Moradia · El Toro

Descrição

Este imóvel situa-se na zona costeira de El Toro, no município de Calvià, e a grande oportunidade é imediata: trata-se de um projeto com elevado potencial, acabado de chegar ao mercado, que oferece tanto um sólido veículo de investimento para remodelação como uma tela em branco para conceber uma residência privada por medida. Implantado num terreno amplo com generoso espaço exterior, o imóvel oferece a escala e o enquadramento que são cada vez mais difíceis de encontrar nesta parte do sudoeste da ilha.

A moradia necessita de uma remodelação integral, o que permite ao comprador decidir cada pormenor da distribuição, dos acabamentos e das especificações arquitetónicas, em vez de herdar as escolhas de outra pessoa. A estrutura atual está enquadrada por grandes zonas de jardim privadas, com amplo terreno para paisagismo extenso, zonas de refeições ao ar livre e terraços para banhos de sol. Importa sublinhar que o terreno comporta facilmente a construção de uma piscina privada, transformando o jardim num espaço de vida exterior plenamente funcional e adaptado ao estilo de vida mediterrânico.

Para um investidor, esta é uma forma simples de entrar numa zona de grande procura, onde as moradias totalmente remodeladas alcançam uma valorização significativa. Para quem pretende habitar o imóvel, representa a oportunidade de garantir um terreno considerável perto de Port Adriano e construir uma casa adaptada com precisão às necessidades de uma família moderna.

VIVER COMO UM HABITANTE LOCAL

El Toro oferece um estilo de vida costeiro muito próprio, centrado no mar e no moderno ícone vizinho que é Port Adriano. A poucos minutos de distância, a marina projetada por Philippe Starck traz para o quotidiano local a náutica de recreio de nível mundial, a alta gastronomia à beira-mar e as compras em boutiques, permitindo aos residentes desfrutar de comodidades de gama alta sem viver no meio de um centro comercial.

A vizinhança imediata mantém um ambiente descontraído e autêntico. O dia a dia gira em torno da tranquila enseada de areia da praia de El Toro, dos passeios matinais ao longo das imponentes falésias costeiras e de comodidades simples, como padarias, cafés e supermercados locais, facilmente acessíveis. É uma localização que equilibra uma vida residencial tranquila com acesso imediato a atividades costeiras.

As famílias e os residentes de longa duração beneficiam da proximidade dos melhores colégios internacionais do sudoeste, bem como de campos de golfe, instalações de ténis e campos de padel na vizinha Santa Ponsa.

Em termos de acessibilidade, El Toro é excecionalmente prático. A viagem até ao centro de Palma demora aproximadamente 20 minutos, e o aeroporto de Palma fica a cerca de 25 minutos de carro, o que torna o imóvel perfeitamente viável como residência principal, como base de férias que se fecha e deixa sem preocupações ou como ativo para arrendamento de longa duração.

PERGUNTAS E RESPOSTAS

P1: Quais são as principais vantagens deste imóvel?

Trata-se de uma moradia acabada de chegar ao mercado, num grande terreno em El Toro, com amplos jardins privados e potencial direto para acrescentar uma piscina privada. Necessitando de uma remodelação integral, oferece uma tela em branco a um investidor que procure um projeto de remodelação rentável ou a quem pretenda conceber uma casa personalizada numa localização privilegiada do sudoeste.

P2: Quais são os tempos de deslocação a partir deste imóvel?

Palma de Maiorca fica a aproximadamente 20 minutos de carro. O aeroporto de Palma fica a aproximadamente 25 minutos de carro. A marina de Port Adriano e a praia local de El Toro ficam ambas a apenas alguns minutos.

P3: Que bares e restaurantes locais existem nas proximidades?

Port Adriano fica mesmo à porta, com uma seleção de restaurantes requintados à beira-mar, marisqueiras e lounge bars. Além disso, há cafés locais e restaurantes tradicionais espalhados por El Toro, e uma oferta gastronómica mais vasta a uma curta distância de carro, em Santa Ponsa.

P4: Porque é que a Imperial Properties é o parceiro ideal para comprar este imóvel?

A Imperial Properties traz mais de 40 anos de experiência prática no mercado imobiliário de Maiorca. Enquanto empresa familiar, a nossa equipa oferece um conhecimento local profundamente enraizado, aconselhamento claro sobre o potencial de remodelação e um serviço multilingue para acompanhar os compradores, sem complicações, em todas as fases da transação. Mais informações disponíveis em www.imperial-properties.com.

P5: Quais são as principais vantagens desta zona?

El Toro oferece um ambiente residencial costeiro e tranquilo, mesmo ao lado das comodidades de luxo de Port Adriano. Os residentes desfrutam da proximidade de praias de areia, passeios pelas falésias, colégios internacionais e campos de golfe, ficando ao mesmo tempo a uns rápidos 20 minutos de carro do centro de Palma.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Sem comodidades indicadas.

Localização