Moradia · Palma

Descrição

Esta moradia urbana totalmente modernizada situa-se no centro histórico de Palma de Maiorca e oferece uma área construída considerável, de aproximadamente 422 metros quadrados. O espaço habitável está inteligentemente distribuído por cinco pisos distintos, todos acessíveis tanto por uma escadaria central como por um elevador interior privado que serve todos os pisos.

O piso térreo dispõe de uma impressionante zona de entrada e receção, uma garagem dupla com uma parede de vidro decorativa, o acesso ao elevador e uma sala técnica própria. Subindo ao mezanino do primeiro andar, encontra-se um apartamento de hóspedes independente com casa de banho privativa, a par de uma prática arrecadação.

O segundo piso destina-se à família ou a hóspedes e é composto por dois quartos duplos que partilham uma casa de banho, uma acolhedora sala de estar secundária e mais um quarto duplo com uma generosa casa de banho e um closet.

O terceiro piso é o centro social da casa, com uma elegante sala de estar principal e uma cozinha de design em open space com ilha central. Portas de sacada abrem-se para encantadoras varandas, inundando todo o piso de luz natural e ligando o interior diretamente à paisagem urbana do centro histórico.

O último piso está configurado como uma ampla suite principal, com a sua própria e generosa sala de estar, um closet e uma casa de banho completa. A partir deste piso, há acesso direto ao terraço privado, que dispõe de uma piscina com sistema de contracorrente e vistas abertas sobre a praça local, a igreja e os telhados do centro histórico em redor.

VIVER COMO UM HABITANTE LOCAL

Viver no centro histórico de Palma significa viver a cidade inteiramente a pé. Os serviços essenciais do dia a dia ficam a poucos passos, incluindo padarias tradicionais, farmácias locais e pequenos supermercados de qualidade. O bairro é rico em marcos culturais, igrejas históricas e praças animadas repletas de autênticos bares de tapas e cafés requintados. Para as famílias, colégios internacionais como o Green Valley International Sameduran School ou os campus centrais nas zonas residenciais envolventes ficam a 10 a 15 minutos de carro.

Para o desporto e o lazer, a localização liga-se facilmente ao Paseo Marítimo, um percurso de excelência para andar de bicicleta e correr junto à costa. Os amantes de golfe chegam aos prestigiados campos do Arabella Golf, incluindo Son Vida, Son Quint e Son Muntaner, em menos de 15 minutos de carro. Os interesses náuticos estão bem servidos com a vizinha Palma Marina e o Real Club Náutico de Palma, que oferecem amarrações e instalações náuticas de nível mundial a uma curta caminhada, descendo em direção à frente marítima.

A partir do centro histórico, as ligações são excecionalmente eficientes. A localização central proporciona acesso rápido às principais avenidas da cidade e à autoestrada Ma-20, facilitando as deslocações pela ilha. O Aeroporto Internacional de Palma fica a aproximadamente 15 minutos de carro. Para quem utiliza transportes públicos, o terminal central da Plaza España é facilmente acessível, com ligações fiáveis de autocarro e comboio para o resto de Maiorca.

CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS

A moradia foi construída com especificações de alto nível em todos os espaços, incluindo domótica moderna, sistema central de descalcificação de água, torneira de osmose, vigas de madeira cheias de carácter, roupeiros embutidos e sistema de alarme integrado. A climatização e o conforto são assegurados durante todo o ano por ar condicionado quente/frio, janelas de vidro duplo e piso radiante.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Geral

Envolvente

Piscina

Localização