Moradia · Santa Ponsa

Descrição

Este é um imóvel que elimina a dor de cabeça de renovar em Maiorca. Totalmente remodelado em 2026, é uma verdadeira proposta chave na mão, onde tudo é impecável, moderno e pronto a usar de imediato. É raro encontrar nesta zona uma casa em que as obras tenham sido concluídas com este padrão contemporâneo, sobretudo uma que alie acabamentos interiores de alto nível à necessidade prática de ser uma residência que se fecha e se deixa sem preocupações.

A distribuição é inteligente e tira grande partido da verticalidade da sua posição elevada. A circulação interior gira em torno de uma sala e cozinha em open space, concebidas para maximizar a luz natural que esta altura proporciona. O quarto principal é um dos destaques, com casa de banho privativa e acesso direto a um terraço. Esta ligação privada ao exterior permite abrir as portas de correr e apreciar as vistas sobre Santa Ponsa sem ter de atravessar o resto da casa. No total, a casa oferece três quartos duplos e três casas de banho, um espaço equilibrado para uma família ou para receber hóspedes.

É no último piso do imóvel que o estilo de vida atinge o seu auge. Aqui encontra-se uma piscina privativa, uma zona de churrasco própria e um espaço verde pensado para uma manutenção reduzida. Como o imóvel se situa numa posição elevada, a cobertura oferece uma vista dupla que abrange tanto o Mediterrâneo, na praia de Santa Ponsa, como o perfil imponente da serra da Tramuntana. É um espaço funcional para receber, totalmente resguardado da rua.

VIVER COMO UM HABITANTE LOCAL

Viver aqui coloca-o numa parte muito estratégica de Calvia. Fica-se suficientemente acima do centro principal para desfrutar do sossego e das vistas, mas a apenas 5 minutos de carro da praia principal de Santa Ponsa (Playa Grande). As infraestruturas locais são excelentes; há farmácias, médicos e uma grande variedade de restaurantes e bares a poucos minutos. Uma novidade local digna de nota é o novíssimo hotel Purobeach Santa Ponsa, inaugurado no ano passado, que trouxe ao bairro um ponto de referência de bem-estar e convívio de alto nível.

Em termos de desporto e lazer, está-se num dos corredores mais ativos da ilha. Os golfistas têm quatro campos — Santa Ponsa I, II, III e T Golf — num raio de 10 minutos. O Mallorca Country Club fica perto, com ténis e padel de nível mundial, e o ambiente náutico de Port Adriano, desenhado por Philippe Starck, fica a menos de 10 minutos. Para as famílias, as opções de ensino estão entre as melhores da ilha, com o Baleares International College (BIC) e a Agora Portals ambos de fácil acesso.

As acessibilidades são uma grande vantagem para quem viaja com frequência ou trabalha na cidade. Chega-se à autoestrada Ma-1 em 2 minutos. Isto coloca o centro de Palma a cerca de 20 minutos e o aeroporto a cerca de 25 minutos. Mesmo sem carro, as ligações de autocarro a partir do centro de Santa Ponsa são frequentes e fiáveis e ligam ao resto da costa sudoeste.

DADOS ESSENCIAIS

Área interior: 180 m2

Área do lote: 950 m2

Quartos: 3 quartos duplos

Casas de banho: 3 casas de banho

Orientação: sul, com vistas de mar e de montanha

Ano de construção: 2006

Ano de renovação: 2026

Distâncias: 2 minutos da autoestrada, 5 minutos de carro da praia de Santa Ponsa, 20 minutos de Palma, 25 minutos do aeroporto.

PERGUNTAS E RESPOSTAS

P1: Quais são as principais vantagens deste imóvel?

R1: Os principais atrativos são a remodelação integral de 2026, que o torna pronto a habitar, o terraço elevado na cobertura com piscina privativa e zona de churrasco, e as vistas excecionais que abrangem o mar e a montanha.

P2: Quais são os tempos de deslocação a partir deste imóvel?

R2: Chega-se à autoestrada em 2 minutos. A praia principal de Santa Ponsa, os restaurantes e as farmácias ficam a 5 minutos de carro. O centro de Palma fica a 20 minutos e o aeroporto a cerca de 25 minutos. Os transportes públicos até Palma demoram cerca de 40 a 45 minutos a partir das paragens locais.

P3: Que bares e restaurantes locais existem nas proximidades?

R3: O imóvel fica perto da variada oferta do centro de Santa Ponsa, incluindo favoritos locais ao longo da Ramón de Moncada e as opções de restauração de alto nível no vizinho Port Adriano e no novo Purobeach Santa Ponsa.

P4: Porque é que a Imperial Properties é o parceiro ideal para comprar este imóvel?

R4: Somos uma empresa familiar com mais de 40 anos de conhecimento local em Maiorca. Somos especialistas na região de Calvia e prestamos um serviço honesto e multilingue para garantir que os compradores internacionais têm total confiança nos aspetos técnicos e jurídicos da sua compra.

P5: Quais são as principais vantagens desta zona?

R5: Esta zona oferece um equilíbrio perfeito entre estilo de vida de férias e funcionalidade durante todo o ano. Tem algumas das melhores ligações rodoviárias da ilha, uma elevada concentração de escolas internacionais e infraestruturas desportivas sem igual no Mediterrâneo.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Envolvente

Piscina

Localização