Terreno / lotto · Port de Pollença

Descrizione

Situato in posizione sopraelevata all'interno di una delle zone residenziali più prestigiose di Puerto Pollensa, questo ampio terreno di oltre 1.400 m² offre una rara opportunità di costruire una villa su misura in un contesto molto ambito.

Il terreno viene venduto con licenza edilizia rilasciata e progetto approvato per un'abitazione contemporanea di 396 m² con cinque camere da letto, quattro bagni e piscina privata. La posizione sopraelevata consente viste panoramiche sulla baia di Pollensa e sui monti della Tramuntana, offrendo un panorama davvero straordinario.

All'interno di un complesso esclusivo, la posizione si trova a pochi passi dalla spiaggia, dal suggestivo Pine Walk, nonché da numerosi caffè, ristoranti, negozi e dal centro. Il terreno in leggera pendenza costituisce una base eccellente per un progetto elegante su più livelli.

A soli 5–10 minuti dal campo da golf più vicino, questo terreno si trova in una zona prestigiosa e ricercata, il che lo rende un investimento ideale per chi cerca una casa di alta gamma nel nord di Maiorca.

Puerto Pollensa è una delle zone più ambite del nord di Maiorca e offre uno stile di vita costiero tranquillo e raffinato. Adagiata su una baia riparata a forma di ferro di cavallo, la località è nota per la sua spiaggia sabbiosa, il suggestivo lungomare Pine Walk e l'atmosfera rilassata. Da tempo è la meta preferita degli acquirenti internazionali in cerca di una seconda casa o di una residenza principale con facile accesso al mare, alle montagne e a tutti i servizi essenziali. La zona offre un mix di ristoranti di qualità, caffè, sport acquatici e sentieri escursionistici, il tutto a pochi minuti d'auto dal centro storico di Pollensa e a circa 45 minuti da Palma.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

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Posizione