Moradia · Palma

Descrição

Esta moradia nova em Son Gual afasta-se claramente dos empreendimentos mais apertados que se encontram junto à costa. Lá dentro, a primeira coisa que se nota é a amplitude do espaço. Os pés-direitos altos e a distribuição bem pensada fazem com que os 350m2 de área interior pareçam ainda maiores do que os números sugerem. Foi construída a pensar na luz e na circulação, garantindo que todas as divisões se sentem ligadas e, ao mesmo tempo, reservadas.

A zona de estar principal é aberta e ampla, concebida para tirar o máximo partido das vistas. Grandes janelas enquadram a paisagem, fazendo das vistas desafogadas um pano de fundo constante do dia a dia. A cozinha e a zona de refeições estão integradas neste espaço, o que o torna ideal para uma família que passa muito tempo junta. Por se tratar de construção nova, está tudo por estrear; os novos proprietários podem mudar-se de imediato, sem os habituais atrasos ou surpresas de uma renovação.

Um elemento prático de destaque é o elevador, que liga os diferentes pisos, incluindo a ampla cave. A cave em si oferece um espaço extra considerável para arrumos, um ginásio em casa ou uma sala de cinema, consoante as necessidades. Os quatro quartos são todos generosos, evitando o problema habitual dos quartos de hóspedes pequenos. Com três casas de banho, a azáfama matinal de uma família gere-se facilmente.

O lote tem 2.000m2, uma área considerável para esta parte da ilha. Permite uma verdadeira sensação de afastamento dos vizinhos, proporcionando o tipo de privacidade cada vez mais difícil de encontrar. O jardim foi concebido para ser de fácil manutenção, pelo que se tira partido do espaço verde sem ter de passar todos os fins de semana a tratar dele. A orientação a sul garante que a casa fica inundada de luz natural e se mantém quente durante os meses de inverno.

VIVER COMO UM HABITANTE LOCAL

Son Gual é uma zona residencial em ascensão, que está atualmente a receber muito investimento. Oferece um ambiente mais tranquilo e rural do que as movimentadas estâncias costeiras, mantendo-se incrivelmente bem ligada. Para quem viaja com frequência, a proximidade do aeroporto é uma grande vantagem; pode estar no terminal em cerca de 15 minutos sem ouvir o corredor aéreo a partir do jardim.

A zona é excelente para quem trabalha remotamente e precisa de espaço e de paz, mas quer estar perto da capital. O centro de Palma fica a uns simples 20 minutos de carro. Para as famílias, escolas internacionais como a Eurocampus e a The Academy ficam num raio de 15 a 20 minutos. Os amantes do desporto também estão bem posicionados; o campo de golfe de Son Gual fica mesmo à porta, e a localização central torna-a um ótimo ponto de partida para percursos de ciclismo por toda a ilha.

As praias mais próximas, como as de Ciudad de Jardín ou Can Pastilla, ficam a cerca de 15 minutos de carro. Os mercados locais nas vizinhas Algaida ou Santa Maria oferecem um gostinho da autêntica vida maiorquina, com produtos frescos e artesanato local todas as semanas. É uma zona que proporciona a privacidade de uma grande propriedade com as infraestruturas de um subúrbio moderno.

DADOS ESSENCIAIS

Área interior: 350m2

Área do lote: 2.000m2

Área de terraços: amplos terraços cobertos e descobertos

Quartos: 4 quartos

Casas de banho: 3 casas de banho

Orientação: sul

Ano de construção: completamente nova (2026)

Distâncias: 15km do Aeroporto de Palma, 18km do centro de Palma, 14km da praia mais próxima, 2km do Son Gual Golf.

PERGUNTAS E RESPOSTAS

P1: Quais são as principais vantagens deste imóvel?

R1: É uma construção completamente nova, pelo que está pronta a habitar, sem necessidade de obras. O lote de 2.000m2 oferece verdadeira privacidade, e a orientação a sul aliada às vistas desafogadas proporciona um ambiente de vida muito luminoso e revigorante.

P2: Quais são os tempos de deslocação a partir deste imóvel?

R2: O aeroporto de Palma fica a 15 minutos e o centro de Palma a 20 minutos de carro. As praias mais próximas ficam a 15 minutos. As escolas internacionais locais alcançam-se em 15 a 20 minutos. Os transportes públicos são limitados nesta zona residencial, pelo que o carro é indispensável para as deslocações diárias.

P3: Que bares e restaurantes locais existem nas proximidades?

R3: O restaurante da sede do clube do Son Gual Golf é excelente para uma refeição de alto nível nas proximidades. Para opções mais locais, as tradicionais adegas e os cafés de Algaida, como o Es Recó de Randa, ficam a uma curta distância de carro.

P4: Porque é que a Imperial Properties é o parceiro ideal para comprar este imóvel?

R4: Somos uma empresa familiar com mais de 40 anos de experiência no mercado maiorquino. Os nossos especialistas locais oferecem atendimento em vários idiomas para garantir que todos os aspetos técnicos e jurídicos da sua compra são tratados corretamente. Visite-nos em www.imperial-properties.com.

P5: Quais são as principais vantagens desta zona?

R5: Son Gual é uma zona em crescimento com elevado potencial de investimento. Oferece lotes amplos e um ambiente tranquilo, sendo ao mesmo tempo uma das localizações mais convenientes da ilha em termos de acesso ao aeroporto e deslocações para Palma.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Geral

Envolvente

Piscina

Localização