Moradia · Santa Ponsa

Descrição

UM REFÚGIO PRIVADO EM NOVA SANTA PONSA

Elegância mediterrânica, conforto requintado e um estilo de vida excecional

Há lugares que não são apenas um sítio para viver, mas que se tornam parte integrante da forma como vivemos a vida.

Situada numa rua sem saída tranquila e maravilhosamente reservada em Nova Santa Ponsa, esta moradia isolada foi integralmente remodelada em 2026. É uma casa sofisticada que alia a leveza mediterrânica ao conforto contemporâneo e a uma sensação excecional de privacidade. A rua sem saída circular não tem trânsito de passagem, o que garante paz e tranquilidade a qualquer hora do dia ou da noite, enquanto a marina, os restaurantes, as lojas, o centro da localidade e a praia ficam todos a uma confortável distância a pé.

Implantada num terreno de aproximadamente 1.010 m², a moradia oferece cerca de 320 m² de área construída. Com quatro quartos, proporciona um conceito de habitação generoso e, ao mesmo tempo, belamente harmonioso, pensado para a vida em família e com amigos. No âmbito da remodelação completa, a casa foi redesenhada com materiais de alta qualidade em todos os espaços. Grandes janelas e portas de sacada inundam os interiores de luz natural e criam uma ligação fluida entre as zonas de estar, os terraços, a piscina e o jardim.

Hoje, o imóvel oferece um luxo raro: basta chegar, mudar-se e começar a desfrutar desde o primeiro dia — sem necessidade de mais obras nem de mobilar.

A moradia pode também ser adquirida totalmente mobilada, exatamente como se apresenta nas fotografias. Todo o mobiliário é novo e de alta qualidade, incluindo assentos Stressless na sala de estar e camas Jensen em todos os quartos, cuidadosamente escolhidos para complementar a sofisticada paleta de cores e o design de interiores da casa. Foi também dada especial atenção aos equipamentos de entretenimento: todas as divisões dispõem de um grande televisor de ecrã plano, enquanto uma soundbar Sonos na sala de estar proporciona uma experiência sonora envolvente.

O luminoso hall de entrada transmite de imediato uma sensação de espaço e abertura. Um WC de serviço independente situa-se mesmo em frente à entrada. Uma elegante escadaria em mármore liga os dois pisos habitacionais, reforçando o requintado carácter mediterrânico da moradia.

VIDA INTERIOR E EXTERIOR EM PERFEITA CONTINUIDADE

O coração da casa é a generosa sala de estar, que se abre diretamente para o terraço e para os espaços exteriores privados. Uma lareira a gás contemporânea, comodamente acionada por comando à distância, constitui o elemento central da divisão, a par de uma marcante parede de destaque em pedra natural. O esquema de cores harmonioso e os materiais cuidadosamente selecionados criam um ambiente simultaneamente elegante e acolhedor.

Aqui, a arquitetura e o estilo de vida mediterrânico conjugam-se sem esforço. Os amplos terraços oferecem zonas distintas para cada momento do dia. Uma sofisticada zona exterior de refeições e de estar, totalmente sombreada, é perfeita para longos almoços e serões descontraídos com a família e os amigos, enquanto as zonas abertas em redor da piscina privada convidam a aproveitar o sol e a tirar o máximo partido do invejável clima da ilha.

As vistas são particularmente impressionantes. O olhar percorre a vegetação envolvente em direção à Serra de Tramuntana e ao Puig de Galatzó, criando uma sensação excecional de espaço e tranquilidade.

Seja a tomar o pequeno-almoço ao sol da manhã, a passar uma tarde tranquila junto à piscina ou a oferecer um jantar elegante sob o céu noturno de Maiorca, esta zona exterior é muito mais do que um terraço.

É um espaço de vida adicional por direito próprio.

A zona de refeições contígua, em open space, oferece amplo espaço para refeições e encontros com a família e os amigos. Grandes portas envidraçadas abrem o espaço para o terraço, criando uma ligação natural entre a vida interior e exterior.

A cozinha moderna é luminosa, elegante e altamente funcional. É complementada por uma espaçosa lavandaria com bancadas de trabalho adicionais e lava-loiça, bem como por um grande frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.

A moradia dispõe de quatro quartos luminosos e de generosas dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos, a par de três casas de banho modernas e de um WC de serviço independente.

A suite principal oferece um nível de conforto excecional, com amplos roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso direto a um terraço solarengo privado que desfruta das mesmas vistas amplas em direção à Serra de Tramuntana.

Uma sala de fitness independente acrescenta mais uma camada de conforto e pode facilmente ser adaptada a escritório em casa, sala de passatempos ou espaço polivalente. Com internet por fibra ótica e uma cobertura Wi-Fi fiável que chega até à zona da piscina, a moradia adapta-se igualmente bem ao teletrabalho ou a quem pretenda conjugar a vida na ilha com um estilo de vida profissional flexível.

Três arrecadações independentes proporcionam um generoso espaço adicional. Duas situam-se no piso superior, enquanto a terceira se encontra no piso térreo, mesmo ao lado da escadaria.

