Moradia · Costitx

Descrição

Situada nos limites da encantadora vila de Costitx, esta excecional propriedade rústica oferece uma rara combinação de autêntico carácter maiorquino, espaços habitacionais generosos e extensos terrenos privados. Aliando a comodidade da vida na vila (a poucos minutos da praça principal) à tranquilidade do campo envolvente, representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de família única ou um refúgio de estilo de vida em plena natureza.

A fachada em pedra, belamente preservada e protegida pelo seu valor arquitetónico, revela de imediato o encanto intemporal do imóvel. No interior, a casa mantém muitos elementos originais, incluindo pés-direitos altos, carpintarias tradicionais em madeira e interiores espaçosos e elegantes. O piso térreo dispõe de aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano.

Um acolhedor hall de entrada conduz a duas generosas salas de estar e de jantar, que criam espaços convidativos tanto para o dia a dia como para receber. A ampla cozinha rústica abre-se diretamente para o jardim, ligando de forma natural o interior e o exterior. Com seis divisões, o imóvel oferece uma flexibilidade excecional, incluindo a possibilidade de criar um apartamento independente para hóspedes.

As zonas exteriores são igualmente impressionantes. Um espaçoso terraço desfruta de belas vistas desafogadas sobre as montanhas e o pinhal da própria propriedade, proporcionando um cenário tranquilo para descansar e apreciar a paisagem envolvente. A propriedade estende-se por um terreno considerável, que combina solo urbano e rústico, onde pinheiros adultos e laranjais viçosos criam um santuário natural privado.

Os anexos tradicionais reforçam ainda mais a versatilidade do imóvel. Para além de uma garagem, um telheiro para lenha e um celeiro, um anexo contíguo foi transformado num impressionante espaço coberto de convívio, com um forno a lenha tradicional e uma marcante lareira de canto. Seja para memoráveis celebrações familiares, um atelier de artista, uma oficina ou um espaço de bem-estar, esta zona oferece infinitas possibilidades.

Os vastos terrenos abrem as portas a uma grande variedade de estilos de vida. Há amplo espaço para criar um retiro de ioga ou de bem-estar, instalar estruturas equestres, cultivar oliveiras ou mais pomares de fruta, ou simplesmente desfrutar da privacidade e da beleza da paisagem mediterrânica. Sujeito a confirmação junto da Câmara Municipal, a parte urbana da propriedade oferece também a possibilidade de construir uma piscina, acrescentando mais uma dimensão a esta casa notável.

Aliando autenticidade, espaço e um potencial excecional numa das mais pitorescas vilas do interior de Maiorca, este é um imóvel raro que convida os novos proprietários a criar um estilo de vida verdadeiramente especial.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

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Localização