Moradia · Port d'Andratx

Descrição

Terreno com projeto para uma moradia com vista sobre o porto e a vila em Port d'Andratx

Esta moradia, situada em Port d'Andratx, está posicionada de forma a dominar o porto natural e a vila. O imóvel ocupa um lote de 1.629 m², com uma área construída de 1.700 m². Dispõe de oito casas de banho e de uma superfície interior de 740 m².

À entrada, grandes portas de vidro abrem-se para os terraços, e a distribuição integra as zonas de estar, de refeições e a cozinha. A cozinha está equipada com eletrodomésticos. Na sala de estar encontra-se uma lareira em pedra natural.

O piso inferior do imóvel inclui um ginásio moderno, uma piscina interior privada, um spa, uma zona de massagens, uma sauna, uma sala de cinema e uma garrafeira. Neste piso existem também uma lavandaria e espaço de arrumação.

Uma garagem oferece espaço para oito carros. O imóvel dispõe ainda de uma casa de hóspedes com entrada independente e dois quartos.

Os espaços exteriores incluem uma cozinha exterior, uma piscina infinita exterior privada e um jacuzzi.

O preço de 3.900.000 corresponde ao projeto e à licença; para construir o imóvel exatamente como nas imagens, são necessários aproximadamente mais 5 milhões de euros.

Localização: Port d'Andratx, Andratx

Port d'Andratx é uma zona consolidada do município de Andratx, situada na costa sudoeste de Maiorca. É conhecida pelo seu porto natural e por uma combinação de imóveis residenciais e serviços locais. A zona do porto oferece uma seleção de lojas, boutiques e diversos restaurantes. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão também disponíveis localmente.

Para as famílias, há estabelecimentos de ensino a uma distância de carro razoável. Colégios internacionais como a Agora Portals International School, em Portals Nous, e o Baleares International College, perto de Magaluf, oferecem diferentes opções curriculares.

Há instalações desportivas acessíveis em Port d'Andratx e arredores. O Club de Vela Port d'Andratx oferece atividades náuticas e postos de amarração. Os amantes do golfe têm acesso ao Andratx Golf Club, em Camp de Mar. Existem instalações desportivas locais, incluindo campos para diversas modalidades. As montanhas da Tramuntana, em redor, oferecem percursos para caminhadas e ciclismo. Ao longo da costa estão disponíveis atividades aquáticas.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Sem comodidades indicadas.

Localização