Imediatamente em frente à casa encontra-se a piscina privada, rodeada por um abrigado jardim mediterrânico. Palmeiras, vegetação luxuriante, sebes maduras e laranjeiras e limoeiros com fruto criam um ambiente maravilhosamente verde e reservado, que capta o autêntico espírito de Maiorca.

Outro destaque é a cozinha de verão independente e totalmente coberta, no jardim. Dispõe de churrasqueira e de uma zona própria para cozinhar paella. Juntamente com a generosa zona de refeições contígua, cria um cenário idílico para longos serões de verão e refeições descontraídas com a família e os amigos.

A moradia foi concebida para uma vida confortável durante todo o ano. O piso radiante proporciona calor nos meses mais frescos, enquanto a lareira a gás com comando à distância acrescenta um ambiente especialmente acolhedor. O ar condicionado em todo o imóvel garante um clima interior agradável durante o verão.

Os painéis solares apoiam a produção de água quente e contribuem para uma maior eficiência energética. O imóvel beneficia ainda de um sistema de descalcificação de água e de um sistema integrado de filtragem de água.

O imóvel inclui uma garagem privada para um carro, bem como um lugar de estacionamento adicional dentro do terreno. Estacionar é também excecionalmente cómodo na própria rua sem saída, de dimensões generosas. Sem trânsito de passagem, os convidados conseguem geralmente estacionar com facilidade.

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA UM ESTILO DE VIDA PRIVILEGIADO

Nova Santa Ponsa é uma das zonas residenciais mais procuradas do sudoeste de Maiorca. O seu encanto reside numa rara combinação de paz e privacidade, um ambiente residencial exclusivo e excelentes infraestruturas. A zona está firmemente posicionada no mercado imobiliário de topo da ilha.

E é precisamente esta qualidade de vida excecional que define a envolvente da moradia.

A apenas alguns minutos encontra-se o universo de Port Adriano, com a sua arquitetura assinada por Philippe Starck, iates de prestígio, boutiques cuidadosamente selecionadas e restaurantes sofisticados. Os reputados campos de golfe de Santa Ponsa e uma vasta oferta de instalações desportivas de primeira classe ficam igualmente à mão.

As famílias beneficiam de uma excelente escolha de colégios internacionais, e os courts de ténis e de padel, bem como inúmeras outras instalações desportivas, ficam todos facilmente acessíveis.

Ao mesmo tempo, a Maiorca mais autêntica continua por perto: mercados locais, restaurantes tradicionais, enseadas recônditas e as típicas aldeias do sudoeste convidam a descobrir a ilha para lá dos seus endereços exclusivos.

O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE PRIVACIDADE E ACESSIBILIDADE

Outra grande vantagem desta localização é a sua excelente acessibilidade.

Palma fica a aproximadamente 20 minutos pela Ma-1, e o Aeroporto Internacional de Palma de Maiorca a cerca de 25 minutos. Isto permite conjugar a tranquilidade de um refúgio privado com a energia da capital da ilha e as excelentes ligações internacionais de Maiorca.

Esta moradia representa, assim, uma forma particularmente atraente de viver à mediterrânica:

reservada e, ao mesmo tempo, excecionalmente bem servida de acessos,

descontraída e, ao mesmo tempo, sofisticada,

pensada para famílias e, ao mesmo tempo, igualmente adequada para receber.

UMA CASA PENSADA PARA CRIAR VALOR DURADOURO

Os imóveis em Nova Santa Ponsa conjugam cada vez mais uma qualidade de vida excecional com uma localização que atrai uma forte procura internacional. As moradias comparáveis de alta qualidade na zona posicionam-se firmemente no segmento premium superior do mercado.

Este imóvel destaca-se sobretudo pela combinação de uma remodelação integral, um enquadramento tranquilo e reservado, generosos espaços exteriores, piscina privada, vistas para a Serra de Tramuntana e uma distribuição excecionalmente prática para o dia a dia.

Esta não é uma casa que exija um investimento substancial antes de se tornar um lar.

Está pronta para ser vivida.

Para longos serões de verão com amigos.

Para manhãs descontraídas em família.

Para dias passados à beira da piscina.

Para jantares improvisados sob o céu aberto.

Para a tranquilidade que se segue a um dia junto ao mar.

E para quem não procura simplesmente um imóvel em Maiorca, mas um lugar onde a vida se sente verdadeiramente especial.

Um refúgio privado em Nova Santa Ponsa — criado para quem procura qualidade, aprecia a autenticidade e compreende o valor de viver de forma excecional.

PRINCIPAIS DADOS DO IMÓVEL

Área construída interior: 320 m²

(164 m² no piso térreo + 95 m² no piso superior + 16 m² de área habitável adicional)

Arrecadação e garagem: 30 m²

Área do terreno: 958 m²

Piscina e zona desportiva: 34 m²

Quartos: 4

Casas de banho: 3

Ano de construção: 1999

(integralmente remodelada)

Localização: Nova Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Distância à costa: menos de 5 minutos de carro

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Geral

Piscina

Localização