Moradia · Son Ferrer

Descrição

Esta elegante moradia situa-se na muito procurada periferia de Son Ferrer, em Calvià, num terreno de 306 m², com uns espaçosos 220 m² de área construída. Localizada na zona mais valorizada de Son Ferrer, esta propriedade alia uma excelente qualidade de construção, uma apresentação impecável e uma distribuição prática que responde às necessidades de uma família moderna. Concebida com materiais de primeira qualidade e acabamentos cuidados, a moradia reflete qualidade em todos os pormenores, tanto no interior como no exterior.

Principais características do imóvel

Área do terreno: 306 m²

Área construída: 220 m²

Quartos: 4

Casas de banho: 3

Piscina privativa com solário rodeado por painéis de vidro amovíveis

Garagem: espaço para 2 carros

Ar condicionado e aquecimento central

Ampla zona de arrumação

Distribuição interior bem pensada

Cada um dos quatro quartos espaçosos oferece conforto e privacidade, complementados por três casas de banho bem equipadas, práticas e com estilo. A sala de estar e a sala de jantar, independentes, têm acabamentos de alta qualidade e criam um ambiente acolhedor para descansar e receber.

A moradia está equipada com ar condicionado e aquecimento central, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano.

Espaço exterior com piscina privativa e terraço resguardado

No exterior, a propriedade inclui uma piscina privativa e um solário, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. O terraço está rodeado por painéis de vidro amovíveis, que oferecem flexibilidade e maior privacidade sem tapar a vista. Além disso, o jardim de fácil manutenção acrescenta encanto ao exterior da moradia sem exigir grandes cuidados. Uma garagem subterrânea para dois carros e uma ampla zona de arrumação oferecem espaço de sobra para organizar os seus pertences.

Localização privilegiada em Son Ferrer, com serviços nas proximidades

Esta moradia está idealmente situada na tranquila periferia de Son Ferrer, muito perto dos serviços essenciais e de destinos muito procurados de Calvià. O bairro é conhecido pelo seu espírito de comunidade e pelo ambiente familiar, com acesso cómodo a escolas, equipamentos de lazer e comércio.

Serviços nas proximidades:

Balearic International School (BIC): a 5 minutos de carro, com opções de ensino internacional de qualidade para as famílias.

Port Adriano: também a 5 minutos de carro, com restauração exclusiva, lojas e experiências à beira-mar.

Instalações desportivas: incluindo centros desportivos, campos de golfe e campos de futebol nas proximidades.

Compras e restauração: acesso a centros comerciais locais, mercados e uma grande variedade de restaurantes.

Excelentes acessos: ligação cómoda às principais estradas, para deslocações fáceis às zonas vizinhas e aos centros urbanos.

Esta moradia em Son Ferrer representa uma oportunidade única para quem procura uma vida requintada e de grande qualidade em Calvià. Com a sua combinação de comodidades privadas, acabamentos de primeira e proximidade aos principais destinos, este imóvel é perfeito para um estilo de vida equilibrado numa das zonas mais procuradas de Son Ferrer.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Geral

Piscina

Localização