Moradia · Portals Nous

Descrição

O luxo redefinido: moradia de arquitetura marcante em Portals Nous. Descubra uma excecional moradia contemporânea situada no prestigiado e tranquilo bairro de Portals Nous, que oferece uma experiência de vida moderna definida pelo espaço, pela tecnologia e por comodidades de luxo. Implantada num generoso lote de 1.328 m², esta imponente residência dispõe de aproximadamente 800 m² de área construída executada ao pormenor, proporcionando amplos espaços para um estilo de vida mediterrânico requintado.

Este imóvel de arquitetura singular foi concebido para o máximo conforto e para receber sem esforço. Dispõe de um total de sete quartos espaçosos e sete casas de banho de luxo, garantindo privacidade absoluta e comodidade tanto para os residentes como para os hóspedes. Com uma cobiçada orientação a sudoeste, a moradia beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, criando interiores calorosos e acolhedores.

Conforto e design de última geração

A moradia está ligada verticalmente por um elevador interior, que proporciona um acesso fluido a todos os pisos. A climatização é assegurada por um sistema de aquecimento central de qualidade superior, complementado por piso radiante e por um sofisticado sistema de ar condicionado. A integração tecnológica é essencial: toda a casa está equipada com um sistema inteligente de domótica, que permite controlar facilmente a iluminação, a climatização e a segurança.

O rés-do-chão é o coração social da casa, com uma zona de estar luminosa e arejada que se prolonga para uma cozinha em open space de gama alta. Esta é complementada por uma cozinha de apoio adicional para receções profissionais, bem como por uma generosa zona de refeições. Este piso inclui ainda uma elegante casa de banho de serviço e um quarto duplo adicional com casa de banho privativa e zona de vestir.

O piso superior é dedicado ao repouso e à privacidade, acolhendo cinco espaçosas suites. Cada suite inclui casa de banho privativa e amplo espaço, acomodando na perfeição famílias ou hóspedes exigentes.

Zona exclusiva de bem-estar e lazer

A cave foi transformada num refúgio exclusivo dedicado ao bem-estar e ao lazer. Esta zona inclui uma luxuosa sauna e um hammam, um ginásio completo e uma sala de cinema dedicada, proporcionando o mais alto nível de entretenimento e descanso em casa. Este piso fica completo com uma lavandaria e as necessárias instalações técnicas.

Destaques e excelência técnica

O imóvel apresenta um conjunto sofisticado de elementos e tecnologia de primeira qualidade:

Exterior: a grande piscina exterior privada é o ponto central dos jardins cuidados. O estacionamento está excecionalmente bem resolvido, com espaço para seis veículos, incluindo uma garagem segura para dois carros com acesso por elevador de automóveis próprio.

Materiais: os interiores têm acabamentos com elegantes pavimentos em pedra natural, complementados por janelas de madeira com isolamento térmico. Um pátio interior acrescenta um elemento arquitetónico único, melhorando a luminosidade e a circulação de ar.

Tecnologia e sustentabilidade: a moradia está equipada com um sistema de purificação de água, um avançado conceito de iluminação LED e um sistema de rega automática para os jardins. A segurança é garantida por um portão de entrada elétrico.

Em destaque: Portals Nous, Calvià

Esta moradia exclusiva situa-se em Portals Nous, uma das zonas residenciais mais cobiçadas do município de Calvià, no sudoeste de Maiorca. Conhecida pela sua atmosfera sofisticada e pela sua posição privilegiada, Portals Nous oferece acesso imediato à famosa marina de Puerto Portals, conhecida pelos seus iates de luxo, boutiques exclusivas e excelentes opções de restauração.

Calvià é reconhecida pela sua elevada qualidade de vida e pelas suas excelentes infraestruturas.

Escolas: Portals Nous é particularmente procurada por famílias internacionais devido à proximidade de conceituadas instituições de ensino, incluindo a Agora Portals International School e o King Richard III College.

Instalações desportivas: os residentes têm acesso a uma grande variedade de atividades desportivas, incluindo o vizinho campo de golfe Royal Bendinat, vários clubes de ténis e diversas atividades náuticas e de vela em Puerto Portals. A zona oferece belas praias locais e fácil ligação a Palma pela autoestrada, o que torna esta localização simultaneamente tranquila e extremamente conveniente.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Geral

Piscina

Localização