÃO OS TEMPOS DE DESLOCAÇÃO A PARTIR DESTE IMÓVEL?

De carro:

Aeroporto de Palma (PMI): aproximadamente 35-40 minutos.

Centro da cidade de Palma: aproximadamente 25-30 minutos.

Praia mais próxima (Peguera ou Santa Ponsa): 20-25 minutos.

Escolas mais próximas: 20 minutos (por exemplo, escolas em Calvià ou Portals).

Bares e restaurantes locais: 2-5 minutos a pé.

Transportes públicos: o autocarro TIB (linha 201) liga Galilea diretamente à Estació Intermodal de Palma em cerca de 40-45 minutos, embora os serviços sejam menos frequentes do que nas localidades costeiras.

QUE BARES E RESTAURANTES LOCAIS EXISTEM NAS PROXIMIDADES?

Fica a uma curta distância a pé do coração da aldeia. Entre os favoritos locais contam-se o Sa Plaça de Galilea, famoso pelo seu "pa amb oli" e pelas vistas da esplanada, e o Galilea Trattoria & Lounge, com excelentes pratos mediterrânicos e italianos. Para um ambiente tradicional de aldeia, o Bar Can Jordi, na vizinha Puigpunyent, é também uma referência local.

PORQUE É QUE A IMPERIAL PROPERTIES É O PARCEIRO IDEAL PARA COMPRAR ESTE IMÓVEL?

Comprar uma casa tradicional numa aldeia de montanha exige conhecimento local e mão firme. A Imperial Properties é uma empresa familiar com mais de 40 anos de experiência especificamente no mercado de Maiorca. Orgulhamo-nos de ser especialistas locais que falam a sua língua — a nossa equipa multilingue garante que compreende cada passo do processo jurídico e administrativo. As nossas raízes profundas na ilha significam que não nos limitamos a vender casas; ajudamo-lo a encontrar o seu lugar na comunidade. Pode saber mais sobre a nossa história e a nossa equipa em [www.imperial-properties.com](https://www.imperial-properties.com).

QUAIS SÃO AS PRINCIPAIS VANTAGENS DESTA ZONA?

Galilea oferece um microclima único e um estilo de vida de "pouco stress e muita qualidade". Faz parte da região da Serra de Tramuntana, Património Mundial da UNESCO, o que garante que a beleza natural envolvente está protegida. Proporciona o equilíbrio perfeito entre o isolamento da montanha e o acesso rápido aos serviços de luxo, campos de golfe e escolas internacionais do sudoeste de Maiorca.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Sem comodidades indicadas.

Localização