Terreno / lotto · Santa Ponsa

Descrizione

Rara opportunità di ristrutturazione a Santa Ponsa con vista su un'area verde protetta

Questo immobile rappresenta una delle ultime opportunità di acquistare una villa di grandi dimensioni a Santa Ponsa a questa fascia di prezzo. Con una generosa superficie costruita di 430 m2 su un lotto considerevole di 1.510 m2, questa residenza è la tela perfetta per un progetto di ristrutturazione di alto livello. La casa dispone di una grande piscina, di rigogliosi giardini mediterranei e di una zona barbecue dedicata sul retro, ideale per vivere all'aperto.

L'intelligente pianta quadrata della villa offre un'ottima base per una riprogettazione moderna, rendendo il processo di ristrutturazione efficiente e semplice. Uno degli elementi interni più suggestivi è la splendida scala situata nell'ampio soggiorno, che funge da elegante punto focale della casa. L'attuale distribuzione è un'ottima base per creare una residenza di lusso su misura, adattata ai gusti contemporanei.

La posizione è eccezionalmente riservata e tranquilla. Proprio di fronte alla casa si estende una zona verde protetta, che garantisce che nessuna costruzione futura possa ostruire la vista o compromettere la privacy. Dal piano superiore, una delle camere da letto gode già di una piacevole vista sul mare, e c'è un chiaro potenziale per creare una spettacolare zona chill-out sulla terrazza sul tetto, da cui ammirare il panorama sulle montagne.

Situato a soli 5 minuti dalla spiaggia sabbiosa di Santa Ponsa, dai negozi e da un'ampia varietà di ristoranti, questo immobile unisce la tranquillità di un quartiere residenziale al facile accesso a ogni comodità moderna.

Santa Ponsa è una delle località più ricercate del sud-ovest di Maiorca e offre una comunità vivace tutto l'anno e uno stile di vita mediterraneo attivo. La zona è famosa per la sua splendida costa, che comprende la "Little Beach" e la baia principale, oltre al porto turistico in acque profonde di Port Adriano, progettato da Philippe Starck, a pochi minuti di distanza.

Per le famiglie, l'immobile è in posizione perfetta, vicino ad alcune delle scuole internazionali più prestigiose dell'isola. Il Baleares International College (BIC) si trova all'interno del comune, mentre sia la Agora Portals International School sia il King Richard III College sono raggiungibili in 10-15 minuti d'auto.

Gli appassionati di sport si troveranno in un vero polo mediterraneo. L'immobile è vicino a tre importanti campi da golf: Santa Ponsa I, II e III. Inoltre, il Mallorca Country Club, di livello mondiale, si trova proprio a Santa Ponsa e offre campi da tennis professionali in erba e terra battuta, oltre a strutture per il padel. Con il suo mix di bellezza naturale, vista protetta e vicinanza a servizi d'élite, questa villa è un investimento di spicco nel mercato attuale.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

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